ダイナシティ三宿

外観

  • ダイナシティ三宿のエントランス
  • ダイナシティ三宿のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
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物件概要

  • 駅

    池尻大橋駅より徒歩で9分
    三軒茶屋駅より徒歩で10分

  • 路線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 住所

    東京都世田谷区太子堂1丁目3番36号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2006年8月

  • 総戸数

    134戸

  • 階層

    地上9階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 新築時売主

    ダイナシティ

  • 設計事務所

    エイワ設計コンサルタント、IAO竹田設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    西南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    池尻小学校

  • 中学校区

    三宿中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影 ●スーパー「ＯｄａｋｙｕＯＸ」約320m ●公園「区立世田谷公園」約400m ●「ｍｉｎｉピアゴ」約10m ●バリアフリー ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ダイナシティ三宿の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ダイナシティ三宿」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 13件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2018/08/15 12:42

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】駅の周りから自宅周辺にかけて飲食店がたくさんあるため、外食を楽しむことができる。また、駅を使用しなくても自宅からすぐバスに乗れるので、渋谷駅までのアクセスが良い。

近くに世田谷公園があり、緑が多く気持ちが良い。大通りは近いが、少し入ったところなので、自宅内での騒音は気にならない。

スタイリッシュなデザインで、エントランスに水が流れているのが癒される。管理人がおり、セキュリティもオートロックで安心。宅配ボックスが大小それぞれ十分な数があり、入らないことがほぼない。エレベーターも２基あるので、そんなに待つことはない。

自宅内はグレードも良くきれい。居室によってデザインが違うが、私の住んでいた部屋は室内に段差もなかった。壁が厚く、周りの部屋の音が気にならない。

飲食店が周囲に多く、外食時に様々なお店を選ぶことができた。

かなり近くに小学校があるため、小学生のお子様がいる家庭は登下校時安心できると思う。小さなクリニック、大きな病院も近くにあるため、安心できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームさかなちやんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/12/03 01:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】最寄駅は池尻大橋駅になります。渋谷から電車で一駅なのでかなりアクセスはいいと思います。

近くに世田谷公園があります。住宅街にあり、治安はいいです。夜は騒いでいる人がほとんどいません。

清掃はされておりとても綺麗です。 宅配ボックスもたくさんありいっぱいになっていることはほとんどありません。

お部屋は部屋によってかなり違いがあり、私が住んでいる部屋は備え付けでドラム式洗濯機があります。

徒歩10分圏内に美味しい飲食店、ベーカリー、カフェがあります。

世田谷公園ではフリーマーケットをよくしており、子供の洋服やおもちゃが安く購入できます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームkuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/04/15 21:16

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

最寄りのスーパーの選択肢が多く、徒歩自転車とも買い物には困らない。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームkuさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/11/25 17:08

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近隣にスーパーが数店あり、坂道もないので徒歩でも自転車でも快適に買い物できます。お気に入りのパン屋さんもカフェも充実していますので、休日も遠出しないで楽しめます。夜も遅くまで買い物できます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/30 14:34

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の池尻大橋駅まで徒歩9分で、三軒茶屋駅まで徒歩10分程です。

玉川通りと首都高速に近いですが、閑静な住宅街です。

エントランスは広く、宅配ボックスも設備されています。

TVモニタ付きインタホンが設置されているので安心感があります。

マンション前の通り沿いに、スーパーの「サミット」やファミレスの「ガスト」と「デニーズ」があります。

すぐ近くに世田谷公園があり、昭和女子大学、中学校・小学校・幼稚園・保育園があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/05/23 18:36

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】駅周りから自宅周辺飲食店多いですから楽しめます。

夕方ぐらいまでですが、毎日管理者がいらっしゃってあいさつなどをします。

スタイリッシュデザインでエントランスに水流れて癒されてしまいます。

自宅内はグレードがよくてキレイで居室によりデザインが違います。

飲食店がとても多くて、外食時にいろいろな店を選べたりします。

小さいクリニックや大きな病院が近くで安心できました。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmeさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/03/24 19:20

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

ディスポーザーや、洗濯機などが備え付けられた部屋でした。重厚感もあり、良かったです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】駅前に西友などもあり、カフェやパン屋さんなど飲食店が豊富にあり、買い物やご飯を食べるのに大変便利です。バスも多方面に運行しているので便利です。急行が停車しますし、渋谷までもとても近く、アクセスは良いです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームかなかなさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/27 00:40

