購入をお考えの皆様
「クレスト南浦和弐番館の新着物件が出たら教えて欲しい」
「クレスト南浦和弐番館の適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
南浦和駅より徒歩で16分
北戸田駅より徒歩で16分
武蔵浦和駅より徒歩で19分
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
『北戸田駅』 JR埼京線
『武蔵浦和駅』 JR武蔵野線 JR埼京線
埼玉県さいたま市南区辻2丁目23番2号 周辺地図はこちら
1986年4月
42戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
三平興業
氷川商事
日本ハウズイング
所有権
準住居地域
辻南小学校
南浦和中学校
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 南浦和駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(435物件中)
|
 位
(262物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※クレスト南浦和弐番館の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 1件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【南浦和駅に対する口コミ】駅周辺はタワーマンションが立ち並んでおり、全体がモールのようになっているため生活する上で非常に便利です。また、教育特区のような地域ですので娯楽施設はありませんが埼京線で乗り換えなしの２５分～３０分で池袋、渋谷、新宿など主要な駅に行くことが可能です。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
220万円
81.2万円/坪
234万円
86.2万円/坪
賃料査定
1.3万円
4,908円/坪
1.4万円
5,424円/坪
表面利回り
7.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2019年1月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2018年12月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2018年11月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2018年10月 | 1階 | 3DK | 南西 | ||||
| 8 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 10 | 2018年9月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2018年8月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 12 | 2018年7月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 13 | 2018年4月 | 1階 | 2SDK | |||||
| 14 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2016年3月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 16 | 2016年2月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2016年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2014年12月 | 6階 | 3DK | 東 | ||||
| 22 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 23 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 24 | 2014年5月 | 6階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 4階 | 62.33㎡ | 10.92㎡ | 1,691万円 | ＠89万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
|
|
|
|
|
2階 | 45.48 | 2DK | 南西 |
| 2024年3月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 48.35 | 2DK | 南 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 43.48 | 2DK | |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 52.5 | 3DK | 南西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
2階 | 55 | 3DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
辻レヂデンス
武蔵浦和徒歩16分 |
プリムローズ浦和Ｂ棟
南浦和徒歩16分 |
クレスト南浦和
北戸田徒歩17分 |
浦和辻第２団地
南浦和徒歩15分 |
プリムローズ浦和Ａ棟
南浦和徒歩16分 |
ヴェレーナ浦和南ザテラス
北戸田徒歩8分 |
南浦和ニューライフマンション２号棟
南浦和徒歩18分 |
東急ドエルアルス浦和南
北戸田徒歩10分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。