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荻窪駅より徒歩で2分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区荻窪5丁目16番7号 周辺地図はこちら
1987年3月
115戸
地上9階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
北野建設
スカイコート
スカイ
巡回
所有権
近隣商業地域
商業地域
桃井第二小学校
松溪中学校
平成21年9月撮影
●オートロック ●「西友荻窪店」約250m ●「セブンイレブン荻窪駅前店」約40m ●「荻窪タウンセブン」約290m ●「ルミネ荻窪」約260m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(421物件中)
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※スカイコートエクセレント荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.6
クチコミ投稿総数： 9件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/10/04 16:04 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】中央線・総武線・丸ノ内線が使え、乗り換えなしで新宿には10分、東京には24分、銀座には30分で行ける。 丸ノ内線は始発駅で、通勤時でも座れる。 総武線の終電が遅く、新宿からだと一番遅いかも？中央線沿いで人気エリアの割に、そこまで家賃が高くない。利便性を考えればコスパがいいと思う。 |
駅ビルはルミネ、隣にタウンセブンというルミネと同等の大きさのビルがあり、買い物には困らない。 ルミネにはスイーツ、惣菜、ユニクロ、フランフラン、ファッションブランドなど多くのテナントが入っている。 タウンセブンには複数階まで広がった24時間営業の西友があり、スーパー、ホーム用品などが揃う。無印もある。 またどちらにも書店があり、重視する人には嬉しいポイントかも。 北口にはドンキがあり、南口にはカルディなどがある。 ほぼ全ての買い物が荻窪で完結するため買い物充実度は非常に高い。 大きな病院もあり、これと言って生活に困る面がない。キャッチが少なく、酔っ払いも少ない。治安の面では不安を感じたことがない。 駅前は栄えているが、少し歩けばかなり静かな住宅街になる。 |
ラーメン激戦区で、名店が多い。 居酒屋や定食屋、カフェも、駅前にはもちろん、駅から外れたところまでかなり数が多い。 外食で困ることはまずない。 |
大きな公園が多く、杉並区なので教育にも力を入れている。 保育園、幼稚園も非常に数が多く受け入れ先もありそう。 公会堂、図書館、体育館などもあり充実している。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/29 12:53 |
4.0
5.0
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4.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線をりようできるのはもちろんですが、丸ノ内線の始発駅でもあり座って乗れるなど利便性抜群です。家賃は隣の吉祥寺などと比較すると安くて生活しやすいです。 |
駅の周辺には商店街もありますし、様々なお店がありますので一通りの買い物は済みます。駅前には交番があり24時間警察官が常駐しているので安心できます。 |
ラーメンの春木屋など有名なお店もありますし様々なジャンルのお店がります。 |
荻窪駅はバリアフリー化されているためエレベーターがあるため体が不自由な方でも不便なく利用できます。 |
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| ニックネーム | なつめぐさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/05/03 19:03 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】JR総武線、中央線と、東京メトロ丸の内線の駅です。中央線と丸の内線で新宿に近いので、交通の便はとても良いと思います。荻窪駅からは歩いて３分のところにマンションがあり、近いです。コンビニもすぐ近くで、便利です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | ガンダルフさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/22 21:20 |
5.0
4.0
4.0
4.0
5.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】JR中央線と東京メトロ丸の内線の荻窪駅から徒歩約3分。 特に、東京メトロのターミナル駅なので、1～２本やり過ごして待つことができれば、ラッシュ時でも座って通勤・通学できます。 |
駅のすぐ近くで、大きな通りに面しているので、寄り道したりしなければ、治安は基本的に良い。 |
共用玄関はオートロックになっている。 外付けの階段が２か所ついている。 |
・意外と静かで、夜も安心して眠れる。 ・意外と頑丈で、多少の地震なら大丈夫そうな感じ。 |
コンビニは、いったん外に出るものの、同じ建物内にセブンイレブンがある。 近所には、ローソンもある。 荻窪駅には、ルミネ荻窪と西友・タウンセブンがある。西友はコロナ禍でも食料品を24時間販売していて助かった。 有名な飲食店が近所にたくさんある。 控えめに言って最高！ |
・各診療科のクリニック、歯科、調剤薬局がたくさんあります。あなたの「かかりつけ医」が、徒歩圏内できっと見つかるはず。 ・「ミスター防災」と称される政治家が、近所にお住まいです（笑）。 |
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| ニックネーム | ぱむさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/04 20:31 |
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5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
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| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
最寄り駅には商業施設があり、大抵のものはそこで揃います。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | たかやんさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/07/13 01:32 |
5.0
2.0
1.0
2.0
5.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】駅まで徒歩2分でアクセスも良く通勤が楽、真下にコンビニ駅周辺には西友やドンキ、薬局があり買い物が便利 |
駅から裏道に入らずに帰ってこれるので夜道でも比較的安心、目の前が線路なので開放感がある |
管理人がいて、ゴミ出しなどしてくれるためその辺は楽。 |
北向きなので日は入らないが晴れていればそこそこ明るい。天井が高く音がよく響く |
下にコンビニがあり、スーパーや薬局も歩いて数分のところにあるので買い物は非常に便利 |
駅前なので周辺施設は充実している。病院などもある。 |
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】地下鉄丸ノ内線と東西線、総武線と中央線が利用できる駅です。駅ビルは、LUMINEとタウンセブンがあり、買い物はとても便利です。駅から徒歩3分位の所に、なごみの湯というスーパー銭湯があります。岩盤浴やお風呂の種類が充実している、手軽なリラクゼーション施設です。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】駅前に商業施設が密集していて大変便利です。ルミネ、西友、タウンセブン、など日常的な買い物から、プレゼント、自分へのご褒美、外食まで駅前だけで完結できます！比較的穏やかな雰囲気で、利用しやすい駅だと思います。 |
