レジデンシャルアート代々木公園

外観

  • レジデンシャルアート代々木公園のエントランス
  • レジデンシャルアート代々木公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • レジデンシャルアート代々木公園のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    代々木八幡駅より徒歩で5分
    代々木公園駅より徒歩で6分
    参宮橋駅より徒歩で8分

  • 路線

    『代々木八幡駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『代々木公園駅』　小田急小田原線　東京メトロ千代田線　
    『参宮橋駅』　小田急小田原線　

  • 住所

    東京都渋谷区代々木5丁目41番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年5月

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上5階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    小田急建設

  • 新築時売主

    新日鉄都市開発、野村不動産

  • 設計事務所

    小田急建設、IAO竹田設計

  • 管理会社

    小田急ハウジング

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    区立富ヶ谷小学校

  • 中学校区

    上原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年8月撮影 ●公園「都立代々木公園」約240m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※レジデンシャルアート代々木公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「レジデンシャルアート代々木公園」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.0

クチコミ投稿総数： 10件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームmariさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2023/05/19 23:48

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

無評価

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

無評価

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】小田急線代々木八幡駅、参宮橋駅、東京メトロ千代田線の代々木公園が徒歩圏内です。千代田線は乗り換えに便利で重宝しています。バスや自転車で渋谷や新宿にもすぐ出ることができて便利です。

代々木公園のすぐ近くで、おしゃれな飲食店が多い。街に落ち着きがあって、様々な年代・国籍の方が住みやすい環境という印象です。治安はとても良いと思います。

近隣の新し目のマンションと比較すると、外観は決して派手ではありませんが丁寧に管理されていると思います。ごみ捨て場や共用部、掲示物などが整理されており、管理人さんのお掃除も行き届いていて安心感があります。また、火災設備点検や下水掃除などがこまめに行われている印象です。

スケルトンからリノベーションをして大幅にレイアウトを変更したため、元の状態については評価できません。インターフォン設備は最近新しくなったのでキレイです。

飲食店、日頃の買い物には全く困らない。代々木上原駅まで足を伸ばせば本屋やグルメスーパーもありますし、富ヶ谷方面に行けばオーガニックスーパー・業務スーパーもあります。 休日には行列のできるような有名カフェやベーカリーも複数あり、行列を避けて平日さくっと有名店に行けるのはうれしいです。コンビニやドラッグストアも一通りあります。

引っ越して間もないためあまり地域のお祭りやコミュニティに参加していないのでわかりませんが、代々木八幡のお祭りなどがあるようです。駅や公園の近くには小規模な保育園がいくつかあるようで、公園でよく先生と子どもたちを見かけます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまんしょんさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/09/06 22:45

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】地下鉄と小田急線の２つを利用できて、交通は便利です。駅からもゆっくり歩ても10分かからないと思います。

代々木公園が近く、雰囲気がよいと感じる。

外観がきれいであり、手入れが良いという印象を持った。

必要十分な設備は整っており、不満は感じなかった。

駅前には商店街があり、ドラッグストア等もあって、日常的な買い物や外食には困らないような印象を受けました。

代々木公園が近く（少し外に出ると見えます）、子供を育てるにはよい環境と思いました。また、都心に近いので、病院や区役所等へは行きやすいと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームmonkeydoctor10さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/02/23 22:10

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

シンプルな共用部で可もなく不可もなくといった印象。ゴミ捨て場も綺麗に使われている。

モザイクを全て外す
ニックネームmonkeydoctor10さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/23 22:08

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】代々木公園駅、代々木八幡駅から徒歩5分とアクセスは抜群によいです。代々木ICもすぐです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームmonkeydoctor10さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/09/21 12:05

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】代々木公園駅、代々木八幡駅まで共に徒歩5分強。

代々木公園まで徒歩5分かからず、住みやすい。

高級感はないが、きれいに整えられている。

高級感はないが、リビングの窓が大きく、光が入る。

スーパーは駅前のマルマン、初台方面のOKストアがあり、使いやすい。

代々木公園が近くにあり、治安も良く、子育て環境は良い。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】代々木公園の西側に位置している小田急線の駅で、緑を自然と感じられます。また新宿までは目と鼻の先ですし、少し歩けば原宿駅も利用することができます。さらに東京メトロ千代田線の代々木公園駅にも近く、どこへでも移動しやすいのが特徴です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/03/19 15:30

