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初台駅より徒歩で7分
参宮橋駅より徒歩で7分
新宿駅より徒歩で11分
代々木駅より徒歩で13分
『初台駅』 京王線
『参宮橋駅』 小田急小田原線
『新宿駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王線 小田急小田原線 東京メトロ丸ノ内線 都営大江戸線 都営新宿線
『代々木駅』 JR山手線 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線
東京都渋谷区代々木4丁目27番26号 周辺地図はこちら
1989年5月
42戸
地上7階建 地下2階
RC（鉄筋コンクリート）
巴組鐵工所
アルテカ
アルテカ建築設計室
アルテカマネジメント
常駐
所有権
第二種中高層住居専用地域
代々木山谷小学校
代々木中学校
●平成21年8月撮影 ●エレベータ ●オートロック
| マンション偏差値 | 渋谷区ランキング | 初台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,581物件中)
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 位
(266物件中)
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※ベルテ西参道の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 7件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | くにちさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 8項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/09/08 23:39 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】小田急、京王の2路線、都営新宿線もあり駅までかかる移動時間も10分以内でかなり良好だと思います。 |
交通量も少ない閑静な住宅街にありながらも日常生活の移動手段には困らない立地条件なのでとても良い生活環境だと思います。 |
外観はシンプルで重厚感があり高級感がありながも、周辺環境と調和しているので住人は満足できるとおもいます。 |
部屋全体的に統一感があって広々とした印象です。部屋それぞれの壁の厚さも充実しているので設備的にも問題ないでしょう。 |
評判のお店は住んでみないと分かりませんが、電車でどこにでも行けるから心配ないでしょう。スーパーや飲食店もあるので心配ないです。 |
学校・保育園・幼稚園までの距離も割と近いとおもいます。近所に公園もあるので子育てや近所付き合いもしやすい環境にあると思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/04 21:23 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】新宿駅周辺、新宿駅の中は飲食店や服屋などの多くの店舗が並んでいる。また駅のすぐ近くにはショッピングセンター、LUMINEがありショッピングするのに困ることのない駅である。また乗り換えに関してもとても充実している。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/19 23:45 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】路線が多く、アクセスがしやすい 地下通路が広いので人が多くても通りやすい 案内板が様々な場所に設置してあるため道に迷わない 地下内に様々な店舗があり、大型店舗へのアクセスも可能なため天候が悪いときなども利用が便利 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まちさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/12/22 08:18 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
新宿駅までは歩いて20分、代々木も20分、参宮橋、初台駅も使えるので、どこに行くのも便利。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | まちさんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/14 05:01 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
24時間有人管理でセキュリティが安心。出入り口が南と北側にあり、参宮橋方面と新宿方面それぞれに行きやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | tamotaroさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2013/03/14 01:57 |
4.0
4.0
4.0
4.0
5.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】駅からも程よい距離であり、都心からも近いのでよいと思った。また、商店街も近くにありそうなので便利かと思う。 |
第二種中高層住居専用地域であるので、良好な住環境が望める場所であり、公園が近くにあるのが良い。 |
外壁の色は落ち着きのある色を採用し、住居地域らしさを表していてよいと感じました。また、セキュリティの面でも配慮されいて良い。 |
鉄筋コンクリートの建物であり、耐火性、遮音性、防音性に配慮されているのがよい。また住居地域でもあるので環境がよいと思った。 |
近くに商店街があり、買い物には不便がないと思った。また駅からも近いので食事にも不便がない。 |
良好な住環境、学校が近くにあるので子育てにはよいと思う。 |
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| ニックネーム | ベンジーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/09 23:07 |
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【初台駅に対する口コミ】小田急、京王の2路線、プラス都営新宿線も直で入れますね。 |
この地域に関係ない人があまり通らない、非常に静かな住環境です。周辺はマンション街ですが、圧迫感は全くありません。 |
ものすごい重厚感のあるマンションです。バブルを感じます。 |
全体的に相当広い間取りになっています。ゆとりある暮らし。 |
駅周辺で大体。 |
子供遊ばせといても安心感はありますね。周辺は静かすぎるところはありますが、変な人はいないところです。 |
売却査定
19,564万円
414.6万円/坪
20,774万円
440.3万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年12月 | 5階 | 3SLDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年5月 | 3階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 3 | 2022年2月 | 5階 | 南 | |||||
| 4 | 2022年2月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 5 | 2022年1月 | 5階 | 南 | |||||
| 6 | 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
| 7 | 2021年2月 | 5階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 8 | 2020年9月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 9 | 2020年7月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2020年7月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 11 | 2020年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 5階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 13 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 15 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2020年1月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2019年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年10月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 19 | 2019年5月 | 3階 | 1LDK | 南西 | ||||
| 20 | 2019年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 21 | 2019年3月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 22 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 23 | 2018年10月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 24 | 2018年9月 | 5階 | 5SSSLDK | 南 | ||||
| 25 | 2018年7月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2018年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 27 | 2018年3月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 28 | 2018年2月 | 7階 | 3SLDK | |||||
| 29 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2017年9月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 31 | 2017年7月 | 5階 | 2LDK | 北 | ||||
| 32 | 2017年6月 | 5階 | 南 | |||||
| 33 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 34 | 2016年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 35 | 2015年11月 | 6階 | 3SLDK | 北西 | ||||
| 36 | 2015年11月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 37 | 2015年9月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 38 | 2015年8月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 39 | 2015年6月 | 4階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 40 | 2015年1月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 41 | 2014年11月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 42 | 2014年10月 | 6階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 43 | 2014年9月 | 4階 | 4SLDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 125.62㎡ | 16.64㎡ | 11,526万円 | ＠311万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年8月 |  |
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5階 | 93.78 | 2LDK | |
| 2018年8月 | |
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|
4階 | 183.28 | 4SLDK | 南東 |
| 2018年2月 | |
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|
5階 | 93.78 | 2LDK | |
| 2018年2月 | |
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4階 | 183.28 | 4SLDK | 南東 |
| 2017年8月 | |
|
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5階 | 93.78 | 2LDK | |
| 平均 | |
|
|
|
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|
4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ノバガーデン代々木
代々木八幡徒歩2分 |
パレス代々木
代々木公園徒歩3分 |
ルリオン代々木
代々木徒歩5分 |
ベルテ南新宿
南新宿徒歩1分 |
ザパームス代々木三丁目
新宿徒歩7分 |
代々木パークマンション
南新宿徒歩4分 |
シェトワ代々木
参宮橋徒歩6分 |
プレシス参宮橋
参宮橋徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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