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明大前駅より徒歩で8分
代田橋駅より徒歩で8分
東松原駅より徒歩で8分
『明大前駅』 京王線 京王井の頭線
『代田橋駅』 京王線
『東松原駅』 京王井の頭線
東京都世田谷区松原1丁目18番16号 周辺地図はこちら
1983年4月
27戸
地上3階建
RC（鉄筋コンクリート）
大林組
三井不動産
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
第一種低層住居専用地域
松原小学校
梅丘中学校
平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 世田谷区ランキング | 明大前駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(3,166物件中)
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 位
(124物件中)
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※松原タウンホームの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/01/22 08:57 |
3.0
3.0
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2.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】京王線の各駅停車のみですが、新宿から2駅で乗車時間は6分ほどなのでアクセスは悪くはないと思います。 新宿が始発なので、新宿から乗ればほぼ100%の確率で座れます。 住んでいるわけではなく、通学で利用しているのでよく分かりません。 |
薬局、コンビニ、弁当屋、スーパー、100円ショップなど日常で使うお店は揃っているので普通に生活する分には困らないと思います。駅前はお店が多いので防犯面の心配はないかと思います。 |
アットホームな居酒屋が立ち並んでいて昼間から飲んでいる人もいるのでそういうのが好きな方には良いと思います。 手作りサンドウィッチのお店が美味しくてお手頃でゆったり食事ができます。 近くに沖縄タウンという商店街があり、沖縄料理やお酒に興味がある人は楽しいと思います。 |
駅に多機能トイレがあったり、広めの改札やエレベーターが用意されています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/26 23:19 |
5.0
5.0
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3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】新宿まで一駅のアクセスの良さ、明大前からは井の頭線に乗り換え可能で吉祥寺、渋谷もアクセスが良い。戸建てなので家賃等々の相場は分かりませんが、高いなりに便利なんだと思います。 |
ユニクロ、ABCマート、スーパー、ドラッグストア、カフェ、飲食店多数ありでかなり充実。とてもいいわけではないが、人の目も多いのでそこまでは |
ユニクロ、成城石井、伊勢丹、ABCマート |
子連れでも入りやすい飲食店多数あり、ベンチなどもほどよくあるので子連れに最適。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/04/21 09:03 |
3.0
5.0
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2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】工事中です。今後便利になることを期待してます。綺麗になるはず特になし、家賃帯はあ安いと思う。 北と南で雰囲気違う |
居酒屋がある、沖縄居酒屋など楽しい。雰囲気もいい。特になし、おそらく治安はいいと思う。大きな時間もない |
居酒屋ある、雰囲気もありノンベェにはちょうど良いと思う |
困らない程度に病院ある、学生も多いため、まぁ治安いいかも |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/10 00:58 |
2.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】各駅しか止まらないが新宿まで一本で行ける。新宿まで一本で行けて隣の駅で乗り換えれば渋谷、吉祥寺、市ヶ谷などに行ける |
コンビニやドラッグストア、京王ストアにダイソーがある南口はコンビニやラーメン屋しかなく治安は良い |
居酒屋が多く、オリジン弁当がある。カレー屋や餃子屋もある |
住宅が多くエレベーターもある学校も結構あって住みやすい |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/09/01 13:43 |
5.0
3.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】新宿や京王井の頭線に出やすい ほかメリットはない |
閑静な住宅地である。 出口による治安の変化はない |
飲食店は多い 沖縄タウンもあり昔ながらのお店みある |
公園や学校も多い 子育てしてる人も多い気がする |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 7項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/08/20 05:05 |
2.0
3.0
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】各駅しか停まらないが、利便性は良いと思う。昔ながらの雰囲気も残っていて、住みやすい。 |
特にない。がこの地域の良いところでもあると思う。閑静な住宅地で特に怖いような場所ではない。 |
小さなパンやさんや、和菓子屋さん、カフェ、お蕎麦屋さんがある。 沖縄タウンも良い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/05/08 16:22 |
4.0
4.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】・エルベーターがあるので、ベビーカーや大荷物の時などに利用できて、とても良い。 ・比較的綺麗で、時々清掃の方も見かける。 ・普通しか止まらないが、本数も一定数あり不便さを感じない。笹塚や明大前に比べて家賃は抑えられており、比較的住みやすいと思う。スーパーも場所によっては安い。 |
・駅近くに小さいドラッグストアや京王ストアやダイソーがあり、買い物には不便さを感じない。 ・近くに商店街もあり、人の混雑もあまりなく生活しやすい。飲食店もあるせいか、夜でも暗くなり過ぎない。そしてさほど酔っ払いがいない。 |
・駅の希望にしては美味しいお蕎麦屋さんや和食屋さんがあり、充実している。 |
保育園は数年前に近隣で増え、入りやすくなった。公園は比較的小規模だか、多数あり。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/13 09:45 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】急行が止まる駅ですが、学生街のせいなのか、地味で落ち着いていて暮らしやすい。お弁当や外食の物価は比較的安めだと思う。ファミレスやチェーン店が多くある。駅前にスポーツジムのティップネスがあるのがよいです。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【明大前駅に対する口コミ】明治大学が徒歩圏にあり、大学生向けの飲食店（居酒屋、食堂、牛丼チェーン店、マクドナルド等）や軽食・カフェ（スタバ、ドトール、サブウェイ等）、美容院、携帯ショップ、不動産屋等が充実しています。特急から各駅停車まで全ての種類の電車が止まるのでとても便利な駅で、更に新宿と吉祥寺と渋谷に乗り換えなしで行ける点が最大のメリットです。通勤ラッシュ時は混雑していますが、電車を選べば多少すいている場所も見つかります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
631万円
232.0万円/坪
670万円
246.4万円/坪
賃料査定
2.3万円
8,537円/坪
2.5万円
9,436円/坪
表面利回り
4.50％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年12月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2016年1月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2015年8月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 1階 | 70.64㎡ | 4.86㎡ | 4,290万円 | ＠199万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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1階 | 60.03 | 2LDK | 南西 |
| 2023年8月 | |
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1階 | 60.03 | 2LDK | 南西 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パセーオ松原
松原徒歩4分 |
パークハウス松原レジデンス
梅ヶ丘徒歩5分 |
パラスト梅ヶ丘
梅ヶ丘徒歩6分 |
松原３２７ハウス
下高井戸徒歩2分 |
トップ明大前第3
下高井戸徒歩5分 |
ヒルクレスト世田谷松原
東松原徒歩7分 |
タウンハイツ松原
代田橋徒歩4分 |
コスモリヴェール松原２
松原徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
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その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
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