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三軒茶屋駅より徒歩で4分
『三軒茶屋駅』 東急田園都市線 東急世田谷線
東京都世田谷区太子堂2丁目7番1号 周辺地図はこちら
2010年12月
45戸
地上9階建
RC（鉄筋コンクリート）
奈良建設
ダイナセル、トーシンパートナーズ
TOAライブ
名鉄コミュニティライフ
日勤
北東
所有権
商業地域
第一種住居地域
三宿小学校
三宿中学校
●オートロック ●宅配ロッカー ●ペット可 ●「西友三軒茶屋店」約420m ●「太子堂２－１１遊び場」約110m ●「東都三軒茶屋クリニック」約140m ●「ｍｉｎｉピアゴ世田谷太子堂２丁目店」約70m ●「世田谷公園」約760m
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 三軒茶屋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(409物件中)
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※フェニシア三軒茶屋の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/27 17:53 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線『三軒茶屋駅』から徒歩4分で、東急世田谷線『三軒茶屋駅』から徒歩7分です。 |
「首都高速3号線」と「玉川通り」沿いの住宅街や商店が混在する地域です。 |
薄い茶系を基調とした外観デザインで、オートロックで内廊下です。 |
天井が高いので、ゆったりとした雰囲気のある部屋です。 |
徒歩4分の『三軒茶屋駅』周辺にはスーパーマーケットの「西友三軒茶屋店」と「東急ストア」があります。 |
徒歩10分ほどの所には緑豊かな「世田谷公園」があり、散策やスポーツなどを楽しむことができます。 |
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| ニックネーム | kootさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/06 07:20 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から近く、夜も怖い感じは全然しませんでした。それなりに人も歩いていました。目の前に首都高が走っていますが、窓を閉めれば音もほとんど聞こえませんでした。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | kaoriUさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/21 22:15 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
表のオートロックはもちろんのこと、非常階段側から登っても各階にオートロック式になっているドアがあり、非常に安心できる。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 02:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】飲食店が多いです。飲み屋さんが多いというイメージがあり、実際、三角地帯というディープな酒場ゾーンから、チェーン店まで山ほど飲むところがあります。レストランなども多いです。商店街は、意外と下町っぽさもあります。野菜、魚、惣菜など安く買えたりします。あと、渋谷まで二駅という都会感。駅近くは栄えていますが、少し行けば落ち着いた住宅街で住みやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/11/08 09:22 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】東急田園都市線「三軒茶屋駅」まで徒歩4分です。 |
周辺は商業施設を併設したマンションや戸建住宅が立ち並び、徒歩約10分には緑豊かな世田谷公園があり、散策やスポーツなどを楽しむことができます。 |
外観は薄い茶系を基調として、1階には黒色と朱色を配した外壁がモダンな雰囲気です。 |
天井が高いので、ゆとりある室内空間だと思います。 |
徒歩4分「三軒茶屋駅」周辺には「西友」や「キャロットタワー」があるので買い物に便利です。 |
昭和女子大学系の小学校・中学校・高校の他にも保育園もあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/05/16 13:24 |
4.0
2.0
4.0
3.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【三軒茶屋駅に対する口コミ】都心（渋谷）まで2駅の好立地でアクセスが容易。 |
駅付近の商店街は常ににぎわっていて、家までの道でも常に明るい。 |
オートロックセキュリティ、宅配ボックスの完備と施設のサービスレベルは高い。 |
基本的に隣人からの騒音は皆無に等しいくらい壁が厚く、ストレスを感じない。 |
西友、東急ストア、フーディアムなど複数のスーパーマーケットに同様の距離でアクセス可能。 |
保育園は近所に複数存在している。 病院も様々な科があり困ることはない。 |
売却査定
1,113万円
409.0万円/坪
1,182万円
434.2万円/坪
賃料査定
3.5万円
13,030円/坪
3.9万円
14,402円/坪
表面利回り
3.90％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 3階 | 1K | 南東 | ||||
| 2 | 2019年3月 | 4階 | 1K | |||||
| 3 | 2018年1月 | 6階 | 1K | 南東 | ||||
| 4 | 2017年11月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2017年11月 | 7階 | 1K | 北東 | ||||
| 6 | 2017年10月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2017年10月 | 6階 | 1R | 南 | ||||
| 8 | 2017年7月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 9 | 2017年4月 | 7階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 10 | 2017年3月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 11 | 2017年3月 | 9階 | 1K | 北東 | ||||
| 12 | 2014年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 6階 | 42.61㎡ | 5.47㎡ | 4,124万円 | ＠327万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 |  |
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2階 | 25.91 | 1K | 北東 |
| 2024年2月 | |
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5階 | 25.91 | 1K | 北東 |
| 2024年1月 | |
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9階 | 25.98 | 1K | |
| 2023年10月 | |
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6階 | 25.98 | 1K | 北東 |
| 2023年7月 | |
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7階 | 26.95 | 1K | 北東 |
| 平均 | |
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|
5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランドヒルズ三軒茶屋ヒルトップガーデンブライトフォート
三軒茶屋徒歩10分 |
ライオンズマンション太子堂秋栄
三軒茶屋徒歩7分 |
アーバイル三軒茶屋
西太子堂徒歩2分 |
ライオンズマンション太子堂第３
三軒茶屋徒歩7分 |
ダイナシティ三宿
池尻大橋徒歩9分 |
ワールドパレス三軒茶屋
三軒茶屋徒歩9分 |
ソフィア太子堂
西太子堂徒歩9分 |
ブライズ三軒茶屋
西太子堂徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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