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高輪台駅より徒歩で6分
品川駅より徒歩で12分
五反田駅より徒歩で12分
『高輪台駅』 都営浅草線
『品川駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 JR山手線 JR横須賀線 JR京浜東北線 京急本線
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区東五反田3丁目10番10号 周辺地図はこちら
2004年7月
35戸
地上3階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
西武建設
三菱地所、西武鉄道
西武建設
三菱地所コミュニティ
日勤
東
所有権
第一種低層住居専用地域
日野学園
日野学園
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●オートロック ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 高輪台駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,616物件中)
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 位
(186物件中)
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マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
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※ロワプレイス島津山の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.3
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/01/30 10:20 |
3.0
4.0
4.0
4.0
3.0
無評価
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】都営浅草高輪台駅まで徒歩約6分、JR山手線・東急池上線・都営浅草線五反田駅まで徒歩約12分です。比較的に多彩な駅へアクセスも良好となります。 |
桜田通りよりも少し入った場所に立地し、周囲には女子大やお寺などが立地し、同じようなマンションも建設されています。閑静な居住エリアであり、騒音に悩まされる心配もほとんどありません。 |
白色のボーダータイルの外観が特徴的で、外観を見るとローズウッドの壁で造られたエントランスがおしゃれな印象を与えてくれます。2004年に建築されても古さを感じさせないデザインになっています。 |
各部屋に対する防犯管理体制が整備されており、追い焚き機能があるオートバス、豊富な収納スペースも見ることができます。また珍しい床暖房も完備され、決まり事を守ればペットの飼育も可能となります。 |
買い物をするときには、桜田通り沿いの店舗を利用する必要があります。五反田駅付近には多くの飲食店があり、他にも買い物できるスーパーも見られ賑わっています。 駅周辺の繁華街に近い点で優れています。 |
近くには全国的にも有名な教育機関も存在しますが、立地から都内のどこでも通わせやすい魅力が存在します。閑静であるため、騒音に悩まされる心配もなく暮らしやすい点があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/12/21 14:43 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】JR線、京急線、京王線、色んな路線に繋がっている。品川駅でどこにでも行ける。中にレストラン、飲食店、本屋、色々なお店がある。山手線での乗り換えが簡単に出来る。JR線での乗り換えがやりやすい。色んな県に行くことが出来る |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/05/25 11:25 |
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
3.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】都営浅草線の高輪台駅から徒歩7分で、JR山手線・東急池上線・都営浅草線の五反田駅から徒歩9分です。 |
城南五山の一つ島津山エリアに広がる閑静な住宅街です。 |
割石調の白色ボーダータイルの外観、ローズウッドの壁のエントランスで、24時間セキュリティシステム、オートロック、モニター付きインターホンなどが設置されています。 |
システムキッチン、床暖房、収納スペース、浴室換気乾燥機、追炊き機能付きオートバスなどの設備が充実しています。 |
徒歩9分の五反田駅にはスーパーマーケットの「東急ストア」があります。 |
徒歩圏内には「清泉女子大学」や「区立日野学園」があります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【高輪台駅に対する口コミ】駅周辺には保育園や小学校が存在するので、児童が良く出歩いています。それに伴い、見回りのような方々も多くおり、子供たちの安全を守っているので非常に安全で安心できる駅だと思います。駅利用も快適ですので非常に便利です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
12,269万円
526.8万円/坪
13,028万円
559.4万円/坪
賃料査定
25.3万円
10,891円/坪
28.0万円
12,038円/坪
表面利回り
2.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 2 | 2023年11月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 3 | 2023年11月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 4 | 2023年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 5 | 2023年4月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 6 | 2023年1月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 8 | 2021年8月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 9 | 2021年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 10 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 11 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 12 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 13 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 14 | 2020年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 15 | 2020年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年10月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2018年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 19 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 20 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 22 | 2016年11月 | 3階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 23 | 2016年9月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2016年7月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 25 | 2015年3月 | 3階 | 東 | |||||
| 26 | 2012年10月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 27 | 2012年10月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 28 | 2012年8月 | 1階 | 3LDK | 西 | ||||
| 29 | 2012年2月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 30 | 2011年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 31 | 2011年3月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 32 | 2011年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
| 33 | 2011年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | ||||
| 34 | 2009年12月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 35 | 2009年10月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 36 | 2009年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 86.45㎡ | 7.78㎡ | 10,149万円 | ＠390万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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2階 | 72.8 | 2LDK | 西 |
| 2019年10月 | |
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3階 | 96.43 | 3LDK | |
| 2017年9月 | |
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2階 | 72.8 | 2LDK | 西 |
| 2013年6月 | |
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3階 | 87.51 | 2LDK | 南 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
プレミアムキューブ品川大崎
五反田徒歩8分 |
グランドメゾン池田山
五反田徒歩5分 |
マイキャッスル高輪台
高輪台徒歩5分 |
池田山パークヒルズ
五反田徒歩2分 |
池田山プレイス
五反田徒歩6分 |
ネオハイツヴェルビュ島津山
五反田徒歩6分 |
菱和パレス高輪台
五反田徒歩6分 |
ザ・パークハウス池田山
五反田徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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