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】小田急代々木八幡と千代田線代々木公園の2駅使用可能。

広い公園が近いため緑豊かで渋谷とは思えないほど閑静。

外観は可もなく不可もなく。小田急沿線沿いだが内廊下のため騒音はない。

小田急沿線沿いだが内廊下のため騒音はなく、冬の寒さも和らぐ。

飲食店は個性的で充実しており、飽きない。

神社が近く、大きな公園が近くにあるのは評価できる。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームはやおさん
どんな人？不動産会社さん
入力項目数15項目投稿
投稿日時2018/02/18 20:41

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【代々木八幡駅に対する口コミ】駅は近いので通いやすい。また二線利用出来るのも大きい。

公園も近く過ごしやすい。また犬を飼っていたが、犬に優しい環境が多い。

きれい。線路も近いが防音が効いていて静か。管理人さんも基本毎日いて手入れが整っている。

建築時の水回りなどは多少リフォームが必要かもしれないが、作りが丁寧なのでよい。

スーパーも近く自転車があればたいてい揃う。

公園も近く、幼稚園や小学校も近いため過ごしやすい。また周りは余裕のある大人の親が多い印象。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームドラゴンズさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/07/21 02:38

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネーム匿名さん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/17 13:11

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,631万円

    382.8万円/坪

    ～

    4,918万円

    406.5万円/坪

  • 賃料査定

    14.6万円

    12,087円/坪

    ～

    16.1万円

    13,360円/坪

  • 表面利回り

    3.86％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

レジデンシャルアート代々木公園の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2022年8月 2階 1R 西
2 2022年4月 4階 2LDK 西
3 2022年3月 4階 2LDK 西
4 2022年3月 4階 2LDK 西
5 2020年9月 3階 1K 西
6 2020年3月 2階 1LDK 北西
7 2020年2月 2階 1LDK 北西
8 2019年12月 4階 2LDK 西
9 2019年11月 2階 1K 西
10 2019年9月 2階 1K 西
11 2019年8月 2階 1LDK 北西
12 2018年10月 4階 1K 西
13 2018年7月 5階 1K 西
14 2018年7月 5階 1K
15 2018年1月 4階 2LDK
16 2016年11月 1階 南
17 2016年10月 1階 南
18 2016年9月 5階 2LDK
19 2016年9月 1階 南
20 2016年3月 5階 2LDK 西
21 2015年4月 5階 1LDK 南東
22 2015年4月 5階 1LDK 南東
23 2014年5月 3階 1LDK 東
24 2014年3月 3階 1LDK 東
25 2014年3月 3階 1LDK 東
26 2013年7月 5階 2LDK
27 2013年4月 3階 2LDK
28 2012年12月 3階 2LDK
29 2012年12月 3階 2LDK
30 2011年9月 5階 1LDK
31 2011年7月 1階 2LDK
32 2011年6月 1階 2LDK
33 2010年11月 2階 2LDK
34 2010年10月 3階 1LDK
35 2010年10月 2階 2LDK
36 2010年9月 3階 2LDK
37 2009年12月 1階 1LDK
38 2009年11月 5階 1 R
39 2009年11月 5階 1LDK
40 2009年6月 5階 2LDK
41 2009年6月 5階 2LDK
平均 3階 62.37㎡ 8.14㎡ 5,887万円 ＠313万円
販売履歴を全て見る（全41件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

レジデンシャルアート代々木公園の過去の販売相場

赤線 ＝ レジデンシャルアート代々木公園の売買相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の売買相場 青線 ＝ 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

レジデンシャルアート代々木公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2023年11月 5階 42.3 1K 西
2022年12月 4階 65.25 2LDK 西
2022年12月 4階 67.31 2LDK 西
2022年10月 3階 74.42 2LDK 西
2022年9月 3階 72.42 2LDK 西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

レジデンシャルアート代々木公園の過去の賃料相場

赤線 ＝ レジデンシャルアート代々木公園の賃料相場 緑線 ＝ 渋谷区代々木の賃料相場 青線 ＝ 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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