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明大前駅より徒歩で1分
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都世田谷区松原2丁目44番6号 周辺地図はこちら
1997年11月
79戸
地上10階建
RC(鉄筋コンクリート)
住友建設
住建不動産
アーキ・プライム
日本ハウズイング
日勤
所有権
商業地域
松原小学校
梅丘中学校
平成21年9月撮影
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 明大前駅ランキング |
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位 (3,168物件中) | 位 (124物件中) | |
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※チュリス明大前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.0
クチコミ投稿総数: 6件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | hitori89さん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2015/05/27 10:58 |
4.0
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3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】最も良い点は駅からの近さ。歩いて1分とかからない好立地マンションです。また、通りを挟んで反対側には交番もあり、建物にはオートロック設備もある為、安心して生活できました。 |
個人的にカフェが好きなので、マンションの目の前に数店、メジャーな喫茶店がある事は非常によかったです。スーパーも歩いて5分以内にあり、起伏の大きな土地ではないので、自転車を持っていればさらに行動がし易いマンションです。 |
管理人さんが決まった時間にいらっしゃる為、安心して生活できます。エントランスは中庭の様になっており、高級感のある作りです |
日照はほぼ問題ありません。天井高も気になるよな低さは感じられませんでした。 |
スーパーが近くにあり、マンションの1階にはコンビニがあるので、生活用品や飲食物の購入は大変に便利です。 |
大きな公園はありませんが、お寺が多く中の庭園でゆっくりできます。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 9項目投稿 |
投稿日時 | 2022/08/23 21:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】駅内に花屋やカレー屋さん、無人餃子販売所やクレープのお店がある。住んだ事がないので良くわからないが充実している? |
周りにコンビニやアイス屋さん、スーパーや本屋などがある。そこまで目立ったゴミなども表通りには無い。 |
駅直結のイタリアン料理店が沢山あり、それに加えスタバなどもある |
帰国子女の生徒のための塾、「帰国子女アカデミー」がある |
ニックネーム | ありたんさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/07/10 08:45 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
ご飯屋さんやコンビニはそれなりに充実している。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/06/06 18:43 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
明大前駅から徒歩2分程度の距離で立地はとてもいい。またマンションの1階部分にファミリーマート、マクドナルドが入っておりとても便利です。1階に飲食店があるため、入居前は虫が出ることを心配していましたが、防虫対策をしっかりしていることもあり部屋では1度も見かけたことがないです。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】渋谷にも新宿にも、乗り換えなしで1本て行けるアクセスの良さはかなりのメリット。 駅前にはカフェから飲食店、スーパーなど生活において困ることないくらい充実している。 京王線と井の頭線どちらも快速が止まるため、帰宅時も非常に短時間で着くのは助かる。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2019/05/16 13:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】小田急線と井の頭線、それぞれ急行が止まるので、渋谷と新宿にアクセスがとてもよく、便利です。 |
駅周りに一通りのものがそろっているので、帰り路ですべてが事足ります。 |
管理人さん常駐なので、セキュリティが安心できます。 |
暮らしやすい間取りで、使い勝手がよいです。また、角部屋だったこともあり、風通しがよかったです。 |
ショッピングモール等大型なものはありませんが、スーパーなどもあります。 |
とりあえずの診療所や個人院が駅周りにはあるので、日々の生活には困りません。 |
売却査定
6,909万円
466.2万円/坪
7,336万円
495.0万円/坪
賃料査定
15.0万円
10,170円/坪
16.6万円
11,241円/坪
表面利回り
2.67%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
2 | 2024年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
3 | 2024年3月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
4 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
5 | 2024年3月 | 8階 | 2LDK | 西 | ||||
6 | 2024年2月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
8 | 2024年2月 | 4階 | 1LDK | 西 | ||||
9 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
10 | 2024年2月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2024年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
12 | 2024年1月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
13 | 2023年12月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
14 | 2023年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
15 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
16 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
17 | 2023年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
18 | 2022年12月 | 5階 | 2LDK | 西 | ||||
19 | 2022年3月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
20 | 2021年12月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
21 | 2021年7月 | 10階 | 1LDK | 西 | ||||
22 | 2021年1月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
23 | 2020年9月 | 9階 | 2LDK | 東 | ||||
24 | 2020年4月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
25 | 2020年3月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
26 | 2020年2月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
27 | 2019年12月 | 7階 | 2LDK | 東 | ||||
28 | 2019年9月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
29 | 2019年6月 | 9階 | 1LDK | 西 | ||||
30 | 2018年5月 | 10階 | 2LDK | |||||
31 | 2015年5月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
平均 | 5階 | 59.53㎡ | 8.82㎡ | 7,722万円 | @421万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 2階 | 53.04 | 1SLDK | 東 | ||||||
2023年4月 | 3階 | 57.07 | 2LDK | |||||||
2023年2月 | 3階 | 57.07 | 2LDK | |||||||
2022年9月 | 3階 | 38.54 | 1LDK | 東 | ||||||
2022年9月 | 3階 | 41.35 | 1LDK | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズガーデン下高井戸
下高井戸徒歩3分 |
アクサス明大前
明大前徒歩4分 |
コスモ下高井戸ステーションアベニュー
下高井戸徒歩2分 |
メゾンドコンセール
下高井戸徒歩5分 |
エーデルコート松原
明大前徒歩6分 |
中銀明大前マンシオン
明大前徒歩3分 |
ユニーブル明大前
下高井戸徒歩5分 |
コープ松原
下高井戸徒歩5分 |
リニュアル仲介より
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