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下高井戸駅より徒歩で2分
『下高井戸駅』 京王線 東急世田谷線
東京都世田谷区松原3丁目27番18号 周辺地図はこちら
1983年9月
18戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
小原工業・四谷建工
グローバルコミュニティ
所有権
第一種住居地域
松沢小学校
松沢中学校
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/13 14:23 |
4.0
4.0
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5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】世田谷線も走ってるので、三軒茶屋方面に楽に行けます。世田谷線への乗り換えも楽に出来るし、始発駅だから、座って行けます。京王下高井戸駅は準急が止まるし、駅の改札口を出ると小さな、小さな商店街位にお店があり、ちょっと小腹を埋めたり、お土産を買ったりも出来ます。 エレベーターも完備してるので、お年寄りの方や、ベビーカーの子連れの人も楽にホームに行けます。かなり住みやすいと思います。電車も京王線、世田谷線と走ってるし、商店街もバリュエーションあるお店ばかりだし、薬局も多く、日常生活での買い物の物価がこの辺りの他の駅より安めなので、コストパフォーマンスは非常に良いと思います。 |
駅降りると直ぐ商店街があり、昔ながらの魚屋さんで新鮮なお魚やお刺身も帰るし、お肉屋さんには併設の揚げ物が売ってたり、懐かしい雰囲気もありつつ、新しい店もあり楽しい町です。薬局も何軒もあるので、価格も安いと思います。駅周りはお店が多いので、夜も灯りが多く治安的には安心です。 いかがわしいお店もないので、安全だし、変な人は少ないと思います。下町なので、お店の人も親切ですし、良く周りを見てると思います。お店から顔を出してる人が、多い気がします。 |
昔からある、有名な居酒屋や、お寿司屋さんもあれば、最近出来たお洒落なカフェや、バーもあり、バラエティーにとんでます。駅の側に有名なイタリアンのお店もあり、ランチ時は予約しないと並んでます。 専門店のテイクアウトも多くて楽しい街です。 |
駅の側の商店街の中にオムツを替えれる商店街の施設があります。 児童館があったり、ちょっと行くと大きい公園があり、そこは、ボール遊びが出来るようにネットがあったりし、小さな子供から、小学生位まで皆楽しめる様になっています。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/06/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下高井戸駅に対する口コミ】私がこの駅を選んだ一番のポイントは駅前に広がる商店街です。最近は大手チェーン店が増えてきたとはいえ、地元の八百屋さんや魚屋さんが頑張っていて、とても活気があります。 新宿、渋谷、吉祥寺に１０分程度でアクセス可能ですし、新宿からなら夜間のタクシーでも３０００円程度なので、立地もちょうどいい感じです。こじゃれた感じがまったくなく、昭和から続いている普通の活気がある街、という雰囲気がとても気に入っています。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,717万円
203.8万円/坪
7,132万円
216.4万円/坪
賃料査定
27.8万円
8,458円/坪
30.8万円
9,348円/坪
表面利回り
5.08％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年6月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年5月 | 3階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2020年5月 | 3階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2020年2月 | 3階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2020年2月 | 4階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年2月 | 3階 | 5LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年1月 | 4階 | 5LDK | 南 | ||||
| 8 | 2020年1月 | 3階 | 5LDK | 南 | ||||
| 9 | 2019年8月 | 3階 | 6LDK | 南 | ||||
| 10 | 2014年9月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2014年5月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 平均 | 3階 | 111.63㎡ | 26.78㎡ | 7,115万円 | ＠205万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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1階 | 53.96 | 1SLDK | 南 |
| 2023年6月 | |
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1階 | 53.96 | 1SLDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 53.96 | 1SLDK | 南 |
| 2023年3月 | |
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1階 | 50.8 | 2LDK | 南 |
| 2021年4月 | |
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2階 | 65.72 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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1階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
明大前グランドハイツ
明大前徒歩3分 |
松原タウンホーム
明大前徒歩8分 |
コープ松原
下高井戸徒歩5分 |
アーバンハイツ松原
明大前徒歩10分 |
グランジュール明大前
下高井戸徒歩6分 |
パシフィックパレス梅ヶ丘
梅ヶ丘徒歩1分 |
エクレールガーデン世田谷松原
松原徒歩7分 |
レジェイド明大前
明大前徒歩4分 |
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