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新金岡駅より徒歩で6分
堺市駅より徒歩で10分
『新金岡駅』 大阪メトロ御堂筋線
『堺市駅』 JR阪和線
大阪府堺市北区新金岡町4丁目3番8号 周辺地図はこちら
1970年6月
24戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
不明
和光建物総合管理
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】堺市駅周辺は、学校や公園が多く子育て環境が整っています。治安が良く静かな地域です。難波駅まで18分、大阪駅まで28分です。大阪市内へのアクセスが良く、京都方面へも行きやすいです。駅前に商業施設が集中してあります。とくにスーパー出玉は、驚くほど価格が安いです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/17 13:59 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【新金岡駅に対する口コミ】前に住んでいた家の最寄り駅で、とてもよく利用しました。今でも病院に通うのに頻繁に利用しています。駅は大きくて綺麗で、周りにもたくさんお店があり、快速も止まるし、毎回便利だなと思っています。アーケードもあるので、雨の日でも使いやすいです。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,255万円
75.5万円/坪
1,333万円
80.2万円/坪
賃料査定
5.3万円
3,226円/坪
5.9万円
3,565円/坪
表面利回り
5.23％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年8月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2021年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 11 | 2021年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2021年4月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 13 | 2020年11月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 14 | 2020年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 15 | 2020年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2019年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 57.5㎡ | 7.72㎡ | 1,500万円 | ＠86万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年3月 |  |
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4階 | 57.35 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
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