秀和目黒駅前レジデンス

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物件概要

  • 駅

    目黒駅より徒歩で4分

  • 路線

    『目黒駅』　JR山手線　東急目黒線　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 住所

    東京都品川区上大崎3丁目3番9号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1972年8月

  • 総戸数

    239戸

  • 階層

    地上11階建 地下2階

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    中野組

  • 新築時売主

    秀和

  • 設計事務所

    中野組

  • 管理会社

    レジデンス・ビルディングマネジメント

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    準住居地域

  • 小学校区

    品川区立第三日野小学校

  • 中学校区

    品川区立日野学園

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  • 専有面積

  • その他

    ●「プレッセ目黒店」約340m ●「池田山公園」約690m ●「厚生中央病院」約1200m ●「ファミリーマート上大崎店」約50m ●「自然教育園」約360m ●「目黒東急ストア」約510m

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※秀和目黒駅前レジデンスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「秀和目黒駅前レジデンス」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.7

クチコミ投稿総数： 5件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2020/07/29 13:28

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

3.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】JR山手線、東急目黒線、東京メトロ南北線、都営地下鉄三田線など4社4路線が乗り入れている目黒駅から徒歩4分です。

目黒駅に近い、目黒通りから1本入った閑静な住宅街です。

青い屋根、白い外壁の外観で、オートロック、防犯カメラ、宅配ボックス、駐輪場、24時間ゴミ置き場が設置されています。

BS、CS、 CATVなどが設置されています。

徒歩4分の目黒駅周辺には「アトレ」やスーパーマーケットが5軒あります。

徒歩圏内には緑が沢山ある「国立科学博物館附属自然教育園」があります。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームまめさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/07/28 21:17

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

管理人さん、清掃の方が几帳面なのか、ゴミ置き場が古いなりに清掃が行き届いていて綺麗。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/01/23 21:51

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】山手線に加え南北線が使える他、エリアによっては恵比寿から日比谷線も使える。幅広いジャンルでコスパの高い飲食店が多く、普段高いに困らない一方、白金サイド含めちょっと贅沢ができる隠れ家的なお店も多い。駅直結のアトレも充実している。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームあさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/12/14 23:25

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

中学受験率が高く、児童虐待、暴行、強姦、凶悪犯罪が日常茶飯事で楽しいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/11/28 17:57

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

5.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

3.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【目黒駅に対する口コミ】アトレやプレッセがある。目黒駅から徒歩3分で都心へのアクセスがかなりいい。

治安がとてもいいエリアだと思う。大通り沿いから少し入ったところにあるので、夜道も危なくない。

管理はとても行き届いていて、ゴミを出すところもキレイだった。

日当たりは良く部屋も清潔感があっていいと思う。

プレッセで買い物して帰れるので便利。近くにコンビニもあった。

都心へのアクセスがいいので、私立の学校に通うにはいい場所だと思う。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    3,699万円

