ライオンズシティ西新宿

外観

  • ライオンズシティ西新宿のエントランス
  • ライオンズシティ西新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ライオンズシティ西新宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    西新宿駅より徒歩で5分
    新宿駅より徒歩で14分

  • 路線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿8丁目8番18号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1999年2月

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上15階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 新築時売主

    大京、スルガコーポレーション

  • 設計事務所

    スルガコーポレーション

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    柏木小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●オートロック　●ルーフバルコニー：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ライオンズシティ西新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズシティ西新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 6件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2017/10/16 01:10

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】新宿駅まで徒歩約20分で、自転車を使えば新宿にあるすべての商業施設には10分ほどで着くので非常に便利。まさに都心なので自転車で通勤していたため、混雑状況は分かりません。

新宿徒歩圏内とは思えないほど静かな住宅街です。昔から住む人も多く、昼間はそれなりに賑わっていますが、夜は良い意味でも静かで騒音を感じたことはありませんでした。

落ち着いたデザインで、管理費が高いだけあり管理状況も良い。管理人さんも常駐しているので、安心感がある。また、宅配ボックスも充実しているので、再配達をしていただいたことは一度もなかったです。

設備はとても新しいというわけではないですが、ライオンズだけあり全体的にとてもしっかりしています。私が住んでいた部屋は全室床暖房完備、バリアフリーになっていたので子どもがいる家庭でも安心でした。

食品や薬局以外の服や雑貨などは新宿にすぐに買いに行けます。

すぐ隣に小児科があり、歩いて5分ほどのところに救急病院があったので、その点はとても安心感がありました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームヨヨヨさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2023/04/22 23:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

閑静な住宅街で、最近は近隣にマンションもたくさんできて、雰囲気も変わってきました。場所柄夜のお兄さんお姉さんが住む地域ですが、このマンション内ではあまり見かけなかったかも。

モザイクを全て外す
ニックネームヨヨヨさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/11 04:44

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

周りは静か。駅周りも開発されかなり綺麗になり、駅からも5分ほどで、坂道もなく便利。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/07 02:31

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】西口に行きたいときに、間違えて東口改札を出てしまっても東口から西口への移動が一直線で分かりやすい。改札内も外も飲食店やお土産売り場、キヨスクがあり買い物に困ることが無い。東口から西口にいく通路に大きな広告があって見やすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 02:52

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】都内有数のビッグターミナル、駅に直結の小田急、京王、ルミネ、ミロードや地下通路で伊勢丹、高島屋、家電量販店、紀伊國屋書店、東急ハンズ、丸井などもつながっていて買い物といえばやはり新宿にきてしまいます。デパ地下のハシゴはやめられません。東口と西口間の通路も開通し移動も随分便利になりました。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/08 09:22

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】都心に近く、新宿・大久保が徒歩圏内。伊勢丹までふらっといける距離は魅力的。

古い住宅街と、新しいマンションが混在する場所。新宿中央公園はエリアによっては遊び場として最適。

管理人さん常駐、セキュリティもしっかりしているので、安心して暮らせました。

防音はほぼ完ぺきで、騒音に困ったことがありませんでした。また室内のつくりも、一つ一つが丁寧で、さすがライオンズシティという感じです。

大久保、新宿に近いので、いろいろな食材が手軽に手に入る。外食する場所には本当に困らなかったです。

救急病院は近くにあり、都庁もすぐ近くなのは高評価すべきポイント。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,388万円

