中野桃園シティハウス

外観

  • 中野桃園シティハウスのエントランス
  • 中野桃園シティハウスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • 中野桃園シティハウスのその他(外観、エントランス、前面の通り等)

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物件概要

  • 落合駅より徒歩で8分
    東中野駅より徒歩で10分

  • 路線

    『落合駅』 東京メトロ東西線 
    『東中野駅』 JR中央本線 JR中央・総武線 都営大江戸線 

  • 住所

    東京都中野区中野6丁目3番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1995年3月

  • 総戸数

    130戸

  • 階層

    地上12階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    清水建設

  • 新築時売主

    住友不動産

  • 設計事務所

    清水建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    桃園第二小学校

  • 中学校区

    第三中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 駐車場数

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※中野桃園シティハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「中野桃園シティハウス」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.3

クチコミ投稿総数: 6

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームハカセさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数8項目投稿
投稿日時2013/01/07 19:06

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合駅に対する口コミ】竣工は1995年3月、築18年のマンションで、施行会社が清水建設、事業主が住友不動産というところが安心感があると思います。立地は、東京地下鉄東西線落合駅徒歩8分ですが、他に東西線と中央線の新中野駅の利用も可能でアクセスは抜群です。

早稲田通りに面する都会です。幼稚園小学校が徒歩数分、割と子どもの多いエリアで、緑化なども熱心と言えます。病院、専門学校の多いエリアでもある。

特に文句なし。共用部分も清潔で、常駐の管理人がおりセキュリティ面は安心。宅配ボックス完備、エントランスは広々と最高がなされ気持ちのいい作りである。

日常的な買い物で周辺で手に入らないものはない。スーパー、小売店ともに充実。外食も24時間困らない。また、異常な量の宅配サービスを利用できる。釜飯1個700円で配達してくれるようなところもある。

デメリット(2項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネーム020さん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/05/27 21:15

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

落ち着いていて子育てに良い。酔っ払いなども少なく治安はかなり良い。

デメリット(1項目)

ニックネームゆいうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/04/03 21:09

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合駅に対する口コミ】落合駅、東中野駅それぞれ10分以内で歩ける。東中野駅は飲み屋が充実していて食べるところに困らない。駅ビルもパン屋や本屋がありそこそこ充実している。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【落合駅に対する口コミ】昔は閉塞感のある地域でしたが、今は再開発のお陰で歩道も歩きやすく特に駅前周辺は歩道も広くて解放感があります。 新宿から二駅と近いですが、駅前は古くからある商店街有り。大通りから一本下がると閑静な住宅街あるので、都心のゴミゴミした感じがなく静かで住みやすいと思います。

デメリット(1項目)

ニックネームゆいうさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2018/08/20 20:02

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

オートロックはありますがカメラがないです。管理人さんが常駐なので安心です。

デメリット(1項目)

ニックネームトルコ風さん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/02/18 17:55

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    5,687万円

    341.9万円/坪

    6,039万円

    363.0万円/坪

  • 賃料査定

    16.0万円

    9,673円/坪

    17.7万円

    10,691円/坪

  • 表面利回り

    3.46

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

中野桃園シティハウスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 3階 2LDK
2 2024年2月 3階 2LDK
3 2023年8月 5階 2LDK
4 2022年3月 8階 2LDK
5 2021年10月 3階 2LDK
6 2021年9月 4階 1K
7 2021年9月 4階 2LDK
8 2021年9月 4階 2LDK
9 2021年7月 4階 2LDK
10 2021年5月 4階 2LDK
11 2021年3月 4階 2LDK
12 2019年5月 11階 2LDK
13 2019年4月 11階 2LDK
14 2018年3月 12階 2LDK
15 2016年7月 8階 2LDK
16 2016年2月 3階 2LDK
17 2015年12月 3階 2LDK
18 2015年9月 8階 2LDK
平均 5階 54.46㎡ 6.76㎡ 5,151万円 @310万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

中野桃園シティハウスの過去の販売相場

赤線 = 中野桃園シティハウスの売買相場 緑線 = 中野区中野の売買相場 青線 = 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

中野桃園シティハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 5階 41.61 2DK 西
2024年3月 5階 55.34 2LDK
2024年2月 9階 41.61 1DK 西
2023年10月 4階 55.62 2LDK
2023年9月 4階 55.62 2LDK
平均 5階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

中野桃園シティハウスの過去の賃料相場

赤線 = 中野桃園シティハウスの賃料相場 緑線 = 中野区中野の賃料相場 青線 = 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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