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たまプラーザ駅より徒歩で12分
『たまプラーザ駅』 東急田園都市線
神奈川県川崎市宮前区犬蔵2丁目36番6号 周辺地図はこちら
2007年2月
96戸
地上7階建
RC（鉄筋コンクリート）
東急建設横浜支店
藤和不動産
長谷川建築企画
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
第一種中高層住居専用地域
川崎市立犬蔵小学校
川崎市立犬蔵中学校
| マンション偏差値 | 川崎市宮前区ランキング | たまプラーザ駅ランキング |
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  位
(848物件中)
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 位
(343物件中)
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※グランノアたまプラーザの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.5
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | パープルさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/07 18:32 |
5.0
5.0
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4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【たまプラーザ駅に対する口コミ】最寄りは田園都市線のたまプラーザ駅。商業施設（東急百貨店やたまプラーザテラス）が充実していて特にファミリー向けのお店が多い。都心へのアクセスも良く、渋谷まで急行で20分程度。 マンションから駅までの道は商店街を通るので、夜でも安心。 |
閑静な住宅街。隣にはビオトープ設置の公園がある。東名高速の入口が近いが騒音などはない。歩いて2分のところにコンビニあり。 |
18時までは管理人がおり、困りごとをなんでも相談できる。清掃は行き届いている。ペット可。エレベーターは3台。宅配ロッカー完備。 |
日はよく当たる。床暖房がある。オール電化。24時間換気。 |
徒歩2分のところに近くにセブンイレブン、焼肉店あり。その他お店は歩いて5〜6分の商店街（まいばすけっと、ハワイアンパンケーキ専門店、オリジン弁当、中華料理店など）と、最寄り駅（百貨店、イトーヨーカドー）にある。 |
犬蔵自治会が熱心に活動しているので、夏はお神輿が出て盆踊り大会をする。徒歩で通える國學院幼稚園がある。子育て世代のファミリーが多いので、居住者同士のつながりがある。 |
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| ニックネーム | あおばさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/05/29 13:06 |
5.0
5.0
4.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【たまプラーザ駅に対する口コミ】駅前の東急テラスが様々なお店が入って便利で充実 |
美しが丘公園も近く子育て環境も抜群です。夜は静かで治安もいいので、散歩に最適です。まるでリゾートのようです。 |
治安がいいですし、戸数もそれほど多くないため管理もしやすくセキュリティーもしっかりしていると思います。 |
申し分ない。２００８年と比較的新しいですし、そこから設備はそれほど進化していないので、設備はほぼすべて入っています。 |
駅前に東急デパート、イトーヨーカ堂、生協とあらゆる食品スーパーもあるし美味しいレストランやパン屋等綺羅星のごとくある。 |
子育てなら教育レベルも高いし、中学受験も多い。学区の小学校は少し離れているが、昭和の良さが残っておりほのぼの。ブランド郊外ならではの理想的な教育環境があると思う。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【たまプラーザ駅に対する口コミ】たまプラーザ駅には、たまプラーザテラスや東急百貨店などの商業施設が併設されており、買い物には大変便利な立地となっています。また、周辺にはおしゃれなカフェも多く、平日休日問わず、家族連れから高齢の方まで多くの人で賑わう活気ある駅になっています。また、渋谷まで急行で23分とアクセスも悪くありません。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
7,287万円
293.8万円/坪
7,738万円
312.0万円/坪
賃料査定
16.4万円
6,644円/坪
18.2万円
7,344円/坪
表面利回り
2.77％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年1月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2023年6月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 4 | 2023年2月 | 6階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年7月 | 6階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 3階 | 3SLDK | 南西 | ||||
| 平均 | 5階 | 79.77㎡ | 12.86㎡ | 6,437万円 | ＠267万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 |  |
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7階 | 72.86 | 2LDK | 南西 |
| 2021年6月 | |
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3階 | 90.01 | 3SLDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
シャリエたまプラーザ
たまプラーザ徒歩10分 |
ドレッセ美しの森セントヴェールイーストヒルエールヴィラ（A棟）
たまプラーザ徒歩10分 |
エスペランサ第３たまプラーザ
たまプラーザ徒歩15分 |
ブランズたまプラーザ美しの森カレンス
たまプラーザ徒歩13分 |
シンフォニアたまプラーザ
鷺沼徒歩14分 |
マイキャッスルたまプラーザ
たまプラーザ徒歩20分 |
ライオンズたまプラーザ美しの森
たまプラーザ徒歩10分 |
ドレッセ美しの森セントヴェールウエストヒルディライトヴィラ（D棟）
たまプラーザ徒歩10分 |
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