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牛込神楽坂駅より徒歩で3分
飯田橋駅より徒歩で6分
神楽坂駅より徒歩で9分
市ケ谷駅より徒歩で11分
『牛込神楽坂駅』 都営大江戸線
『飯田橋駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ東西線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営大江戸線
『神楽坂駅』 東京メトロ東西線
『市ケ谷駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ南北線 都営新宿線
東京都新宿区袋町25番25号 周辺地図はこちら
2006年2月
47戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
前田建設工業
三菱地所、興和不動産
湯本建築事務所
日鉄コミュニティ
日勤
南南東
所有権
第一種住居地域
愛日小学校
牛込第三中学校
●平成21年9月撮影 ●オートロック ●宅配ロッカー ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 牛込神楽坂駅ランキング |
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  位
(1,890物件中)
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 位
(183物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※市谷逢坂テラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | ysさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/06/27 11:23 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
徒歩10分圏内で京王キッチンコート・よしや・三浦屋・三徳等沢山のスーパーがあります。神楽坂通りにも3分程で出られますので、飲食店も選び放題です。便利な割には通りから少し入る為、静かで治安の良い大変暮らしやすいエリアです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/22 16:42 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【牛込神楽坂駅に対する口コミ】乗り換えでたくさんの人が利用するだけあって、駅ビルのラムラはスーパー、100均、本屋、ファーストフードやレストランなどとても充実しています。JR駅の改札をでてすぐのフルーツジュースのスタンドが、とてもおすすめです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/08/19 13:01 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
管理の良い、華美ではないがセンスの良いマンションです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | 男さん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/03/15 21:47 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
売却査定
15,204万円
613.0万円/坪
16,145万円
650.9万円/坪
賃料査定
33.2万円
13,394円/坪
36.7万円
14,804円/坪
表面利回り
2.67％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 2SLDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年5月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2015年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2015年3月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 2階 | 2LDK | 北 | ||||
| 11 | 2013年5月 | 4階 | 2LDK | 南南東 | ||||
| 12 | 2012年12月 | 2階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 13 | 2012年6月 | 4階 | 3LDK | 東北東 | ||||
| 14 | 2012年2月 | 3階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 平均 | 2階 | 81.96㎡ | 8.49㎡ | 12,353万円 | ＠495万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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5階 | 46.96 | 1LDK | 南西 |
| 2023年9月 | |
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5階 | 46.98 | 1LDK | 西 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 46.96 | 1LDK | 南西 |
| 2023年7月 | |
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5階 | 46.98 | 1LDK | 北西 |
| 2023年6月 | |
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2階 | 79.47 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
藤和神楽坂ホームズ
飯田橋徒歩6分 |
パークハイム市ヶ谷逢坂
牛込神楽坂徒歩5分 |
アルファホームズ新神楽坂アスティオン
牛込神楽坂徒歩1分 |
プラウド神楽坂ヒルトップ
牛込神楽坂徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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