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沼袋駅より徒歩で4分
中野駅より徒歩で16分
『沼袋駅』 西武新宿線
『中野駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ東西線
東京都中野区新井3丁目10番1号 周辺地図はこちら
2002年9月
62戸
地上7階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
古久根建設
大京
日建ハウジングシステム、埼玉建興共同企業体
大京アステージ
日勤
西
所有権
第一種中高層住居専用地域
第一種住居地域
野方小学校
緑野中学校
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 中野区ランキング | 沼袋駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,056物件中)
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 位
(110物件中)
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※ライオンズマンション中野平和の森公園の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/06/22 20:32 |
4.0
4.0
5.0
4.0
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】駅までは徒歩4分程で非常に近く、駅前にはコンビニや薬局などもある。 西武新宿線一本で、新宿まで10分程で行ける。自転車があれば中野駅までも10分程で行けます。 |
目の前に大きな「平和の森公園」があり、気軽に運動ができる。 目の前の道路は広く、周りが見渡せるので安心安全です。 |
大きなビルで外観も綺麗で、清潔感のあるマンションです。 入り口には広いラウンジがあり、ホテルに住んでいるような感覚になれます。 各階に監視カメラあり、全室オートロックでセキュリティーも心配ありません。 |
私が住んでいた部屋は日当たりがよく、清潔感があって住みやすい部屋でした。 リビング、寝室共にエアコン設備あり。キッチンはオープンスタイルで広く、ガスコンロは通常３口で。 |
徒歩５分以内に大型スーパーのライフがあり、また沼袋駅周辺にはコンビニや飲食店が多く並んでいます。 個人経営の居酒屋も多いので、お酒好きには嬉しいところです。 |
徒歩１０分圏内に幼稚園や保育園が多数あるので、施設に困ることはありません。 また、目の前に大きな公園があるので子供はすぐに遊びに行けるし、遠くに行く事もないので親としても安心できる環境です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/10/17 15:36 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【沼袋駅に対する口コミ】新宿まで近く、中野までは徒歩圏内なのに家賃が全体的に安いエリアである。 駅周辺が非常に落ち着いていて、緑も多く神田川が流れるなど景色が素晴らしい。 西武新宿線の駅の中ではお店もとても多い方であり、物価も非常に安い。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | mervyさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/01/12 10:52 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
中野区では希少な開放感のある立地です。目の前にある平和の森公園がリニューアルされ、日常的にレジャー感覚が味わえます。公園内の体育館の施設を天候に左右されず利用できるので日頃の運動に制限が掛かりません。駅近で、近くに大型スーパーもあり、中野商店街も徒歩圏内で生活が便利です。特に子育てやスポーツ・老後の生活・ペットとの生活に適した住環境だと思います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | じーまみーさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 1項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/02/15 15:45 |
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
総合レビュー
売却査定
8,925万円
368.9万円/坪
9,477万円
391.7万円/坪
賃料査定
23.6万円
9,763円/坪
26.1万円
10,790円/坪
表面利回り
3.24％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 5階 | 1LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年12月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2022年10月 | 6階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2021年12月 | 3階 | 1LDK | 西 | ||||
| 8 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 9 | 2019年3月 | 4階 | 3LDK | 西 | ||||
| 10 | 2018年6月 | 4階 | 3LDK | |||||
| 11 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2015年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2014年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | ||||
| 15 | 2011年3月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2009年1月 | 7階 | 3LDK | 西 | ||||
| 平均 | 4階 | 66.9㎡ | 12.37㎡ | 5,862万円 | ＠300万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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5階 | 56.32 | 2LDK | 西 |
| 2018年7月 | |
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4階 | 64.12 | 3LDK | 西 |
| 2018年7月 | |
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4階 | 64.12 | 3LDK | 西 |
| 2017年9月 | |
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4階 | 70.03 | 3LDK | 南 |
| 2017年4月 | |
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5階 | 56.32 | 2LDK | 西 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
パークホームズ中野
中野徒歩9分 |
ランドール中野
中野徒歩10分 |
サンハイツ中野
新井薬師前徒歩9分 |
パークリュクス中野
中野徒歩7分 |
グランデ６３４中野
新井薬師前徒歩4分 |
アールヴェール中野
中野徒歩12分 |
プレミスト中野通り
新井薬師前徒歩4分 |
ルミネリックス中野
中野徒歩9分 |
リニュアル仲介より
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