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高輪台駅より徒歩で7分
五反田駅より徒歩で9分
品川駅より徒歩で10分
『高輪台駅』 都営浅草線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
東京都品川区北品川6丁目1番8号 周辺地図はこちら
2001年12月
26戸
地上7階建 地下1階
RC一部SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート）
安藤建設
三菱地所
三菱地所
三菱地所コミュニティ
南南西
所有権
第一種低層住居専用地域
御殿山小学校
城南中学校
●平成21年9月撮影 ●一部SRC造 ●エレベータ
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 高輪台駅ランキング |
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  位
(1,616物件中)
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 位
(186物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※パークハウス島津山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.6
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | 住み替え検討中さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/11/23 20:12 |
4.0
4.0
5.0
5.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】品川、大崎、五反田、高輪台と徒歩圏内に４駅！ |
周りは住宅地で立地の割に閑静な環境、近くに高層マンションも無く日当たりも良好。地盤が良いのか震災の時もほとんど揺れなかった。 |
小規模マンションのため部屋と駐車場、トランクルーム、ゴミ捨て場などへのアクセスが楽。外観はもちろんエントランスなど共用スペースも完成時からあまり変わらずきれいなまま。管理人さんの質も良い。 |
天井の高さや部屋それぞれの広さなど余裕のある作り。建物自体もしっかりしていて質感が高い。床暖房や24時間換気、エアコン、浴室乾燥機など設備面も充実。 |
五反田や品川エリアは徒歩圏内、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども近くに複数あり便利。麻布十番や広尾も近い。 |
御殿山小、日野学園中高、清泉女子大などが近隣、広域避難は高輪プリンスホテルに徒歩5分。高輪病院まで徒歩5分。小規模マンションのため住人同士は顔見知りになり雰囲気もアットホーム。 |
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| ニックネーム | skさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 6項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/02 02:20 |
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5.0
5.0
-
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
人が行き交う最高級マンション。言うことなし。最高です。 |
最高級マンション。言うことなし。最高です。 |
いろいろあってお買い物にこまらない最高級マンション。言うことなし。最高です。 |
いろいろな施設があり便利。最高級マンション。言うことなし。最高です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/02/01 08:14 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】新幹線含めてたくさん電車が通っているので色んな場所にアクセスしやすい。オフィス街なので土日は静かで過ごしやすい。自転車があった方がいいが八百屋や24時間営業スーパーもあるので生活に困らない。夜景が綺麗。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/02/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】駅構内および駅周辺にはいろいろな飲食店、商業施設、スーパーマーケット等なんでもそろいます。羽田空港や成田空港へのアクセスも良い。高輪口は特に少し歩けば閑静な住宅街なので、住むのにもよいです。港南口もリバーサイドなどは景色が良く、天王洲アイル方面にはお洒落なカフェもたくさんあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
12,096万円
454.5万円/坪
12,844万円
482.6万円/坪
賃料査定
43.8万円
16,462円/坪
48.4万円
18,195円/坪
表面利回り
4.43％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 2 | 2021年7月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 3 | 2019年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2019年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2019年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2019年4月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2016年3月 | 1階 | 2LDK | 西北西 | ||||
| 10 | 2011年3月 | 5階 | 2LDK | 西北西 | ||||
| 11 | 2011年3月 | 5階 | 2LDK | 西北西 | ||||
| 12 | 2009年4月 | 4階 | 2LDK | 南南西 | ||||
| 平均 | 1階 | 88.4㎡ | 19.3㎡ | 11,066万円 | ＠416万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
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2階 | 163.86 | 3LDK | 北東 |
| 2018年4月 | |
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4階 | 167.18 | 2SLDK | 南 |
| 2018年2月 | |
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2階 | 163.86 | 3LDK | |
| 2018年1月 | |
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3階 | 167.18 | 2SLDK | 南西 |
| 2018年1月 | |
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4階 | 167.18 | 2LDK | |
| 平均 | |
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3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクレール御殿山
北品川徒歩10分 |
サンウッドウエリス品川御殿山
北品川徒歩11分 |
シャトー北品川
新馬場徒歩2分 |
アクサス品川レジデンス
北品川徒歩3分 |
エスバイエルマンション北品川
新馬場徒歩4分 |
ナイスアーバン北品川
新馬場徒歩5分 |
フォンテーヌ御殿山
北品川徒歩2分 |
北品川サンハイツ
北品川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
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