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

作りができるだけ広く使える作り方になっていてよい。また玄関、廊下がタイルになっていて、掃除が楽である

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームちけさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/05/06 19:35

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

隣のマンションに処方箋専用の薬局があり、いつも重宝しています。また、場所柄、近所におしゃれな飲食店が多い。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネーム４４さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数12項目投稿
投稿日時2010/11/21 14:51

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋・三軒茶屋は渋谷までも１．２本と非常に優れていると思います

街並みはおしゃれですし、大きな公園も近いので非常に優れています。

外観は築年数も新しいからか綺麗ですし、おしゃれだと思います

優れていると思います

最近小田急OXが出来たので便利

デメリット（5項目）

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム４４さん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数1項目投稿
投稿日時2010/11/06 10:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームおじさんさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/03/20 22:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,983万円

    457.7万円/坪

    ～

    5,292万円

    486.0万円/坪

  • 賃料査定

    14.3万円

    13,133円/坪

    ～

    15.8万円

    14,515円/坪

  • 表面利回り

    3.51％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ダイナシティ三宿の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年11月 2階 3LDK 南西
2 2023年11月 2階 3LDK 南西
3 2023年10月 3階 1LDK 東
4 2023年10月 4階 2LDK 北東
5 2023年7月 3階 1LDK 東
6 2023年6月 4階 2LDK 北東
7 2023年5月 4階 2LDK 北東
8 2023年5月 4階 2LDK 北東
9 2023年4月 6階 2LDK 北東
10 2023年4月 4階 2LDK 南東
11 2023年3月 4階 2LDK 北東
12 2023年2月 4階 2LDK 北東
13 2022年8月 3階 2DK 南西
14 2022年6月 4階 2LDK 北東
15 2022年6月 4階 2LDK 南西
16 2022年6月 3階 2LDK 南西
17 2022年5月 1階 2LDK 南西
18 2021年12月 4階 2LDK 南西
19 2021年11月 5階 1LDK 北東
20 2020年5月 3階 1LDK 北
21 2020年1月 9階 2LDK 北東
22 2019年12月 7階 1LDK 北東
23 2019年12月 9階 2LDK 北東
24 2019年12月 9階 2LDK 北東
25 2019年11月 2階 1LDK 南西
26 2019年11月 7階 1LDK 北東
27 2019年9月 9階 1LDK 北東
28 2019年9月 8階 1LDK 東
29 2019年9月 2階 1LDK 南東
30 2019年9月 3階 2LDK 南西
31 2019年9月 4階 3LDK 南西
32 2019年9月 2階 1LDK 南西
33 2019年8月 4階 3LDK 南西
34 2019年8月 4階 3LDK 南西
35 2019年7月 5階 1LDK 北東
36 2019年6月 2階 2LDK 南西
37 2019年6月 4階 1LDK 南西
38 2019年5月 2階 2LDK 南西
39 2019年4月 1階 3LDK 南西
40 2019年2月 2階 1LDK 南東
41 2018年11月 4階 1LDK 北東
42 2018年6月 8階 1LDK
43 2018年6月 6階 1LDK
44 2018年6月 7階 1LDK
45 2018年5月 4階 1LDK 北東
46 2018年3月 7階 1LDK
47 2018年1月 7階 1LDK
48 2018年1月 3階 1LDK 南東
49 2018年1月 7階 1LDK
50 2018年1月 2階 3LDK
51 2017年11月 3階 1LDK
52 2017年10月 3階 1LDK
53 2017年9月 3階 1LDK 南東
54 2017年3月 5階 3LDK 西南西
55 2017年3月 9階 1LDK 北東
56 2017年2月 6階 1LDK 南
57 2016年8月 5階 3LDK 西南西
58 2016年8月 6階 2LDK 南西
59 2016年6月 5階 3LDK 西南西
60 2016年4月 2階 2LDK 東北東
