ライオンズマンション西新宿

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物件概要

  • 駅

    西新宿駅より徒歩で5分
    初台駅より徒歩で6分
    新宿駅より徒歩で14分

  • 路線

    『西新宿駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『初台駅』　京王線　
    『新宿駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　京王線　小田急小田原線　東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線　都営新宿線　

  • 住所

    東京都新宿区西新宿3丁目15番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1980年2月

  • 総戸数

    180戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小田急建設

  • 新築時売主

    大京観光

  • 設計事務所

    環設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 小学校区

    西新宿小学校

  • 中学校区

    西新宿中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※ライオンズマンション西新宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ライオンズマンション西新宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.3

クチコミ投稿総数： 8件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム雨野さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数14項目投稿
投稿日時2022/08/06 00:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

2.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

2.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】都心です。新宿駅1メーター。最寄りは初台駅で、代々木、渋谷方面へも出やすいです。

オペラシティのすぐ近くです。ファミレスから小さな店まで色々あり単身者は楽しめると思います。

大きなマンションで土地柄本当に様々な居住者がおり、よく捉えればあまり干渉がありません。近隣との付き合いはしたくない方にはいいかもしれません。

内装設備はオーナーによると思います。宅配ボックスやエレベーターなど共有部は時々新しいものに変わっていました。

オペラシティのすぐ近くです。ファミレスやファストフードなどから小さな店まで色々あり単身者は困らないと思います。

都庁の近くです。大きな災害には強そうな場所に思えました。

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームMiyaさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/06/03 17:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

築50年超えているようには見えない。オートロックはないが、エレベーターは防犯カメラ付+モニター付で安心できる。宅配BOXもある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム角砂糖さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/12/27 14:32

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

エントランスはリノベされておりきれい。管理がよくされており、古い共用部ではあるがゴミなどは落ちていない。

モザイクを全て外す
ニックネームTさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/08/24 22:50

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックではないですが、通いの管理人さんと監視カメラによるセキュリティ対策はとられています。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/03 22:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っており、アクセスの面で非常に優れています。駅構内の仕組みとしても、JR線は線路が並列に並ぶようにホームが設計されており、JR内であれば乗り換えで迷うことはそこまで多くないでしょう。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームSHOさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/05 15:58

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】新宿、初台、参宮橋、都庁前より徒歩10分圏内。バスは徒歩1分のバス停より渋谷まで一本。西新宿五丁目もアクセス可能でこのエリアに住むと都内の主要駅へのアクセスは困る事はありません。スーパーやコンビニも近く24時間やってるので基本的に生活の便がいいです。入居時に将来的に再開発されるのでと伝えられましたが相場よりも家賃が安い部屋が多く非常に良かった。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/13 00:42

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【西新宿駅に対する口コミ】駅内、駅周辺にはショッピングモールや飲食店、遊ぶ場所など何でも揃っている。 近くに坂はなく道幅は充分。駅自体がかなり大きいため、帰る際も道に迷わず駅を見つけ帰ることができる。他の駅へのアクセスもかなり良いので個人的にかなりよい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームはっちさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/01/31 19:46

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

3.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄駅からは多少歩くが住んでいた頃は危ない目にあったりした事はなかったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,077万円

    419.7万円/坪

    ～

    5,391万円

    445.6万円/坪

  • 賃料査定

    12.8万円

    10,651円/坪

    ～

    14.2万円

    11,772円/坪

  • 表面利回り

    3.10％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ライオンズマンション西新宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 8階 1SLDK 南西
2 2024年3月 3階 1R 東
3 2024年3月 2階 1R 南西
4 2024年3月 3階 1K 西
5 2024年2月 3階 1R 南東
6 2024年2月 8階 2DK 北東
7 2023年11月 4階 1DK 北東
8 2023年11月 4階 1DK 北東
9 2023年10月 8階 1SK 南西
10 2023年8月 3階 1R 南東
11 2023年8月 8階 1R 南東
12 2023年8月 6階 1SLDK 北西
13 2023年7月 6階 1SLDK 北西
14 2023年7月 8階 1R 北東
15 2023年6月 11階 2LDK 南東
16 2023年4月 8階 1SK 南西
17 2022年10月 8階 1SK 南西
18 2022年6月 9階 2DK 東
19 2022年5月 8階 2K 北東
20 2022年4月 8階 1SK 南西
21 2021年11月 9階 1LDK 南東
22 2021年11月 8階 1LDK 北東
23 2021年11月 9階 2DK 北東
24 2021年11月 8階 2DK 東
25 2021年11月 5階 2SLDK 南東
26 2021年10月 8階 1R 南西
27 2021年10月 5階 2SLDK 南東
28 2021年7月 5階 1LDK 北東
29 2021年6月 8階 1R 北東
30 2021年5月 9階 2DK 北東
31 2021年4月 8階 1SLDK 東
32 2021年4月 8階 1R 南西
33 2021年4月 8階 1SLDK 東
34 2021年3月 8階 2DK 南西
35 2020年5月 7階 2LDK
36 2020年5月 7階 2LDK
37 2019年10月 7階 2LDK 南東
38 2019年5月 7階 2DK 南西
39 2019年3月 7階 2DK 南西
40 2018年11月 7階 1LDK 北東
41 2018年9月 3階 1LDK
42 2018年7月 7階 1LDK
43 2018年6月 3階 1LDK
44 2017年11月 6階 1R 南東
45 2017年4月 7階 1R
46 2017年4月 6階 1R 北
47 2017年3月 8階 1LDK 北東
48 2016年11月 3階 1R 北東
49 2016年2月 8階 1DK 北東
50 2015年3月 3階 1K 北西
51 2015年1月 7階 1R 北西
52 2014年12月 7階 1R 北西
53 2014年12月 5階 2SLDK 南西
54 2014年8月 8階 1R 北西
55 2014年7月 3階 1K 北東
56 2014年7月 5階 1SLDK 南西
57 2014年7月 6階 1DK 北西
58 2014年6月 6階 1DK 北西
59 2014年5月 6階 1LDK 北東
60 2014年4月 3階 1DK 北東
61 2014年4月 6階 1DK 北西
62 2014年3月 6階 1LDK 北東
63 2014年2月 3階 1DK 南
64 2013年10月 6階 1K 北西
65 2013年10月 5階 1DK 北西
66 2013年10月 5階 1DK 北西
67 2013年6月 3階 1DK 南
68 2013年6月 6階 1DK 北西
平均 6階 38.93㎡ 4.39㎡ 3,855万円 ＠316万円
販売履歴を全て見る（全68件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ライオンズマンション西新宿の過去の販売相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西新宿の売買相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ライオンズマンション西新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 5階 33.44 1DK 南
2024年4月 7階 48.25 2LDK 南西
2024年4月 6階 19.39 ワンルーム 南東
2024年4月 5階 56.1 2SLDK 南西
2024年3月 10階 37.57 1LDK 北東
平均 6階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ライオンズマンション西新宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ ライオンズマンション西新宿の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区西新宿の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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