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梅ヶ丘駅より徒歩で8分
若林駅より徒歩で13分
松陰神社前駅より徒歩で13分
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『若林駅』 東急世田谷線
『松陰神社前駅』 東急世田谷線
東京都世田谷区梅丘3丁目10番9号 周辺地図はこちら
1985年2月
25戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
住友建設
住商建物
日建ハウジングシステム
住商建物
日勤
所有権
第一種低層住居専用地域
山崎小学校
世田谷中学校
平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 梅ヶ丘駅ランキング |
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  位
(3,166物件中)
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 位
(82物件中)
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※ハウス梅ヶ丘の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【梅ヶ丘駅に対する口コミ】南側の商店街が充実している。 スーパーも豊富、ワイズマート、サミット、小田急OX 駅隣にマクドナルド、3階は静か。 近くに大きい公園(羽根木公園)あり 北沢警察署も近くにあり。 自転車の保管所が梅ヶ丘にあるので、自転車が撤去された時、取りに行きやすい。 世田谷区役所も、歩いて行ける範囲(徒歩20分くらい) 風俗店が無い(ガールズバーも) |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | うめはなちゃんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/02/17 16:39 |
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2.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
小田急線梅丘駅から近く、小学校・中学校が近い。周りは住宅地で観光は良い。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,038万円
264.5万円/坪
5,350万円
280.8万円/坪
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2022年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 3 | 2020年9月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2018年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2018年5月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 6 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 9 | 2017年10月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 10 | 2017年6月 | 2階 | 2LDK | |||||
| 11 | 2017年6月 | 1階 | 2DK | |||||
| 12 | 2017年4月 | 1階 | 2DK | 東 | ||||
| 13 | 2015年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 15 | 2014年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 平均 | 1階 | 65.39㎡ | 8.69㎡ | 4,469万円 | ＠224万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年4月 |  |
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2階 | 54.64 | 2LDK | 南 |
| 2017年3月 | |
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2階 | 49.08 | 2LDK | 南 |
| 2016年8月 | |
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2階 | 49.08 | 2LDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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4階 | 54.64 | 2LDK | 南 |
| 2015年2月 | |
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2階 | 54.64 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
オープンレジデンス世田谷梅丘
若林徒歩9分 |
UME３
梅ヶ丘徒歩3分 |
アルシオン豪徳寺
豪徳寺徒歩8分 |
アデニウム梅ヶ丘ＪＰ
梅ヶ丘徒歩7分 |
コリンデビュー
梅ヶ丘徒歩1分 |
パークホームズ世田谷梅丘
梅ヶ丘徒歩8分 |
グリーンハイム梅ヶ丘２
梅ヶ丘徒歩9分 |
Ｇフラット
山下徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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