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用賀駅より徒歩で9分
桜新町駅より徒歩で18分
千歳船橋駅より徒歩で30分
『用賀駅』 東急田園都市線
『桜新町駅』 東急田園都市線
『千歳船橋駅』 小田急小田原線
東京都世田谷区用賀4丁目34番12号 周辺地図はこちら
1973年2月
127戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
世田谷区立京西小学校
世田谷区立用賀中学校
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/30 17:53 |
5.0
5.0
3.0
3.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】駅までフラットな道のりかつ、駅近。 途中に大きなスーパー・コンビニもあり便利。 |
閑静な住宅街で過ごしやすい。 近くに大きな公園もあり。 |
清掃が行き届いているので、外観・エントランスはキレイです。 日中は管理人が1階にいます。 |
日当たり、風通りは良いですが、部屋の場所にもよります。 天井は比較的低め。 |
駅前に大型スーパーがあるので、買い物は便利。 品ぞろえも豊富。 |
家の近くに小学校があるので、通いやすかと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/08/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【用賀駅に対する口コミ】渋谷まで電車で10分足らず。自転車でも30分くらいですから、自転車通勤するのもおすすめです。駅前にはスーパーやドラッグストアがいくつかあるほか、商店街が元気なので買い物に困りません。付近には緑豊かな砧公園があり、家族で休日をのんびり過ごせます。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
3,583万円
219.4万円/坪
3,804万円
233.0万円/坪
賃料査定
15.8万円
9,712円/坪
17.5万円
10,734円/坪
表面利回り
5.42％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 2 | 2019年12月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2019年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 2階 | 54.13㎡ | 3.9㎡ | 3,526万円 | ＠215万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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3階 | 16.6 | ワンルーム | 東 |
| 2020年3月 | |
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2階 | 20.3 | 1K | 南東 |
| 2020年2月 | |
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3階 | 20.8 | ワンルーム | 南東 |
| 2020年2月 | |
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3階 | 18.02 | ワンルーム | 西 |
| 2020年2月 | |
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1階 | 28.62 | 1DK | 東 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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