購入をお考えの皆様
「ヴェレーナ浦和南ザテラスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「ヴェレーナ浦和南ザテラスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
北戸田駅より徒歩で8分
南浦和駅よりバスで8分
『北戸田駅』 JR埼京線
『南浦和駅』 JR武蔵野線 JR京浜東北線
埼玉県さいたま市南区辻8丁目16番 周辺地図はこちら
2018年5月
58戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東京美装興業
大和地所レジデンス
エフティー建築設計事務所
大和地所コミュニティライフ
日勤
南南東
所有権
第二種住居地域
さいたま市立辻南小学校
さいたま市立南浦和中学校
●ルーフバルコニー：あり ●最寄りバス停より徒歩2分
| マンション偏差値 | さいたま市南区ランキング | 北戸田駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(435物件中)
|
 位
(100物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※ヴェレーナ浦和南ザテラスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/04/06 21:46 |
5.0
4.0
-
-
2.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【北戸田駅に対する口コミ】住宅街でのんびりしている。大宮駅へちかい 買い物は、イオンモールで済ませれば、全部○ |
イオンモールがあり、お買い物がとても楽しいです。とても静かな街です。のんびりして、好きなので |
全てイオンモールに集約化しているので、目標は、楽 |
住宅街がですので、いい街なみだと思います |
||
|
|
| ニックネーム | yuuさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/11 00:45 |
-
-
4.0
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
外観、エントランス等もキレイ安っぽくなく、周辺の物件と比べてもキレイで良い。余分な共用施設もなく、コスパ的にも好感が持てる。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
4,780万円
216.5万円/坪
5,076万円
229.9万円/坪
賃料査定
15.2万円
6,912円/坪
16.8万円
7,640円/坪
表面利回り
3.91％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2022年10月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2021年11月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年5月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 8 | 2021年3月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 4階 | 71.58㎡ | 13.12㎡ | 4,611万円 | ＠213万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 73.85 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 73.85 | 3LDK | 南 |
| 2023年3月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 73.85 | 3LDK | 南 |
| 2021年10月 | |
|
|
|
|
|
1階 | 73.85 | 3LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
2階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
コスモ武蔵浦和ガーデンフォルム
北戸田徒歩14分 |
ヴィルヌーブ南浦和サウスコート
南浦和徒歩17分 |
ハイラーク南浦和
北戸田徒歩4分 |
クレスト南浦和弐番館
南浦和徒歩16分 |
ヒューマンスクエア浦和辻リアンジェ
北戸田徒歩13分 |
メゾンドブラン浦和辻
武蔵浦和徒歩15分 |
南浦和ハイツ
北戸田徒歩13分 |
朝日パリオ浦和辻
北戸田徒歩11分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。