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高田馬場駅より徒歩で2分
『高田馬場駅』 JR山手線 西武新宿線 東京メトロ東西線
東京都新宿区高田馬場4丁目9番11号 周辺地図はこちら
1984年9月
70戸
地上11階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
フジタ工業
藤和不動産
東急コミュニティー
所有権
商業地域
戸塚第三小学校
西戸山第二中学校
| マンション偏差値 | 新宿区ランキング | 高田馬場駅ランキング |
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  位
(1,889物件中)
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 位
(323物件中)
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※藤和高田馬場コープ２の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/23 19:59 |
4.0
4.0
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4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】山手線、西武新宿線、東西線の3路線の利用ができる。 都心(新宿や大手町方面)にも、郊外(所沢など)にも、電車一本で行く事が出来て便利。 山手線構内の一階に駅そば有り。 駅前の東側にロータリーがあり、バスやタクシーが多数停車している。 早稲田大学へは東西線でも行けるが、駅前のバス停から、大学正門行きのバスもあり便利。 交番がビックボックス高田馬場(ロータリー向かい)の1階にある。山手線の駅の中では、安い家賃の部類に入ると聞いたことがある。 駅や大通りから少し離れれば、アパートも多数ある。 多少、条件が悪くてもよければ、一人暮らしも有りだと思う。 |
駅ロータリー前にドン・キホーテがあり、ある程度の買い物はまかなえるので、便利。 また、ドン・キホーテから坂を100ｍ位上がった所にピーコックストアもある。 駅北口前の早稲田通りは、東西に飲食店が多数存在する。 ロータリー前にはビジネスホテルもある。 (相鉄グランド フレッサ 高田馬場) ビックボックス高田馬場には、24時間営業のマンガ喫茶(自由空間)があり、終電を逃しても時間を潰せる。駅前に交番があり、困ったときは駆け込める。 パトカーや白バイも巡回しているのをそれなりに見かけるので、治安は良い方だと思う。 |
アジア系の飲食店が多い。 ベトナム、中国、ウズベキスタン、タイ、ミャンマー等。 お店にもよるが、その国の現地の味に近いと言われている店もあると聞く。 大手チェーン店の店舗の多数存在する。（牛丼・ラーメン・焼肉・ハンバーガーなど） |
3路線に多機能トイレがある。 駅北口から歩いて5分くらいの場所に、小学校(戸塚第二小学校)や保育園(にじいろ保育園)幼稚園(戸塚第二幼稚園)などがある。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高田馬場駅に対する口コミ】学生街で、駅周辺は常に活気に溢れている。今は珍しいこぢんまりとした商店街や、お洒落なバーなども多い。酔っている学生も多いが、駅前に交番や、近くに警察署もあり、治安も比較的良い。複数の路線が使え、アクセスも良好。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
2,025万円
257.6万円/坪
2,150万円
273.5万円/坪
賃料査定
9.6万円
12,248円/坪
10.6万円
13,537円/坪
表面利回り
5.82％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年6月 | 3階 | 1DK | 南 | ||||
| 2 | 2021年11月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
| 3 | 2021年8月 | 10階 | 1R | 北 | ||||
| 4 | 2021年2月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 5 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 6 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 7 | 2020年9月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 8 | 2020年7月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 9 | 2020年3月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 11 | 2019年10月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 12 | 2019年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 10階 | 1R | 南 | ||||
| 14 | 2018年2月 | 7階 | 1K | 南 | ||||
| 15 | 2017年10月 | 2階 | 1R | |||||
| 16 | 2017年8月 | 2階 | 1R | 南 | ||||
| 17 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 25.88㎡ | 3.85㎡ | 1,954万円 | ＠249万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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5階 | 24.64 | ワンルーム | 南 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 24.64 | ワンルーム | 南 |
| 2023年3月 | |
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7階 | 24.64 | 1K | 南東 |
| 2022年10月 | |
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9階 | 24.64 | ワンルーム | 南 |
| 2022年6月 | |
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3階 | 24.64 | 1K | |
| 平均 | |
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6階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
高田馬場四丁目パークホームズ
高田馬場徒歩9分 |
早稲田永谷マンション
西早稲田徒歩1分 |
ピアース高田馬場
高田馬場徒歩4分 |
高田馬場グリーンヒルズ
高田馬場徒歩4分 |
高田馬場プリンスマンション
高田馬場徒歩3分 |
高田馬場アドレス
高田馬場徒歩6分 |
ズーム高田馬場ウェスト
下落合徒歩4分 |
グランメール高田馬場
高田馬場徒歩3分 |
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