アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟

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物件概要

  • 駅

    北与野駅より徒歩で1分
    さいたま新都心駅より徒歩で7分

  • 路線

    『北与野駅』　JR埼京線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 住所

    埼玉県さいたま市中央区上落合2丁目4番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1992年8月

  • 総戸数

    494戸

  • 階層

    地上35階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    熊谷組、三井建設、間組

  • 新築時売主

    住宅都市整備公団

  • 設計事務所

    住宅都市設備公団関東支社

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    上落合小学校

  • 中学校区

    与野東中学校

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  • 専有面積

  • その他

    ●オートロック ●24時間ゴミ出し可 ●「フードガーデン北与野店」約50m ●「上落合北公園」約500m ●「ファミリーマート」約160m ●「コクーンシティ」約930m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/08/25 09:46

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】JR3路線が通り、電車一本で都内まで行けるのは便利。都内ほどではないが、家族でおしゃれ、かつ、都会的なセンスの良い暮らしが実現できる印象

駅直結のショッピングモールがあり、買い物やおしゃれなカフェや飲食店、映画が楽しめる。街全体がおしゃれで綺麗、かつ、繁華街がないので、犯罪は発生しづらい印象。

ショッピングモールのなかに、都内で有名なカフェや飲食店も出店。ショッピングモールがある出口の反対側の出口には、オフィスワーカー向けのおしゃれなレストランも揃っている。

街全体が計画的かつ美観を意識して設計されているので、おしゃれ好きな若いファミリー層に人気。その分、子育てを意識した施設が多い。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/09 00:20

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】改札を出てすぐ右手にコクーン(大型ショッピングモール)があります。 施設内には映画館、スタバ、リンドールチョコ、LOFT、魅力的なお店ばかり揃っており1日中過ごせます。今の時期はブルーを基調としたイルミネーションがおすすめ。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/17 21:39

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅構内の多目的トイレについて、トイレットペーパーのついている位置が左右で異なるトイレが二つ設置されていて、バリアフリー化への配慮が他の駅よりも感じられて、駅利用者への思いやりがある使いやすい駅だと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームLourierさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数11項目投稿
投稿日時2021/03/02 00:03

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅から近いので立地は最高によい。それ以外になし。

駅に近いので立地は最高としかいえないよね。

築も古いが気にならない。 強いてあげることもない。欲を言えばきりがない。

年数相当だが特別不満はない。 コンロもIHなので火事の恐れも少ないだろう。

立地が最高にいいのでどこにでもいける。 ここよりいいところはないだろう。

立地が最高にいいのでどこにでも施設はある。

デメリット（2項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームボマーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/21 08:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】大規模コミュニティのため修繕費が豊潤で、管理もしっかり行き届いている。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/12/03 19:01

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅の周辺には大型の商業施設やスーパーアリーナなどが徒歩圏にあり、 最高の立地です。

駅とほとんどつながっているタワー型のマンションなので、 駅に行くのもとても便利です。

セキュリティ機能は十分に備わっており、 外観も落ち着いた感じのマンションです。

周辺には遮る高層マンションもなく、 日照は問題なく高層階からは市内が一望できる眺望は素敵です。

近隣の商業施設の充実度は埼玉ではピカイチで、 飲食店の数もとても多いエリアです。

比較的近いところに小学校があり、 大型の医療機関も徒歩圏にありますので 不便さは全く感じないです。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/01/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】コクーンが近く、レストランからファッション、電化製品、映画館など一通りの商業施設がそろいます。またさいたまスーパーアリーナの最寄り駅であり、各種イベント時に混雑はしますが、反面各種イベントが行われているので楽しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームよっちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2012/02/15 22:12

