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目黒駅より徒歩で2分
『目黒駅』 JR山手線 東急目黒線 東京メトロ南北線 都営三田線
東京都品川区上大崎3丁目1番13号 周辺地図はこちら
1998年3月
18戸
地上6階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
日本国土開発
興和不動産
総合建築設計
日鉄コミュニティ
日勤
所有権
品川区立第三日野小学校
品川区立日野学園
●平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 目黒駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(493物件中)
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※ハイコート目黒花房山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.9
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/08/10 15:57 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】JR山手線、東京メトロ南北線、都営三田線がありますので、かなり交通の利便性は高いです利便性や治安の良さ、住みやすさなどでいえばばお勧めの地域だと思う。 |
駅前に商業施設（JRアトレ）、病院などの医療施設が充実しているので仕事の行き帰りで利用ができる 治安はかなり良いほうだと思う。駅周りもキレイで駅前に交番もある。昼はビジネスマン、学生が多い印象。夜は少しお酒が入ったビジネスマンや夜の飲食業の従業員のような人も見かける。 |
駅周りより少し離れた（徒歩10分圏内）までに範囲を広げると行列ができるような人気店がある。 |
治安も良く、学校も多いので子供だけでも出歩ける。駅はバリアフリーになっているので乗り降りも比較的スムーズだと思う。多機能トイレは駅、テナントビルに設置されている。 |
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| ニックネーム | ゆいこさん |
|---|---|
| どんな人？ | 購入検討者さん |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/17 11:15 |
4.0
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】最寄りは目黒駅です. 徒歩3分との表記ですが、実質的には2分程度です. 目黒駅周辺は日常生活向けのお店が一通り揃っており、自炊に外食にも大変便利です. |
白金台方面までの道は歩道の幅が広く、大変歩きやすいです. 良質な飲食店も多いです. |
掃除は行き届いており、特に気になる点はありませんでした. |
収納が豊富で、廊下にも本棚がありました. キッチンや洗面台の仕様には古さを感じますが、築年数を考えると許容範囲だと思います. |
目黒駅のアトレに複数スーパー、八百屋、魚屋、肉屋が揃っており、自炊には最高の環境です. |
近隣にクリニックが充実しており、ひと通りのかかかりつけは近所で済みます. |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/12/26 10:27 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【目黒駅に対する口コミ】東京メトロ南北線、ＪＲ山手線の目黒駅から徒歩2分です。 |
目黒駅近くなので店が多く、閑静な住宅街。緑あふれる東京都庭園美術館や国立科学博物館附属自然教育園へ徒歩6分、岡山藩池田家下屋敷跡の和風庭園、池田山公園へ徒歩9分です。 |
エントランスは階段とスロープがあるので、車いすやベビーカーなどでもスムーズに通れます。 |
リビングダイニングキッチンは、ゆったりとした開放感のある広さです。 |
目黒駅周辺は、権之助商店街や、atreやニトリがあり買い物にも便利です。 |
徒歩圏内には品川区立第三日野小学校や品川区立日野学園などがあります。 |
売却査定
13,745万円
582.6万円/坪
14,595万円
618.7万円/坪
賃料査定
36.8万円
15,599円/坪
40.6万円
17,240円/坪
表面利回り
3.28％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2024年3月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 4 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 5 | 2022年9月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 6 | 2020年7月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年6月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2018年2月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 9 | 2017年11月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 10 | 2017年5月 | 3階 | 1LDK | |||||
| 11 | 2017年4月 | 3階 | 1LDK | 東 | ||||
| 12 | 2014年6月 | 4階 | 1SLDK | 東 | ||||
| 13 | 2014年2月 | 4階 | 1LDK | |||||
| 平均 | 2階 | 70.45㎡ | 5.23㎡ | 10,509万円 | ＠473万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 |  |
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3階 | 56.05 | 1LDK | 東 |
| 2019年1月 | |
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5階 | 90.24 | 3LDK | 南東 |
| 平均 | |
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4階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセシオーネ目黒
目黒徒歩9分 |
エクレール目黒
目黒徒歩8分 |
プラウド白金長者丸
目黒徒歩6分 |
メゾン有禧
目黒徒歩8分 |
ミリオンプラザ目黒駅前
目黒徒歩4分 |
秀和目黒駅前レジデンス
目黒徒歩4分 |
クレッセント池田山
白金台徒歩9分 |
サンハイム池田山
五反田徒歩10分 |
リニュアル仲介より
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