フューズコート１７５

外観

  • フューズコート１７５　フューズコート175のエントランス
  • フューズコート１７５　フューズコート175のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • フューズコート１７５　フューズコート175のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

リニュアル仲介より

■このマンションの所有者の皆様へ

他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。

■このマンションの購入を希望の皆様へ

購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。

■売り出しから24時間以内にメール配信

希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。

フューズコート１７５等、世田谷区の不動産購入相談

購入をお考えの皆様

「フューズコート１７５の新着物件が出たら教えて欲しい」
「フューズコート１７５の適正相場っていくら？」

..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。

購入相談（無料）

物件概要

  • 駅

    池尻大橋駅より徒歩で10分
    駒場東大前駅より徒歩で12分

  • 路線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　
    『駒場東大前駅』　京王井の頭線　

  • 住所

    東京都世田谷区池尻4丁目28番1号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2005年1月

  • 総戸数

    175戸

  • 階層

    地上8階建 地下1階

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    東急建設

  • 新築時売主

    東急不動産、相互住宅、新日石不動産

  • 設計事務所

    観光企画設計社

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南南西

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    区立多聞小学校

  • 中学校区

    区立富士中学校

  • こちらの物件の概要をすべてみるには、
    こちらをクリックしてください。
    この物件の概要を全て閲覧する
  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●宅配ロッカー　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

マンション偏差値 世田谷区ランキング 池尻大橋駅ランキング

位 (3,166物件中) 位 (256物件中)

マンション偏差値を見るにはこちら！

マンション偏差値を見る

※フューズコート１７５の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

powered by マンションレビュー

「フューズコート１７５」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.8

クチコミ投稿総数： 7件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームたけちゃんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/02/23 23:09

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】田園都市線で渋谷からひと駅の池尻大橋から徒歩１０分、また歩いて２分くらいのバス停からは時間帯によっては数分おきに渋谷行きのバスが出ており利便性は抜群です。駅からマンションまでは途中まで整備された緑道を通りますが、四季折々の草花が植えられていてとても良い雰囲気です。 また人工の小川が流れており、都心にもかかわらず鴨や白鷺がいます。

路地に入らなければ歩道は明るく安心して歩けると思います。駅からマンションまでは大きな通りはなく車通りも多くありません。騒音を出すような工場などはなく周辺環境はとても静かです。周辺は緑が多いですが特段虫が多いということはありません。 南向きの部屋は目の前に大きなマンションがあるため、特に低層階では圧迫感を感じるかもしれません。

築20年近いマンションですが宅配ロッカー、トランクルーム、ゲストルームなど設備が充実しています。また毎日ではないですがコンシェルジュサービスがあります。 セキュリティは２重のオートロック、夜間有人警備、各住戸にはALSOKの警備システムが入っており、セキュリティと利便性は高いと思います。

各住戸の設備としてはダブルロック、床暖房、ディスポーザー、24時間換気、LOW-Eペアガラス、リビングにはビルトインエアコンが入っており新築マンションの設備とそれほど遜色はありません。天井高もそこそこ高く梁もあまり出ていないので圧迫感はありません。自分の部屋がたまたまかもしれませんが上下左右の音はほとんど聞こえずストレスはありません。

マンションから徒歩圏内に成城石井、ライフ、まいばすけっと、オーケー、オオゼキ、といったスーパーが多くあり便利です。コンビニは徒歩数分にセブンイレブンとファミリーマートがあります。 また三宿通りを中心に個性的な飲食店があり楽しめます。歩くのが好きな人であれば20分ほど歩くと下北沢に行くこともできます。

公立の小学校までは徒歩10分、中学校は3～4分です。近くには筑波大付属駒場や駒場東邦、世田谷学園などの進学校が徒歩圏内にあるので教育熱心な家庭には良い環境かもしれません。 病院は小さなクリニックがいくつか徒歩圏にある他、東邦大学の病院まで数分なので持病があって大きな病院に通いたい人には便利だと思います。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームニッキーさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2024/04/07 18:12