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デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | ふわさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/11/17 14:33 |
4.0
-
2.0
2.0
4.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】駅からとにかく近いです。駅ビルも充実してます。ＪＲに丸ノ内線も使えるので、通勤はかなり快適と思います。特に丸ノ内線は始発で座れるのがイイです。 |
真ん中が吹き抜けのつくりになっているので、廊下がぐるりと見渡せるのは防犯上よいかなと思えます。外観やエントランスはちょい一昔前風なのは否めませんが、それなりだと思います。 |
窓が大きく、天井高めなので、部屋はせまくても息苦しさは軽減されると思います。 |
商店街からちょっと離れますが、駅ビル、商店街はごく近いので、買い物や外食には便利だと思います。スーパーの物価は安い！というわけではないですが、普通くらいだと思います。 |
子育て世代はこのマンションを選ばないと思いますが、学校は近めだし、杉並区なので教育には悪くない環境だと思います。 |
|
売却査定
1,560万円
286.6万円/坪
1,656万円
304.3万円/坪
賃料査定
6.1万円
11,372円/坪
6.8万円
12,569円/坪
表面利回り
4.86％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 2 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 4 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 5 | 2023年11月 | 3階 | 1R | 東 | ||||
| 6 | 2023年9月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 7 | 2023年7月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 8 | 2023年7月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 9 | 2023年7月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 10 | 2023年6月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 11 | 2023年6月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 12 | 2023年6月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 13 | 2023年5月 | 6階 | 1K | 西 | ||||
| 14 | 2023年5月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 15 | 2023年3月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 16 | 2023年2月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 17 | 2023年2月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 18 | 2023年1月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 19 | 2023年1月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 20 | 2022年9月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 21 | 2022年8月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 22 | 2022年6月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 23 | 2022年3月 | 5階 | 1R | 北西 | ||||
| 24 | 2021年10月 | 6階 | 1R | 東 | ||||
| 25 | 2021年10月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 26 | 2021年7月 | 5階 | 1R | 西 | ||||
| 27 | 2021年6月 | 4階 | 1R | 東 | ||||
| 28 | 2021年3月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 29 | 2021年1月 | 8階 | 1R | 東 | ||||
| 30 | 2019年12月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 31 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 32 | 2018年12月 | 8階 | 1K | 西 | ||||
| 33 | 2018年9月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 34 | 2018年9月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 35 | 2018年4月 | 8階 | 1R | |||||
| 36 | 2018年3月 | 8階 | 1R | |||||
| 37 | 2017年9月 | 4階 | 1R | |||||
| 38 | 2017年8月 | 4階 | 1R | 西 | ||||
| 39 | 2017年4月 | 7階 | 1R | |||||
| 40 | 2015年7月 | 7階 | 1R | 西 | ||||
| 41 | 2015年6月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 42 | 2015年6月 | 3階 | 1K | 北 | ||||
| 43 | 2014年11月 | 8階 | 1K | 北 | ||||
| 44 | 2013年12月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 45 | 2013年11月 | 5階 | 1K | 南 | ||||
| 46 | 2013年9月 | 7階 | 1R | 北 | ||||
| 47 | 2013年6月 | 5階 | 1R | 東 | ||||
| 48 | 2013年6月 | 6階 | 1R | 西 | ||||
| 平均 | 5階 | 19.38㎡ | 2.86㎡ | 1,432万円 | ＠244万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
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|
2階 | 21.6 | ワンルーム | 西 |
| 2024年3月 | |
|
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|
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|
5階 | 16.8 | 1K | 西 |
| 2024年2月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 16.8 | ワンルーム | 北 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
8階 | 19.2 | ワンルーム | 西 |
| 2023年9月 | |
|
|
|
|
|
7階 | 16.8 | ワンルーム | 北 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
リニュアル仲介より
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