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梅ヶ丘駅より徒歩で8分
豪徳寺駅より徒歩で13分
若林駅より徒歩で14分
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『豪徳寺駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
『若林駅』 東急世田谷線
東京都世田谷区梅丘3丁目11番7号 周辺地図はこちら
1997年1月
19戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
戸田建設
野村不動産
戸田建設
野村不動産パートナーズ
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
山崎小学校
松沢中学校
平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 梅ヶ丘駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(82物件中)
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※ヒルズ梅ヶ丘プライムコートの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/09/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】・最寄駅周辺の商業施設 スーパーやドラッグストア、コンビニ、100均、書店は徒歩圏内に数か所あります。スーパーはトップパルケ、まいばすけっとがあります。ドラッグストアはココカラファインがあります。コンビニはローソン、セブンイレブン、ファミリーマートがあります。100均はキャンドゥがあります。書店はBOOKOFFがあります。 ・電車の混雑状況・主要駅・都心部のアクセス 新宿まで約15分ほどなので、アクセス良好です。 また、下北沢までは約5分で行くことができます。 渋谷までは約16分ほどです。(下北沢で井の頭線に乗り換え) 通勤時間帯や土日のお昼あたりは混雑しますが、満員ではなく、少し余裕があります。 また、東急世田谷線の山下駅も利用でき、三軒茶屋周辺まで行くことも可能です。三軒茶屋までは約15分です。 ・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ) 道は緩い坂道なので、特に問題はありません。 歩道もあり、車両通行止めになる時間帯もあるので、安全です。基本的に車・バイクの交通量は少ないです。 商店街はあり、落ち着いている雰囲気です。 夜道はあまり怖くありません。怪しい人もあまり見かけません。住宅街なので、富裕層やファミリー層が多い印象があり、治安は良いです。公園もあり、いつも静かで落ち着いている雰囲気です。住むにはとても適した環境です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺にはファストフード店、定食屋、ラーメン屋、スーパー、業務用スーパー、ドラッグストアなど幅広い店が揃っているので不便なことはありません。下北沢まで3分、新宿まで約15分と都心へのアクセスも良好です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
711万円
261.5万円/坪
755万円
277.6万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2018年10月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 4 | 2018年8月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 5 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 6 | 2017年9月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 7 | 2017年3月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2017年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2016年4月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 10 | 2016年3月 | 1階 | 1SLDK | 南東 | ||||
| 11 | 2015年9月 | 1階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 12 | 2015年2月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 75.97㎡ | 3.41㎡ | 5,155万円 | ＠225万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年9月 |  |
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1階 | 79.16 | 3SLDK | 南東 |
| 2016年12月 | |
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1階 | 79.16 | 3LDK | 南東 |
| 2016年8月 | |
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1階 | 79.16 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アルシオン豪徳寺
豪徳寺徒歩8分 |
アデニウム梅ヶ丘ＪＰ
梅ヶ丘徒歩7分 |
梅ヶ丘ヒルズ
山下徒歩5分 |
梅丘コーポ
梅ヶ丘徒歩3分 |
カテリーナ梅ヶ丘
梅ヶ丘徒歩2分 |
ROXI
梅ヶ丘徒歩8分 |
パークホームズ世田谷梅丘
梅ヶ丘徒歩8分 |
オープンレジデンス世田谷梅丘
若林徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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