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D’グランセ島津山

外観

  • D’グランセ島津山のエントランス
  • D’グランセ島津山のその他(外観、エントランス、前面の通り等)
  • D’グランセ島津山のその他(外観、エントランス、前面の通り等)

リニュアル仲介より

リニュアル仲介では、「D’グランセ島津山」や「品川区東五反田」周辺の分譲マンションの売買を得意としております。


買主様向けには、ご希望の立地・予算をお伺いし、資産価値が落ちにくい物件を一緒に検討させて頂きます。


また、「建物性能調査」「販売価格・流通事例調査」「ハザードマップ調査」等、ハード面の調査、分譲時の価格や他の住戸の成約価格等ソフト面の情報をネガティブ情報も含め御提供させて頂きます。

D’グランセ島津山等、品川区の不動産購入相談

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物件概要

  • 高輪台駅より徒歩で5分
    五反田駅より徒歩で7分
    品川駅より徒歩で14分

  • 路線

    『高輪台駅』 都営浅草線 
    『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線 
    『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR成田エクスプレス JR京浜東北線 京急本線 

  • 住所

    東京都品川区東五反田3丁目6番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2002年9月

  • 総戸数

    16戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 構造

    RC(鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    栗本建設工業

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    京設計

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 主方位

    南南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 小学校区

    第二日野小学校

  • 中学校区

    日野中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    ●平成21年9月撮影 ●病院「NTT関東病院」約640m ●「ウイング高輪」約900m ●「大崎ニューシティ」約1070m ●ルーフバルコニー:あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※D’グランセ島津山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    9,843万円

    275.8万円/坪

    10,452万円

    292.9万円/坪

  • 賃料査定

    43.4万円

    12,181万円/坪

    48.0万円

    13,464万円/坪

  • 表面利回り

    5.41

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

D’グランセ島津山の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2016年9月 2階 2LDK 西南西
2 2016年7月 2階 2LDK 西南西
3 2015年7月 2階 1LDK 南東
4 2015年4月 1階 3LDK 南西
5 2015年3月 1階 3LDK 南東
6 2015年1月 1階 3LDK 南東
7 2014年9月 1階 3LDK 南東
8 2014年6月 2階 3LDK 南西
9 2011年7月 1階 4LDK 西南西
10 2011年1月 2階 1LDK 西南西
11 2010年5月 1階 2LDK 南南東
平均 1階 96.92㎡ 11.05㎡ 8,960万円 @307万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

D’グランセ島津山の過去の販売相場

赤線 = D’グランセ島津山の売買相場 緑線 = 品川区東五反田の売買相場 青線 = 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

D’グランセ島津山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年12月 2階 81.96 2LDK 南東
2018年5月 2階 81.96 2LDK 南東
2016年3月 2階 78.74 2LDK 南西
2014年1月 2階 81.96 2LDK 南東
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

D’グランセ島津山の過去の賃料相場

赤線 = D’グランセ島津山の賃料相場 緑線 = 品川区東五反田の賃料相場 青線 = 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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