購入をお考えの皆様
「御殿山南パークハウスの新着物件が出たら教えて欲しい」
「御殿山南パークハウスの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大崎駅より徒歩で7分
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
東京都品川区北品川5丁目9番28号 周辺地図はこちら
1997年7月
54戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
清水建設
三菱地所
清水建設
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
準工業地域
御殿山小学校
城南中学校
●平成21年9月撮影 ●エレベータ ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大崎駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,616物件中)
|
 位
(202物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※御殿山南パークハウスの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
5.0
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】新宿まで一本、10分ほどです。また駅周辺にはビルや飲食店が多く、買い物や食事をする場所に困りません。駅ビルの中にはツタヤやカフェ、コンビニ等もあります。駅も広く綺麗で、JRも通っています。国際展示場にも近く、コミケに行くにも便利です。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/01/10 15:46 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】さまざまな路線が走っているため、乗り換えなしにいろいろ行けるのはよい。少し歩けば閑静な住宅街もあり、住みやすいと思う。また、スーパーや飲食店も駅近にあり、日常生活をするうえで非常に便利は駅であると感じる。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
8,690万円
309.0万円/坪
9,228万円
328.1万円/坪
賃料査定
31.3万円
11,136円/坪
34.6万円
12,308円/坪
表面利回り
4.41％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年4月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 2 | 2020年4月 | 11階 | 3SLDK | 南東 | ||||
| 3 | 2013年10月 | 11階 | 4LDK | |||||
| 4 | 2011年5月 | 5階 | 2LDK | |||||
| 5 | 2009年4月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 6 | 2009年3月 | 8階 | 2LDK | |||||
| 7 | 2009年3月 | 5階 | 3LDK | |||||
| 8 | 2009年2月 | 7階 | 2LDK | |||||
| 平均 | 8階 | 73.74㎡ | 11.08㎡ | 6,095万円 | ＠266万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 54.17 | 2LDK | 南東 |
| 2023年12月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 57.35 | 2LDK | 南東 |
| 2023年2月 | |
|
|
|
|
|
5階 | 57.35 | 2LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
6階 | 54.51 | 2LDK | 南東 |
| 2022年12月 | |
|
|
|
|
|
9階 | 54.17 | 2LDK | 南東 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
5階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ナイスアーバン北品川
新馬場徒歩5分 |
北品川ダイヤモンドパレス
北品川徒歩5分 |
スカイコート品川御殿山
新馬場徒歩5分 |
御殿山ハイツ
大崎徒歩4分 |
八つ山ニューハイツ
北品川徒歩1分 |
御殿山ダイヤマンション
北品川徒歩8分 |
ロイヤル高輪
五反田徒歩8分 |
メゾーネ御殿山
大崎徒歩9分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。