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【北与野駅に対する口コミ】駅まで近い

騒音がない

管理がよい。

設備は古いが良いものが使われている。

徒歩５分にスーパーあり

行政サービスよい。小学校近い

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,057万円

    203.9万円/坪

    ～

    5,370万円

    216.5万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 24階 3LDK 南東
2 2024年4月 32階 3LDK 南西
3 2024年4月 32階 3LDK 南西
4 2024年3月 24階 3LDK 南東
5 2024年3月 35階 2LDK 南西
6 2024年3月 29階 3LDK 南
7 2024年3月 32階 3LDK 南西
8 2024年2月 15階 3LDK 南東
9 2024年1月 32階 3LDK 南西
10 2024年1月 3階 1LDK 西
11 2024年1月 30階 2LDK 南
12 2023年12月 15階 1LDK 南
13 2023年10月 30階 2LDK 南
14 2023年9月 32階 3LDK 南西
15 2023年9月 11階 1LDK 南西
16 2023年9月 32階 2LDK 北西
17 2023年7月 30階 2LDK 南
18 2023年7月 32階 3LDK 南西
19 2023年5月 30階 2LDK 南
20 2023年4月 32階 2LDK 北西
21 2023年3月 19階 1LDK 南東
22 2023年3月 19階 1LDK 南東
23 2023年2月 32階 2LDK 北西
24 2023年1月 19階 1LDK 南東
25 2023年1月 19階 1LDK 南東
26 2023年1月 32階 2LDK 北西
27 2022年11月 32階 2LDK 北西
28 2022年11月 35階 1LDK 南
29 2022年11月 19階 1LDK 南
30 2022年8月 10階 1R 南西
31 2022年8月 12階 3LDK
32 2022年8月 12階 3LDK 北東
33 2022年7月 34階 3LDK
34 2022年7月 12階 3LDK 南
35 2022年6月 31階 2LDK 南東
36 2022年4月 34階 3LDK 西
37 2022年4月 12階 3LDK
38 2022年4月 34階 3LDK 西
39 2022年3月 35階 3LDK
40 2022年2月 12階 3LDK 南東
41 2021年12月 14階 3LDK 西
42 2021年11月 34階 3LDK 西
43 2021年11月 34階 3LDK 西
44 2021年1月 18階 3LDK 南西
45 2020年12月 14階 1LDK 南
46 2020年11月 21階 2LDK 南
47 2020年9月 3階 1LDK 西
48 2020年7月 8階 2LDK 西
49 2020年7月 18階 3LDK 南西
50 2020年7月 16階 3LDK 南西
51 2020年6月 18階 3LDK 南西
52 2020年6月 18階 3LDK 南西
53 2020年1月 8階 2LDK 南
54 2020年1月 16階 2LDK 西
55 2019年12月 25階 2LDK 南
56 2019年11月 8階 2LDK 南西
57 2019年10月 8階 2LDK 南西
58 2019年10月 3階 1LDK
59 2019年10月 30階 2LDK 西
60 2019年9月 8階 2LDK 南西
61 2019年9月 3階 3LDK 南
62 2019年9月 30階 2LDK 南西
63 2019年8月 30階 2LDK 南西
64 2019年8月 3階 1LDK
65 2019年7月 3階 1LDK
66 2019年7月 30階 2LDK 西
67 2019年6月 8階 2LDK 南西
68 2019年3月 30階 2LDK 南西
69 2019年3月 6階 3LDK 南
70 2019年3月 4階 1K 南西
71 2019年3月 3階 3LDK 南
72 2019年3月 3階 3LDK 南
73 2019年3月 13階 1K 南西
74 2019年2月 6階 3LDK 南
75 2019年2月 6階 3LDK 南
76 2019年2月 3階 3LDK 南
77 2019年1月 13階 1K 南
78 2019年1月 16階 2LDK 南西
79 2018年12月 3階 3LDK 南
80 2018年11月 16階 2LDK
81 2018年10月 28階 3LDK 西
82 2018年9月 4階 1K 南西
83 2018年8月 6階 3LDK
84 2018年8月 3階 3LDK
85 2018年8月 28階 3LDK
86 2018年8月 3階 3LDK
87 2018年7月 16階 2LDK
88 2018年6月 7階 3LDK
89 2018年6月 6階 3LDK 南
90 2018年5月 7階 3LDK
91 2018年4月 16階 3LDK
92 2018年3月 3階 1LDK
93 2018年2月 7階 3LDK 西
94 2018年2月 3階 1LDK
95 2018年2月 28階 3LDK
96 2018年2月 7階 3LDK 西
97 2017年12月 7階 1LDK
98 2017年11月 3階 1LDK
99 2017年11月 28階 3LDK
100 2017年11月 7階 3LDK
101 2017年6月 10階 1LDK
102 2017年5月 11階 1LDK
103 2017年4月 3階 4LDK 北西
104 2017年4月 3階 4LDK
105 2017年4月 11階 1LDK 南
106 2016年4月 24階 2LDK 東
107 2016年4月 24階 2LDK 東
108 2015年12月 25階 2LDK 南西
109 2014年7月 14階 2LDK 西
110 2014年7月 4階 4LDK 南西
111 2014年6月 11階 1LDK 南西
112 2014年4月 11階 1K 南西
113 2014年4月 11階 1LDK 南西
114 2014年4月 4階 4LDK 南西
115 2014年3月 34階 1LDK 西
116 2014年3月 14階 2LDK 西
117 2014年2月 4階 4LDK 南西
118 2014年2月 32階 1LDK 南西
平均 17階 71.48㎡ 12.78㎡ 3,680万円 ＠170万円
販売履歴を全て見る（全118件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟の過去の販売相場

赤線 ＝ アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟の売買相場 緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の売買相場 青線 ＝ さいたま市中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全4件）
2013年10月 25階 81.38 3LDK 南西
2013年8月 22階 82.84 3LDK 南西
2013年8月 25階 81.38 3LDK 南西
2013年6月 25階 81.38 3LDK 南西
平均 24階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

アルーサ北与野ノースピア上落合２号棟の過去の賃料相場

緑線 ＝ さいたま市中央区上落合の賃料相場 青線 ＝ さいたま市中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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