ヴィオヌール新金岡西館

外観

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物件概要

  • 駅

    新金岡駅より徒歩で4分
    北花田駅より徒歩で19分
    堺市駅より徒歩で26分
    中百舌鳥駅より徒歩で29分

  • 路線

    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『北花田駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『堺市駅』　JR阪和線　
    『中百舌鳥駅』　南海高野線　泉北高速鉄道線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 住所

    大阪府堺市北区新金岡町2丁目5番10号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年8月

  • 総戸数

    88戸

  • 階層

    地上11階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    戸田建設、清水建設

  • 新築時売主

    日鉄ライフ、山善不動産

  • 設計事務所

    キャドマス建築工房

  • 管理会社

    日鉄コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 小学校区

    新金岡小学校

  • 中学校区

    金岡北中学校

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    こちらをクリックしてください。
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  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●「イオン」約500m ●「新金岡公園」約140m ●「堺若葉会病院」約630m ●「堺金岡郵便局」約290m ●「北区区役所」約880m ●「大阪労災病院」約1030m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ヴィオヌール新金岡西館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ヴィオヌール新金岡西館」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/10 14:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】駅近くにコンビニ、ドラックストア、パン屋さんなどがあり、出かける際に持ってくるのを忘れた物をパッと買えて助かった事が何度もあります。 お手洗いも個数があり、綺麗で助かります。 改札も多く混雑していても比較的スムーズにいけます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆいみんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/08/15 21:58

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

4.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

地下鉄の新金岡駅から近く、昔よりも道の街灯も整備されているので夜でもあまり気にならずに歩けます。消防署が近く、少し離れた所に警察署も有りある程度の安心感はあります。イオンやフレスポが近所に有り利便性も悪くないと思います。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/12 19:49

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】南海高野線の中百舌鳥駅と乗り換えることができます。地下には自転車を止めるところがたくさんあり、使いやすいです。通勤・通学タイム以外は比較的空いているので、利用しやすい駅だと思います。ホームには自動販売機もあります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームゆーさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/12/10 12:58

最寄り駅の充実度

無評価

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】駅が近い。大きな病院も近くにあり、消防署や郵便局も近くにある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/11/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【新金岡駅に対する口コミ】大阪の主要地を網羅できる御堂筋線の最終駅であるので、この駅を利用すると必ず座ることができる。大学が近くにあることもあり、ラーメン屋や飲み屋、カフェなどが多くある。夜道は街灯もあり、比較的明るかった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,037万円

    125.6万円/坪

    ～

    3,225万円

    133.3万円/坪

  • 賃料査定

    11.5万円

    4,767円/坪

    ～

    12.7万円

    5,269円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ヴィオヌール新金岡西館の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2021年12月 7階 3LDK 南
2 2021年10月 4階 4LDK 南
3 2021年9月 9階 3LDK 南
4 2021年8月 9階 3LDK 南
5 2021年5月 9階 3LDK 南
6 2019年12月 5階 4LDK 南
7 2019年10月 5階 4LDK 南
8 2019年8月 5階 4LDK 南
9 2019年7月 2階 4LDK 南西
10 2019年4月 3階 2LDK 南
11 2019年4月 3階 2LDK 東
12 2019年1月 10階 3LDK 北東
13 2018年11月 8階 3LDK 東
14 2018年10月 10階 3LDK 北東
15 2018年10月 3階 1LDK 南
16 2018年10月 3階 1R 南
17 2018年5月 5階 3LDK 東
18 2018年5月 8階 3LDK 東
19 2018年5月 8階 3LDK
20 2018年5月 10階 3LDK 東
21 2018年4月 3階 1R 南
22 2018年4月 8階 3LDK
23 2018年3月 5階 3LDK
24 2018年1月 10階 3LDK
25 2018年1月 8階 3LDK 東
26 2018年1月 3階 1LDK 南
27 2017年12月 8階 3LDK
28 2017年11月 10階 3LDK
29 2017年10月 8階 3LDK 東
30 2017年10月 8階 3LDK 東
31 2017年6月 8階 3LDK
32 2017年4月 3階 3LDK 南
33 2017年4月 3階 3LDK 南
34 2017年4月 8階 3LDK 東
35 2016年2月 5階 3LDK 東
36 2015年12月 5階 3LDK 東
37 2014年11月 6階 4LDK 南東
38 2013年8月 7階 3LDK 東
39 2013年6月 7階 3LDK 東
平均 6階 71.01㎡ 11.64㎡ 2,536万円 ＠118万円
販売履歴を全て見る（全39件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ヴィオヌール新金岡西館の過去の販売相場

赤線 ＝ ヴィオヌール新金岡西館の売買相場 緑線 ＝ 堺市北区新金岡町の売買相場 青線 ＝ 堺市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ヴィオヌール新金岡西館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 9階 82.17 4LDK 南
2024年2月 10階 73.87 3LDK 南
2023年9月 9階 69.64 3LDK 南西
2023年2月 1階 77.79 4LDK 南
2023年1月 1階 77.79 4LDK 南
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ヴィオヌール新金岡西館の過去の賃料相場

赤線 ＝ ヴィオヌール新金岡西館の賃料相場 緑線 ＝ 堺市北区新金岡町の賃料相場 青線 ＝ 堺市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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