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梅ヶ丘駅より徒歩で8分
豪徳寺駅より徒歩で9分
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
東京都世田谷区梅丘2丁目20番22号 周辺地図はこちら
2007年8月
100戸
地上8階建
RC(鉄筋コンクリート)
三井住友建設
三井不動産レジデンシャル
三井住友建設
三井不動産レジデンシャルサービス
日勤
南
所有権
第一種低層住居専用地域
第一種中高層住居専用地域
山崎小学校
世田谷中学校
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 梅ヶ丘駅ランキング |
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位 (3,168物件中) | 位 (82物件中) | |
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※パークホームズ世田谷梅丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.3
クチコミ投稿総数: 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅前にある大きな招き猫が可愛い。昔からある駅で、周りには老舗のお店がたくさんあるので、チェーン店では味わえない食事やスイーツが多い。深夜までやってるスーパーやドラッグストアなど、日用品の買い物にも不自由しません。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | あちゃさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2022/11/20 06:17 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
閑静な住宅街で、周りも開けていて騒音も無く良い場所です。東京タワーや都心を望める部屋や、高層の共用廊下から富士山も見えます。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | メッスさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/06/22 10:46 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅からマンションまで平坦な道なので近く感じた。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ユニセフさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 10項目投稿 |
投稿日時 | 2011/10/08 18:31 |
4.0
4.0
5.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】豪徳寺と梅ヶ丘2駅利用可能。 |
車の通りも少ない静かな環境。3方向道路で、開放感ある。 |
総戸数100戸と大規模なマンションで、共用部分の充実度も高い。 戸建てが建ち並ぶエリアで存在感のあるフォルム。 |
部屋の仕様も高い。 |
売却査定
6,877万円
344.5万円/坪
7,303万円
365.8万円/坪
賃料査定
19.3万円
9,695円/坪
21.3万円
10,716円/坪
表面利回り
3.44%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
2 | 2023年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
3 | 2023年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
4 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
5 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
6 | 2021年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | ||||
7 | 2020年7月 | 2階 | 2SLDK | 西 | ||||
8 | 2020年6月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
9 | 2020年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
10 | 2019年9月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2019年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
12 | 2019年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
13 | 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
14 | 2019年1月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
15 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
16 | 2018年11月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
17 | 2018年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | ||||
18 | 2018年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
19 | 2018年3月 | 6階 | 南東 | |||||
20 | 2018年2月 | 6階 | 2LDK | |||||
21 | 2017年10月 | 2階 | 1LDK | |||||
22 | 2017年9月 | 6階 | 2LDK | |||||
23 | 2017年9月 | 6階 | 南東 | |||||
24 | 2017年7月 | 2階 | 2LDK | |||||
25 | 2017年6月 | 6階 | 南東 | |||||
26 | 2017年6月 | 3階 | 1LDK | 北東 | ||||
27 | 2017年5月 | 7階 | 3LDK | |||||
28 | 2017年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
29 | 2017年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
30 | 2017年3月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
31 | 2017年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | ||||
32 | 2016年12月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
33 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
34 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
35 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
36 | 2016年9月 | 6階 | 3LDK | 東 | ||||
37 | 2016年8月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
38 | 2016年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
39 | 2016年6月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
40 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
41 | 2016年6月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
42 | 2016年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
43 | 2016年3月 | 7階 | 3LDK | 東 | ||||
44 | 2016年2月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
45 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
46 | 2015年12月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
47 | 2015年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
48 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
49 | 2015年10月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
50 | 2015年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
51 | 2015年9月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
52 | 2015年9月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
53 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
54 | 2015年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
55 | 2015年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
56 | 2015年6月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
57 | 2015年6月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
58 | 2015年3月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ||||
59 | 2015年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
60 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
61 | 2014年12月 | 2階 | 1LDK | 東 | ||||
62 | 2014年10月 | 2階 | 1LDK | 西 | ||||
63 | 2014年10月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
64 | 2014年9月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
65 | 2014年7月 | 3階 | 1LDK | 北 | ||||
66 | 2014年2月 | 1階 | 1LDK | 北 | ||||
67 | 2013年5月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
68 | 2013年1月 | 5階 | 3LDK | 東 | ||||
69 | 2012年1月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
70 | 2011年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
71 | 2010年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
72 | 2010年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ||||
73 | 2009年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
平均 | 3階 | 67.2㎡ | 7.59㎡ | 6,040万円 | @296万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 4階 | 76.88 | 3LDK | 南 | ||||||
2023年2月 | 3階 | 66.84 | 2LDK | 西 | ||||||
2022年10月 | 2階 | 42.36 | 1LDK | 北 | ||||||
2022年5月 | 1階 | 66.49 | 3LDK | 西 | ||||||
2022年3月 | 1階 | 66.49 | 3LDK | 西 | ||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アデニウム梅ヶ丘JP
梅ヶ丘徒歩7分 |
カテリーナ梅ヶ丘
梅ヶ丘徒歩2分 |
ビバリーガーデン豪徳寺
山下徒歩7分 |
ビバリーホームズ豪徳寺
豪徳寺徒歩5分 |
UME3
梅ヶ丘徒歩3分 |
ヒルズ梅ヶ丘ステラハウス
梅ヶ丘徒歩8分 |
ヒルズ梅ヶ丘プライムコート
梅ヶ丘徒歩8分 |
オープンレジデンス世田谷梅丘
若林徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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