    414.5万円/坪

    ～

    4,659万円

    440.2万円/坪

  • 賃料査定

    13.3万円

    12,653円/坪

    ～

    14.8万円

    13,984円/坪

  • 表面利回り

    3.74％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズシティ西新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年2月 4階 1SLDK 南東
2 2024年1月 3階 1LDK 南東
3 2023年12月 3階 1LDK 南東
4 2023年11月 4階 1SLDK 南東
5 2023年11月 3階 1LDK 南東
6 2023年10月 10階 1SLDK 南東
7 2023年9月 10階 2LDK 東
8 2023年8月 4階 1SLDK 南東
9 2023年7月 10階 2LDK 東
10 2023年6月 10階 2LDK 東
11 2023年5月 10階 2LDK 東
12 2022年12月 7階 1R 南東
13 2022年12月 7階 1R 南東
14 2022年11月 7階 1R 南東
15 2022年11月 7階 1R 南東
16 2022年10月 15階 2LDK 南東
17 2022年10月 7階 1R 南東
18 2022年10月 8階 1SLDK 北
19 2022年9月 15階 2LDK 南東
20 2022年9月 7階 1R 東
21 2022年8月 15階 2LDK 南東
22 2022年7月 7階 1R 東
23 2022年4月 3階 1R 南東
24 2022年3月 15階 3LDK 南東
25 2022年3月 3階 1LDK 南東
26 2021年12月 15階 3LDK 南東
27 2021年11月 8階 1SLDK 南東
28 2021年10月 13階 3LDK 南東
29 2021年10月 13階 3LDK 南東
30 2021年10月 10階 2LDK 南東
31 2021年9月 10階 2LDK 南東
32 2021年8月 2階 1LDK 南東
33 2021年6月 2階 1R 南東
34 2021年5月 8階 1SLDK 東
35 2021年4月 8階 1SLDK 東
36 2021年4月 13階 3LDK 南東
37 2021年1月 13階 3LDK 南東
38 2020年12月 4階 2LDK 南東
39 2020年10月 13階 3LDK 南東
40 2020年5月 4階 2LDK 南東
41 2020年3月 4階 2SLDK 南東
42 2019年12月 9階 1SLDK 南東
43 2019年12月 4階 2LDK 南東
44 2019年11月 4階 2LDK 南東
45 2019年10月 2階 1LDK 南東
46 2019年9月 4階 2SLDK 南東
47 2019年9月 4階 2SLDK 南東
48 2019年7月 9階 1SLDK 南東
49 2019年5月 9階 1SLDK 南東
50 2019年5月 4階 2LDK 南東
51 2019年3月 4階 2LDK 北
52 2019年3月 4階 2LDK 南東
53 2019年1月 2階 2LDK 東
54 2018年10月 4階 2LDK 南東
55 2018年7月 2階 2LDK
56 2018年4月 5階 1R 南東
57 2018年3月 4階 2LDK 南東
58 2015年6月 9階 1SLDK 南東
59 2015年6月 9階 1SLDK 南東
60 2015年4月 11階 2LDK 東
61 2015年4月 11階 2LDK 東
62 2014年11月 3階 1LDK 南東
63 2014年10月 2階 1LDK 東
64 2014年10月 3階 1LDK 南東
65 2014年8月 8階 1SLDK 東
66 2014年6月 3階 1LDK 東
67 2014年4月 3階 1LDK 東
68 2014年3月 1階 2LDK 東
69 2014年2月 1階 2LDK 東
70 2014年2月 3階 1LDK 東
71 2014年2月 1階 2LDK
72 2014年2月 3階 2LDK
73 2013年12月 1階 2LDK
74 2013年12月 3階 2LDK
75 2013年12月 1階 1 R
76 2013年11月 2階 2LDK
77 2013年11月 1階 2LDK
78 2013年11月 7階 1 R
79 2013年10月 2階 2LDK
80 2013年7月 10階 1LDK
81 2013年5月 10階 1 R
82 2013年5月 4階 3LDK
83 2013年4月 4階 2LDK
84 2013年3月 4階 3LDK
85 2013年1月 1階 2LDK
86 2012年12月 3階 3LDK
87 2012年9月 4階 2LDK
88 2012年8月 3階 3LDK
89 2012年5月 13階 3LDK
90 2012年2月 13階 3LDK
91 2012年2月 13階 3LDK
92 2011年11月 4階 1LDK
93 2011年10月 13階 3LDK
94 2011年10月 4階 3LDK
95 2011年9月 4階 1LDK
96 2011年8月 1階 2LDK
97 2011年7月 1階 2LDK
98 2011年7月 2階 3LDK
99 2011年7月 4階 3LDK
100 2011年6月 7階 1 R
101 2011年4月 4階 1LDK
102 2010年12月 2階 3LDK
103 2010年11月 4階 1LDK
104 2010年4月 11階 1LDK
105 2010年3月 2階 3LDK
106 2010年3月 1階 1 R
107 2009年12月 14階 3LDK
108 2009年11月 14階 3LDK
109 2009年10月 1階 3LDK
110 2009年9月 1階 3LDK
111 2009年7月 2階 2LDK
112 2009年7月 1階 1 R
113 2009年6月 1階 3LDK
114 2009年6月 2階 3LDK
平均 5階 57.95㎡ 9.34㎡ 5,277万円 ＠304万円
販売履歴を全て見る（全114件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズシティ西新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズシティ西新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズシティ西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 38.63 1LDK 南東
2024年3月 2階 38.3 1LDK 南東
2024年3月 2階 38.63 1LDK 南東
2024年2月 2階 38.3 1LDK 南東
2024年2月 2階 38.63 1LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズシティ西新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズシティ西新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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