    321.9万円/坪

    ～

    3,928万円

    341.8万円/坪

  • 賃料査定

    13.4万円

    11,722円/坪

    ～

    14.8万円

    12,956円/坪

  • 表面利回り

    4.46％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

秀和目黒駅前レジデンスの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 2階 1LDK 東
2 2024年2月 10階 2K 西
3 2024年1月 2階 1K 東
4 2023年12月 2階 1R 北東
5 2023年10月 11階 2K 東
6 2023年9月 7階 2K 東
7 2023年7月 4階 2K 西
8 2023年2月 7階 3DK 南
9 2022年11月 11階 2LDK 南西
10 2022年10月 10階 1LDK 東
11 2022年10月 6階 2DK 南西
12 2022年8月 11階 2K 東
13 2022年8月 11階 2K 東
14 2022年8月 11階 2DK 南西
15 2022年6月 6階 1K 南西
16 2022年4月 10階 1LDK 東
17 2022年4月 11階 2DK 南西
18 2022年3月 10階 1LDK 東
19 2022年3月 11階 2LDK 南西
20 2022年3月 11階 2LDK 南西
21 2022年2月 11階 2DK 南西
22 2022年2月 10階 1LDK 東
23 2021年12月 10階 1LDK 東
24 2021年12月 3階 3DK 南
25 2021年12月 11階 2LDK 南西
26 2021年11月 11階 2LDK 南西
27 2021年11月 11階 2LDK 南西
28 2021年11月 11階 2LDK 南西
29 2021年10月 11階 2LDK 南西
30 2021年10月 11階 2LDK 南西
31 2021年8月 11階 2LDK 南西
32 2021年8月 11階 2LDK 南西
33 2021年8月 11階 2LDK 南西
34 2021年7月 11階 2LDK 南西
35 2021年7月 11階 2LDK 南西
36 2021年7月 11階 2LDK 南西
37 2021年7月 3階 2DK 北東
38 2021年7月 10階 2K 東
39 2021年5月 5階 1R 西
40 2021年5月 11階 2LDK 南西
41 2021年5月 11階 2LDK 西
42 2021年4月 4階 1DK 北東
43 2021年3月 5階 3LDK 南東
44 2021年2月 4階 1DK 北東
45 2021年1月 11階 2LDK 南西
46 2020年12月 11階 2LDK 南西
47 2020年12月 11階 1DK 北西
48 2020年10月 4階 1DK 北東
49 2020年8月 3階 1R 東
50 2020年3月 7階 2K 東
51 2020年3月 7階 2K 東
52 2020年2月 2階 3DK 南
53 2019年11月 2階 3DK 南
54 2019年10月 3階 2LDK 南
55 2019年10月 2階 3DK 南
56 2019年9月 7階 2K 東
57 2019年9月 11階 1DK 東
58 2019年7月 7階 2K 東
59 2019年5月 2階 3DK 南東
60 2019年5月 2階 3DK 南東
61 2019年5月 3階 2LDK 南
62 2019年4月 7階 2K 東
63 2019年4月 10階 2LDK 南
64 2019年2月 11階 2LDK 東
65 2018年11月 11階 2LDK 東
66 2018年10月 7階 2K 東
67 2018年10月 6階 1LDK 東
68 2018年9月 11階 2LDK
69 2018年9月 7階 2K
70 2018年9月 11階 2LDK
71 2018年6月 4階 1R
72 2018年6月 4階 1R
73 2018年5月 7階 2K
74 2017年12月 7階 2K
75 2017年11月 7階 2K 東
76 2017年8月 6階 1SLDK
77 2017年6月 6階 1SLDK
78 2017年5月 6階 1SLDK
79 2017年4月 4階 1DK 南西
80 2017年3月 4階 1DK 南東
81 2016年5月 1階 1LDK 南
82 2016年4月 6階 1LDK 東
83 2016年4月 6階 1LDK 東
84 2015年12月 5階 2SLDK 南
85 2015年8月 5階 1R 南
86 2015年4月 4階 2LDK 南東
87 2014年12月 2階 1LDK 南西
88 2014年3月 5階 1K 西
89 2014年2月 9階 3LDK 南東
90 2013年6月 2階 2DK 南西
平均 7階 48.99㎡ 4.65㎡ 4,586万円 ＠307万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

秀和目黒駅前レジデンスの過去の販売相場

赤線 ＝ 秀和目黒駅前レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 品川区上大崎の売買相場 青線 ＝ 品川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

秀和目黒駅前レジデンスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年4月 11階 38 1DK 北東
2023年12月 7階 33.25 1LDK 南東
2023年10月 8階 58.3 1LDK 南
2023年9月 9階 58.3 2LDK 南
2023年8月 11階 38 1DK 北東
平均 9階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

秀和目黒駅前レジデンスの過去の賃料相場

赤線 ＝ 秀和目黒駅前レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 品川区上大崎の賃料相場 青線 ＝ 品川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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