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

2階にリラクゼーションルームがあり、デスク、イスやマッサージ機などあり、最高でした。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームJJさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2024/03/21 00:07

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】・渋谷までのバス停が徒歩3分程であり、本数も多く便利 ・駅までは共に平坦な道のり ・駒場東大前駅、池尻大橋駅ともに商業施設は少ないものの、三軒茶屋・下北沢・渋谷へのアクセスがよく不便はない

・閑静な住宅街 ・近隣に公園も多数あり、緑道も整備されている ・交番も近隣にあり、治安は良い

・管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）は良い ・セキュリティー（監視カメラ、有人管理等）は揃っている ・共用施設は宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、トランクルーム、ゲストルーム等があり、不満なし

・分譲ならではの高い仕様 ・近年の新築物件より天井も高く、間取り、ベランダ等もゆとりがあり、開放感がある仕様になっている

・徒歩圏に美味しい飲食店多数 ・スーパー、ドラッグストア、100円ショップ等が徒歩10分圏内に10件弱ある ・数年前にOKストアが開店し、ナショナルブランドの商品が安価に購入可能

・良い学校が近隣に多数 ・近隣に大小の病院が存在 ・近隣に災害避難所、幹線道路が整備されている

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/08/31 10:05

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

1.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】徒歩圏内に、ふた駅利用できますので便利です。

春は、桜の木が楽しめる緑道ときれいな小川があります。

エレベーターが多いですし、エントランスが高級感があって良いです。

防音性が高いうえに、天井が高く広々としているうえに、収納が多いです。

飲食店は人気のお店が多く、コンビニも近くに多いです。

大きな病院が徒歩圏にありますので安心です。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームにこぶんさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2020/01/21 22:47

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

24時間有人管理。機械警備両方で安心です

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/10/01 00:00

最寄り駅の充実度

1.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷まで2分、新宿まで10分、吉祥寺、池袋まで30分くらいで着くので交通の便が出ても良いです。目の前に東大があるので、東京大学の関係者はもちろんのこと、そうでない人たちでも図書館、本屋、食堂、生協のスーパーを利用することができます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームとくめいさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2010/01/27 19:04