61 2016年3月 5階 1LDK 東北東
62 2016年3月 2階 2LDK 東北東
63 2016年2月 2階 2LDK 東北東
64 2016年1月 5階 2LDK 南西
65 2015年11月 5階 3LDK 南西
66 2015年11月 2階 3LDK 南西
67 2015年9月 3階 2LDK 南西
68 2015年9月 8階 1LDK 東
69 2015年9月 1階 2LDK 南西
70 2015年8月 5階 3LDK 南西
71 2015年7月 1階 2LDK 南西
72 2015年7月 3階 2LDK 南西
73 2015年5月 6階 1LDK 東
74 2015年3月 4階 2LDK 南西
75 2015年2月 3階 1LDK
76 2015年2月 3階 2LDK 東
77 2014年12月 3階 1LDK 南東
78 2014年9月 3階 1LDK 北東
79 2014年9月 4階 2LDK 北東
80 2014年5月 2階 1LDK 南東
81 2014年4月 3階 1LDK 北西
82 2014年2月 5階 2LDK 南西
83 2014年2月 4階 2LDK 東北東
84 2013年11月 4階 3LDK 西南西
85 2013年10月 1階 1LDK 南南東
86 2013年9月 3階 2LDK 東北東
87 2013年8月 2階 2LDK 東北東
88 2013年8月 2階 1LDK 西南西
89 2013年7月 3階 2LDK 東北東
90 2013年7月 1階 1LDK 南南東
91 2013年7月 2階 1LDK 西南西
92 2013年7月 5階 2LDK 東北東
93 2013年5月 9階 1LDK 東北東
94 2013年5月 2階 3LDK 西南西
95 2013年5月 6階 1LDK 東北東
96 2013年4月 2階 1LDK 西南西
97 2013年4月 2階 1LDK 南南東
98 2013年4月 7階 1LDK 東北東
99 2013年4月 2階 1LDK 東北東
100 2013年3月 2階 2LDK 東北東
101 2013年2月 6階 3LDK 西南西
102 2013年2月 2階 3LDK 西南西
103 2012年10月 7階 1LDK 東北東
104 2012年10月 7階 1LDK 東北東
105 2012年9月 2階 1LDK 東北東
106 2012年9月 5階 2LDK 東北東
107 2012年5月 9階 1LDK 東北東
108 2012年4月 2階 1LDK 東北東
109 2012年4月 4階 1LDK 東北東
110 2012年2月 2階 3LDK 西南西
111 2012年2月 2階 3LDK 西南西
112 2012年2月 5階 2LDK 東北東
113 2012年2月 4階 2LDK 西南西
114 2012年1月 1階 1LDK 南南東
115 2011年12月 2階 1LDK 東北東
116 2011年10月 4階 1LDK 東北東
117 2011年10月 6階 1LDK 南南東
118 2011年9月 6階 3LDK 西南西
119 2011年9月 5階 2LDK 東北東
120 2011年8月 2階 3LDK 西南西
121 2011年8月 8階 1LDK 東北東
122 2011年7月 2階 2LDK 東北東
123 2011年7月 5階 2LDK 東北東
124 2011年7月 6階 3LDK 西南西
125 2011年7月 2階 3LDK 西南西
126 2011年7月 2階 3LDK 西南西
127 2011年7月 3階 1LDK 東北東
128 2010年10月 3階 1LDK 南南東
129 2010年9月 4階 1LDK 南南東
130 2010年8月 8階 1LDK 東北東
131 2010年8月 5階 2LDK 東北東
132 2010年4月 2階 3LDK 西南西
133 2010年2月 4階 1LDK 東北東
134 2009年10月 2階 3LDK 西南西
135 2009年9月 6階 2LDK 西南西
136 2009年7月 4階 1LDK 東北東
137 2009年4月 2階 3LDK 西南西
138 2009年3月 8階 1LDK 東北東
平均 4階 49.22㎡ 7.47㎡ 5,241万円 ＠350万円
販売履歴を全て見る（全138件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ダイナシティ三宿の過去の販売相場

赤線 ＝ ダイナシティ三宿の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区太子堂の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
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ダイナシティ三宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年2月 5階 37.71 1LDK 北東
2024年2月 4階 37.71 1LDK 東
2023年9月 8階 35.62 1LDK 東
2023年6月 2階 68.66 3LDK 南西
2023年4月 2階 38.69 1LDK 南東
平均 4階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ダイナシティ三宿の過去の賃料相場

赤線 ＝ ダイナシティ三宿の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区太子堂の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
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