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井荻駅より徒歩で8分
荻窪駅よりバスで8分
『井荻駅』 西武新宿線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区下井草5丁目3番3号 周辺地図はこちら
2002年6月
19戸
地上8階建
RC（鉄筋コンクリート）
大旺建設
ホリウチコーポレーション
オームラ建築設計
ホリ恒産
巡回
西南西
所有権
近隣商業地域
桃井第五小学校
中瀬中学校
平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 井荻駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(109物件中)
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※ヴェルリーフ杉並井荻の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.7
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/12 17:35 |
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】西武新宿線井荻駅 構内が混雑していないことは良い。家賃は少し安めな気がします。 必要な店はあるので住みやすい |
スーパーが北口でてすぐにある 南口も同様にある。北口は住宅地で、溜まり場になる場所も店も無いので安全。 南口も商店街だか風俗店や安い居酒屋が少ないので比較的静か。 住民ばかりなので酔っ払いも少ない |
南口にはある程度の飲食店がある。 特にえるビスと言う店は安くて美味しい料理が食べられる。 面壁九年というラーメン店は並ぶ必要があるが美味しい。 |
エレベーターやエスカレーターがあるので北口、南口の移動は問題無し。 風俗店が殆どないので町が平和。 学習塾が多い。 北口から少し行くと大きな公園があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/02/29 14:02 |
4.0
5.0
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5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】駅を出てすぐ近くにスーパー、コンビニなどがあったり商店街があるので生活しやすい環境。家賃は比較的安めなので一人暮らしはしやすい |
近隣にスーパーが数店舗ある 歯科や内科も駅から5分以内の場所にあり生活しやすい昼間は人通りおおく騒ぎもないのでで治安はよい |
個人経営のお店がかなり多く中華やお弁当、ラーメンなど色々ある |
休日はよく子供が歩いてるので治安は良いと思う |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/11 14:25 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】・準急、急行を利用すると、新宿まで20分程度と、都心までのアクセスが良好であること。 ・荻窪など、JR中央線沿いへもバスを利用すればアクセスできること。イオン系のスーパーが点在していることもあり、物価としては良心的だと感じる。 |
生活に関する買い物は、駅周辺にほぼ全て揃っており、新宿や荻窪などのJR中央線沿いの街まで行く必要がない。駅前に交番があり、何かトラブルがあれば、すぐに駆けつけてくれる環境にもあり、安心できる。酔っ払い等も少ない印象。 |
カフェのほか、居酒屋などイートインの飲食店も相応にあり、都心まで出ていく必要はないこと。 |
小・中学校、幼稚園などは徒歩圏内にあり、車での送迎が必要な位置にはないこと。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/10/02 09:21 |
3.0
4.0
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4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】西武新宿線利用で高田馬場で東西線や山手線に連結できます。23区内の中では、比較的家賃水準や土地の値段は低い地域であるので、住居を構えやすい地区であるとは言えます。 |
駅前を中心に生活に必要なスーパーや雑貨店などは取り揃っています。駅前含めて交番の数は多く、比較的安心して夜でも出かけられます。 |
駅前を中心に各種飲食店が取り揃っており、有名なラーメン店などもあります。 |
駅前にも小さな公園が点在していて、区内ではありますが、子どもの遊ぶ場所は多い方だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/08/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【井荻駅に対する口コミ】井荻駅から西武新宿駅まで１９分間です。井荻は閑静な住宅街ですが、物価や家賃相場が東京都内の中でも安いと言われています。駅前には飲食店や銀行、クリニック、スーパーなどもあるので、生活をするのにはとても便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
5,423万円
229.9万円/坪
5,759万円
244.1万円/坪
賃料査定
20.8万円
8,855円/坪
23.0万円
9,788円/坪
表面利回り
4.72％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 3 | 2024年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ||||
| 5 | 2020年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2020年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2014年12月 | 7階 | 1LDK | 西 | ||||
| 9 | 2012年6月 | 2階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 10 | 2012年3月 | 6階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 11 | 2011年10月 | 6階 | 1LDK | 西南西 | ||||
| 12 | 2010年8月 | 4階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 13 | 2010年7月 | 1階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 14 | 2010年7月 | 6階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 15 | 2010年3月 | 1階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 16 | 2010年1月 | 1階 | 2LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 3階 | 67.01㎡ | 3.74㎡ | 3,976万円 | ＠192万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年2月 |  |
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7階 | 43.61 | 1LDK | 西 |
| 平均 | |
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|
7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ルミナス下井草
井荻徒歩8分 |
サンハイツ
下井草徒歩2分 |
下井草第2サンハイツ
下井草徒歩8分 |
サニーハイツ
井荻徒歩1分 |
東建ビル
井荻徒歩7分 |
スカイコート荻窪第3
下井草徒歩10分 |
メイゾン阿佐ヶ谷北
鷺ノ宮徒歩10分 |
ガーデン阿佐ヶ谷
鷺ノ宮徒歩10分 |
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