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

どのような方にお勧め

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    10,520万円

    457.7万円/坪

    ～

    11,171万円

    486.0万円/坪

  • 賃料査定

    27.1万円

    11,830円/坪

    ～

    30.0万円

    13,076円/坪

  • 表面利回り

    3.16％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

フューズコート１７５の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 1階 2LDK 南
2 2024年4月 1階 4LDK 南
3 2024年3月 1階 3LDK 南
4 2024年2月 1階 3LDK 南
5 2024年2月 3階 3LDK 東
6 2023年11月 1階 3LDK 南
7 2023年10月 3階 3LDK 東
8 2023年9月 1階 2LDK 南
9 2023年7月 5階 3LDK 東
10 2023年5月 5階 3LDK 東
11 2023年4月 4階 1LDK 南
12 2023年4月 5階 3LDK 東
13 2023年3月 3階 3LDK 西
14 2023年3月 2階 2LDK 南
15 2023年2月 6階 2SLDK 南
16 2023年2月 4階 1LDK 南
17 2023年1月 3階 3LDK 南
18 2023年1月 3階 3LDK 西
19 2023年1月 6階 2SLDK 南
20 2022年12月 4階 1LDK 南
21 2022年12月 3階 3LDK 南
22 2022年12月 6階 2SLDK 南
23 2022年4月 6階 2SLDK 東
24 2022年3月 8階 3LDK 南西
25 2021年9月 7階 2LDK 東
26 2021年2月 2階 3LDK 西
27 2021年2月 6階 2LDK 南西
28 2020年6月 2階 2LDK 南
29 2020年4月 2階 2LDK 南
30 2019年9月 2階 3LDK 南
31 2019年9月 2階 2LDK 南
32 2019年8月 4階 3LDK 東
33 2019年7月 2階 2LDK 南
34 2019年6月 4階 3LDK 東
35 2019年6月 2階 2LDK 南
36 2019年5月 2階 3LDK 南
37 2019年5月 4階 3LDK 東
38 2019年5月 7階 2LDK 南東
39 2019年3月 7階 2LDK 南
40 2019年1月 7階 2LDK 南
41 2018年11月 7階 2LDK 南
42 2018年8月 5階 2SLDK
43 2018年5月 8階 2LDK
44 2018年3月 1階 2SLDK
45 2018年2月 5階 3LDK
46 2017年12月 1階 2SLDK
47 2017年11月 5階 3LDK
48 2017年11月 4階 3LDK
49 2017年11月 5階 3LDK
50 2017年10月 1階 2SLDK
51 2017年9月 5階 3LDK
52 2017年3月 2階 2LDK 東
53 2016年12月 4階 3LDK 東
54 2016年11月 4階 3LDK 南南西
55 2016年8月 4階 3LDK 南南西
56 2016年5月 1階 3LDK 南南西
57 2016年4月 8階 2LDK 南
58 2016年3月 4階 3LDK 西
59 2016年2月 8階 2LDK 南
60 2015年8月 4階 2LDK 西
61 2014年7月 2階 3LDK 南
62 2014年7月 4階 3LDK 南西
63 2014年5月 2階 3LDK 南
64 2014年5月 2階 3LDK 南
65 2014年4月 4階 3LDK 南西
66 2014年3月 2階 2LDK 東
67 2014年3月 4階 3LDK 南西
68 2014年2月 3階 2LDK 南
69 2014年2月 3階 2LDK 南
70 2014年2月 4階 2LDK 南
71 2014年2月 8階 東
72 2013年12月 7階 3LDK 東
73 2013年12月 3階 2LDK 南
74 2013年11月 3階 3LDK 南南西
75 2013年3月 4階 3LDK 西
76 2013年2月 5階 2LDK 西
77 2012年3月 1階 2LDK 東
78 2012年3月 4階 2LDK 南南西
79 2012年2月 3階 1LDK 南
80 2012年2月 3階 2LDK 西
81 2012年1月 1階 2LDK 東
82 2012年1月 5階 3LDK 南
83 2012年1月 6階 2LDK 南
84 2011年11月 8階 2LDK 東
85 2011年10月 5階 3LDK 南
86 2011年7月 6階 2LDK 南
87 2011年6月 5階 2LDK 南南西
88 2011年4月 2階 3LDK 南南西
89 2011年2月 7階 3LDK 東
90 2010年3月 7階 3LDK 東
91 2009年10月 7階 3LDK 南南西
92 2009年8月 3階 3LDK 南南西
93 2009年5月 1階 2LDK 南南西
94 2009年3月 3階 2LDK 南南西
95 2009年1月 3階 3LDK 東
96 2009年1月 3階 3LDK 南南西
平均 3階 73.97㎡ 15.08㎡ 7,549万円 ＠336万円
販売履歴を全て見る（全96件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

フューズコート１７５の過去の販売相場

赤線 ＝ フューズコート１７５の売買相場 緑線 ＝ 世田谷区池尻の売買相場 青線 ＝ 世田谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

フューズコート１７５の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2022年12月 7階 74.45 2LDK 東
2021年12月 4階 82.86 3LDK 西
2021年10月 2階 65.91 2LDK 南
2021年8月 3階 65.91 2LDK 南
2021年7月 3階 65.91 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

フューズコート１７５の過去の賃料相場

赤線 ＝ フューズコート１７５の賃料相場 緑線 ＝ 世田谷区池尻の賃料相場 青線 ＝ 世田谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

条件が近い物件

世田谷区物件一覧

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

フューズコート１７５ TOPへ↑

Copyright c 2011-2024 Renewal Brokerage Agency Inc.