購入をお考えの皆様
「トップ桜新町第２の新着物件が出たら教えて欲しい」
「トップ桜新町第２の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
桜新町駅より徒歩で7分
『桜新町駅』 東急田園都市線
東京都世田谷区用賀3丁目2番10号 周辺地図はこちら
1985年11月
43戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
多田建設
杉山商事
東急コミュニティー
巡回
所有権
工業地域
京西小学校
用賀中学校
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 桜新町駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(3,168物件中)
|
 位
(333物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※トップ桜新町第２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | あきまるさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 17項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/01/26 22:57 |
4.0
4.0
4.0
4.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】この近辺で価格の割に部屋がとても綺麗です。 |
最寄り駅から女性の足でも徒歩10分程度で非常に便利な立地です。コンビニやスーパー、本屋等日常生活に最低限必要なお店はほぼ揃っていますが、それなのに静かで落ち着いている街で、住むにはとても良い環境だと思います。 |
築年数の割に綺麗です。清掃も管理人さんが毎日してくれていたので、外廊下もゴミ等いつも落ちていません。 |
バルコニーが広く、奥行きがあるため植木鉢を置いたり物を干したり何かと便利です。壁も厚く、隣の部屋の物音も殆ど聞こえなかったです。 |
桜新町駅前のドトールを良く利用していました。割と遅くまで開いているし、近くだったので便利です。 |
桜新町アーバンクリニックという駅近くの皮膚科に通っていました。綺麗な病院で、設備も整っていて良かったです。 |
|
|
| ニックネーム | Archerwさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/09/21 17:57 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】最寄り駅は桜新町なのでなんでも揃います。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
3.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【桜新町駅に対する口コミ】都心部へのアクセスには優れており、東京方面へも神奈川方面へも行きやすい。桜新町の駅はアニメサザエさんの町としても有名であり、とても栄えている。商店街、TSUTAYA、コンビニ、スーパー、チェーン店などがそろっており、暮らしやい。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
1,277万円
234.6万円/坪
1,356万円
249.2万円/坪
賃料査定
5.6万円
10,467円/坪
6.2万円
11,569円/坪
表面利回り
5.46％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 2 | 2023年5月 | 5階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 4 | 2022年8月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 5 | 2022年5月 | 2階 | 1R | 南西 | ||||
| 6 | 2022年5月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2022年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2021年11月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2020年11月 | 4階 | 1K | 南 | ||||
| 10 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 11 | 2020年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2017年12月 | 2階 | 1R | |||||
| 13 | 2017年11月 | 5階 | 1R | |||||
| 14 | 2017年10月 | 5階 | 1K | |||||
| 15 | 2017年8月 | 5階 | 1R | |||||
| 16 | 2017年5月 | 5階 | 1R | |||||
| 17 | 2017年5月 | 5階 | 1R | |||||
| 平均 | 3階 | 15.9㎡ | 2.26㎡ | 1,061万円 | ＠220万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
4階 | 16 | ワンルーム | 南 |
| 2024年4月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 16.03 | ワンルーム | 北 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 16.01 | ワンルーム | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 16.03 | ワンルーム | 南 |
| 2024年1月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 16 | ワンルーム | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
3階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルフェール桜新町
桜新町徒歩11分 |
グランディコア用賀
用賀徒歩6分 |
アリュール用賀
用賀徒歩3分 |
パークホームズ用賀ヴィアージュ
用賀徒歩6分 |
グランドガーラ用賀
用賀徒歩6分 |
ハイライフ用賀
用賀徒歩5分 |
レジオス用賀ＮＣ
用賀徒歩2分 |
パークハイム用賀二丁目
用賀徒歩5分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。