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荻窪駅より徒歩で2分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区荻窪5丁目16番11号 周辺地図はこちら
2009年2月
42戸
地上11階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
白石建設
白石建設
佐藤正行建築事務所
三井不動産レジデンシャルサービス
巡回
所有権
商業地域
桃井第二小学校
松溪中学校
平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,640物件中)
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 位
(421物件中)
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※グランフラッツ荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/26 01:49 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】電車の本数が非常に多い。また丸の内線は始発のため、通勤ラッシュ時でも座って通勤ができます。夜遅くに帰宅する際も、駅に24時間空いている西友があるため住みやすい。 |
ショッピング施設が充実しており、基本的には荻窪駅で揃う。北口、南口ともに交番があるため警察の見回りが多い。 |
ラーメン屋がとにかく多い。また夜遅くまで営業しているラーメンがあり、飲み会の帰りには重宝している。 |
駅近くにも緑が多い公園があり、よく子供達が遊んでいる。また塾も多い。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/15 18:13 |
4.0
3.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】電車とバスが曜日問わず本数が多いのは嬉しいです。 |
駅から徒歩5分程度の立地環境は魅力的です。 |
オートロック完備なので最低限のセキュリティは安心です。 |
キッチンが広いのは料理を職業にする身からしたら嬉しいです。 |
多種多様なお店が連なる駅前の便利なお店環境まですぐなので買い物はとてもしやすい環境にあります。 |
土日などの緊急時に対応してくれる病院も近くにあるし、その他区営施設も近隣にあるのが魅力的です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】美味しいラーメン屋さんが多く、商店街もあるので買い物がしやすいです。 治安も良く、夜中女二人で歩いていても今のところ危ないことはなかったです。 もちろん用心していますが。 軽い運動がてら新宿で飲んで歩いても帰れます。 利便性が良く買い物も充実していて大好きな街です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,792万円
466.0万円/坪
5,089万円
494.9万円/坪
賃料査定
14.8万円
14,411円/坪
16.3万円
15,928円/坪
表面利回り
3.78％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 2 | 2023年9月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 3 | 2023年9月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 4 | 2023年4月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 5 | 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 7階 | 1LDK | 南 | ||||
| 7 | 2023年1月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 8 | 2022年12月 | 10階 | 1LDK | 南 | ||||
| 9 | 2020年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年8月 | 8階 | 1LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年7月 | 3階 | 1LDK | 南 | ||||
| 13 | 2018年7月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 14 | 2018年7月 | 8階 | 1LDK | |||||
| 15 | 2018年7月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 16 | 2017年11月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 17 | 2017年9月 | 6階 | 1LDK | |||||
| 18 | 2016年3月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 19 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 20 | 2015年10月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 21 | 2015年7月 | 4階 | 1LDK | 南 | ||||
| 平均 | 6階 | 35.02㎡ | 7.09㎡ | 4,359万円 | ＠411万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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8階 | 35.02 | 1LDK | 南 |
| 2023年12月 | |
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8階 | 35.02 | 1LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
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5階 | 35.02 | 1LDK | 南 |
| 2023年8月 | |
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6階 | 35.02 | 1LDK | 南 |
| 2022年10月 | |
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11階 | 35.02 | 1LDK | 南 |
| 平均 | |
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7階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコートエクセレント荻窪
荻窪徒歩2分 |
クオリア荻窪プレミアム
荻窪徒歩3分 |
レクシア
荻窪徒歩3分 |
荻窪コーポあおば
荻窪徒歩3分 |
ファミール荻窪
荻窪徒歩10分 |
ライオンズマンション荻窪第３
荻窪徒歩4分 |
フラワーハイツ荻窪
荻窪徒歩8分 |
Ｔａｕｔｏ
荻窪徒歩5分 |
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