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下高井戸駅より徒歩で5分
明大前駅より徒歩で8分
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
東京都世田谷区松原3丁目36番14号 周辺地図はこちら
1967年10月
12戸
地上3階建
RC(鉄筋コンクリート)
自主管理
自主
所有権
第一種住居地域
松沢小学校
松沢中学校
●「西友 下高井戸店」約260m
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | ちびちーさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 17項目投稿 |
投稿日時 | 2014/01/18 14:08 |
5.0
5.0
3.0
無評価
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅周辺は商店街等かなり充実していて飽きません。 明大前、下高井戸ともに平坦な道のりです。 京王線、井の頭線がつかえ、新宿、渋谷までダイレクトなのが◎ 世田谷線も始発です。 |
線路と大通りとの中間点にあるのでとても静かな住環境。 |
築年数の割にはそこまでの古さを感じないかな。。。平成26年2月に外壁塗装工事も予定されています。ポストも途中で交換しているためそこまでの古さは感じない。 |
リフォームしているかどうかでかなり変わります。 リフォームの規制が甘いので自分好みに生まれ変わらせることはできる。 解体すると思いのほか天井高があります。 |
徒歩3~4分のところに24時間営業の西友があります。 下高井戸駅にはジャンボ焼売などが有名なお肉屋さん等商店街が充実しています。駅前には旭寿司の総本店があります。 |
子育てするほどの広さのある物件ではないので評価は難しいですが、北側に高級マンションがあり、戸建も富裕層が多いように感じますので学校のレベルはそこそこではないでしょうか。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/12 23:48 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅は、京王電鉄京王線と東急世田谷線の2路線使えます。 京王線は都営新宿線と直通運転しているので、神保町駅や岩本町駅などのオフィス街への移動にも便利です。 東急世田谷線は、下高井戸が始発駅なので、並べば座って移動できます。駅前の商店街には八百屋や魚屋など、新鮮な食材が安く買えるお店が集まっています。 ドラッグストアや100円ショップも揃っているので、買い物に困ることはありません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2017/10/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】駅前商店街がそこそこ賑わっており、食材を買うのが楽しいです。中でも、魚屋で買うお刺身は新鮮で美味しく何度も利用しています。美容院の数が多いので、自分の行きつけを見つけるために色々なところを試すことができます。 |
デメリット(1項目)
売却査定
1,365万円
155.7万円/坪
1,450万円
165.3万円/坪
賃料査定
8.7万円
9,947円/坪
9.6万円
10,994円/坪
表面利回り
7.82%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年2月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
2 | 2024年1月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
3 | 2023年2月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
4 | 2023年2月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
5 | 2022年7月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
6 | 2022年6月 | 3階 | 2K | 南 | ||||
7 | 2022年5月 | 2階 | 2DK | 南 | ||||
8 | 2020年2月 | 3階 | 1DK | 南東 | ||||
9 | 2020年1月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
10 | 2019年11月 | 3階 | 1K | 南 | ||||
11 | 2019年9月 | 3階 | 2K | 南東 | ||||
12 | 2019年7月 | 3階 | 2K | 南東 | ||||
13 | 2019年7月 | 3階 | 2K | 南東 | ||||
14 | 2019年3月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
15 | 2019年1月 | 1階 | 1R | 南 | ||||
16 | 2018年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
17 | 2017年4月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
18 | 2016年12月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
19 | 2016年11月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
20 | 2016年4月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
21 | 2016年3月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
22 | 2015年9月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
23 | 2015年9月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
24 | 2015年8月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
25 | 2015年4月 | 1階 | 1R | 南東 | ||||
26 | 2015年3月 | 2階 | 1R | 南東 | ||||
27 | 2015年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
28 | 2014年9月 | 2階 | 1DK | 南 | ||||
29 | 2014年9月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
30 | 2014年3月 | 3階 | 1R | 南 | ||||
31 | 2013年9月 | 2階 | 1DK | 東 | ||||
平均 | 2階 | 25.9㎡ | 1.93㎡ | 1,218万円 | @155万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年3月 | 3階 | 25.7 | 1K | 南 | ||||||
2023年11月 | 1階 | 25.7 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2023年10月 | 1階 | 25.7 | ワンルーム | 南東 | ||||||
2023年9月 | 3階 | 25.7 | 1K | 南 | ||||||
2023年3月 | 2階 | 25.7 | 1K | 東 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ネオハイシティ豪徳寺
豪徳寺徒歩6分 |
タウンハイツ松原
代田橋徒歩4分 |
ヴェルピア松原
下高井戸徒歩3分 |
トップ明大前第3
下高井戸徒歩5分 |
レガリア明大前レジデンス
明大前徒歩5分 |
クレードル東松原
東松原徒歩1分 |
ワコーレ梅ヶ丘
梅ヶ丘徒歩1分 |
第1梅ヶ丘ハイム
梅ヶ丘徒歩2分 |
リニュアル仲介より
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