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学園都市駅より徒歩で2分
『学園都市駅』 神戸市営地下鉄西神線
兵庫県神戸市西区学園東町1丁目4番 周辺地図はこちら
1989年3月
98戸
地上10階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
竹中工務店
神戸市住宅供給公社
自主管理
自主
所有権
神戸市立東町小学校
神戸市立太山寺中学校
| マンション偏差値 | 神戸市西区ランキング | 学園都市駅ランキング |
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  位
(360物件中)
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 位
(53物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※エルタウン学園２ １０２号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/14 10:40 |
3.0
5.0
-
-
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園都市駅に対する口コミ】バス路線が多く、JR駅までのバスが複数あります。学生向けの賃貸があるので、安い賃貸の取り扱いがある。 |
ショッピングモールが併設されており、ほとんどのジャンルのお店がある。学校が多く、近くの住宅街も夜明るいので夜道もそこまで危なくない。 |
チェーン店が豊富です。手頃な値段で食事を食べれます。 |
駅前や近くの住宅街に保育園があるので、通勤前に利用できます。 |
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| ニックネーム | ぴかちゅうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/02/07 07:43 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【学園都市駅に対する口コミ】駅周辺に一通りの生活関連施設が揃っています |
周辺に公園や学校（小中高大学）も多く、住環境はよいと思います |
エルタウン1とは異なり全フロアにエレベーターが停止します |
平成初期の建物なので広さもあり、施工も竹中工務店という安心感があります |
全て揃っていてほとんど不便はありません。 |
保育園から大学まで充実した教育環境だと思います |
売却査定
2,395万円
100.3万円/坪
2,543万円
106.5万円/坪
賃料査定
10.2万円
4,310円/坪
11.3万円
4,764円/坪
表面利回り
5.26％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 8階 | 5LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 8階 | 5LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 8階 | 4LDK | 南 | ||||
| 4 | 2020年6月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2020年6月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2019年12月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 5階 | 88.35㎡ | 14.71㎡ | 2,752万円 | ＠103万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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7階 | 85.73 | 3LDK | 南 |
| 2021年1月 | |
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7階 | 85.73 | 3LDK | 南 |
| 2020年11月 | |
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7階 | 85.73 | 3LDK | |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リーデンススクエア学園東町
総合運動公園徒歩7分 |
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学園都市徒歩10分 |
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