高田馬場パークホームズ

外観

  • 高田馬場パークホームズのエントランス
  • 高田馬場パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 高田馬場パークホームズのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    落合駅より徒歩で10分
    下落合駅より徒歩で11分
    高田馬場駅より徒歩で12分
    大久保駅より徒歩で14分

  • 路線

    『落合駅』　東京メトロ東西線　
    『下落合駅』　西武新宿線　
    『高田馬場駅』　JR山手線　西武新宿線　東京メトロ東西線　
    『大久保駅』　JR中央本線　JR中央・総武線　

  • 住所

    東京都新宿区高田馬場4丁目40番2号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1994年2月

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上8階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    鴻池組

  • 新築時売主

    三井不動産

  • 設計事務所

    鴻池組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    新宿区戸塚第三小学校

  • 中学校区

    新宿区新宿西戸山中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※高田馬場パークホームズの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「高田馬場パークホームズ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.6

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkissradioさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数12項目投稿
投稿日時2018/05/18 17:19

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

2.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合駅に対する口コミ】バス停留所が近かったのがよかったと思います。

神田川の桜は綺麗で学校も近くにたくさんあり

外廊下の裏庭的なところはよかった。。。。

部屋の中の仕様設備は申し分ない。。。。.

２４時間営業の中華屋さんがすぐ近くにあり便利

銀行ATM、レンタルビデオ屋さん、スーパー、ドラッグストア、郵便局、が100m以内にあってよかった

デメリット（4項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームKさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/10/25 21:59

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅から少し歩くが、バス停が目の前なので、高田馬場駅な新宿駅に行くのに苦労しない築年数は古いが、建物がしっかりしており、管理会社がよいため、とても綺麗で快適

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームマンションマンションさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/05/21 15:07

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

汚い使い方の人はおらず、とても綺麗です。

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/10 13:15

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合駅に対する口コミ】駅にいろいろなお店が入っていて、目的地にしてもよいほど充実していると思います。 休日は人が多く、ある程度混雑しているようです。駅前に商店街があり、居酒屋なども多いため人の往来は活発で暮らしやすいのではないでしょうか。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームJMAXさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/04/07 17:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    7,345万円

    347.0万円/坪

    ～

    7,800万円

    368.4万円/坪

  • 賃料査定

    20.8万円

    9,860円/坪

    ～

    23.0万円

    10,898円/坪

  • 表面利回り

    3.48％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

高田馬場パークホームズの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 3LDK 南西
2 2023年9月 2階 3LDK 南西
3 2023年9月 2階 1LDK 南西
4 2023年7月 2階 1LDK 南西
5 2023年6月 2階 3LDK 南西
6 2023年5月 8階 2LDK 南西
7 2023年4月 8階 2LDK 南西
8 2023年4月 8階 2LDK 南西
9 2022年12月 5階 3LDK 南東
10 2022年12月 4階 1LDK 南西
11 2022年11月 5階 3LDK 南東
12 2022年6月 4階 1LDK 南西
13 2021年12月 4階 1LDK 南西
14 2021年10月 4階 1LDK 南西
15 2021年9月 4階 1LDK 南西
16 2020年7月 4階 2LDK 南西
17 2020年6月 6階 3LDK 南西
18 2020年5月 6階 3LDK 南西
19 2020年4月 4階 2LDK 南西
20 2019年5月 8階 3LDK 南
21 2019年4月 5階 2LDK 南西
22 2019年3月 5階 2LDK 南西
23 2019年2月 5階 2LDK 南西
24 2019年1月 8階 3LDK 南西
25 2019年1月 8階 3LDK 南
26 2018年12月 3階 2LDK 南西
27 2018年11月 8階 3LDK 南
28 2018年11月 8階 3LDK 南
29 2018年10月 8階 3LDK 南
30 2018年10月 8階 3LDK 南
31 2018年9月 8階 3LDK
32 2018年7月 8階 3LDK
33 2018年4月 8階 3LDK
34 2017年12月 3階 3LDK
35 2017年10月 3階 3LDK
36 2017年2月 6階 2LDK 南西
37 2016年7月 5階 1LDK 南西
38 2016年6月 5階 1LDK 南西
39 2016年3月 5階 1LDK 南西
40 2015年10月 4階 2LDK 南西
41 2015年7月 4階 2LDK 南西
42 2014年12月 2階 1LDK 南
43 2014年11月 8階 3LDK 南西
平均 5階 63.4㎡ 7.73㎡ 5,706万円 ＠296万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

高田馬場パークホームズの過去の販売相場

赤線 ＝ 高田馬場パークホームズの売買相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

高田馬場パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 4階 56.09 2LDK 西
2023年12月 4階 56.09 2LDK 西
2023年10月 2階 56.09 2LDK 西
2023年8月 4階 56.09 2LDK 西
2023年4月 5階 56.09 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

高田馬場パークホームズの過去の賃料相場

赤線 ＝ 高田馬場パークホームズの賃料相場 緑線 ＝ 新宿区高田馬場の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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