購入をお考えの皆様
「御殿山ハイツの新着物件が出たら教えて欲しい」
「御殿山ハイツの適正相場っていくら？」
..等の不動産購入に関する御相談をお持ちの皆様は、是非、当社のバイヤーズエージェントサービスをご利用ください。
大崎駅より徒歩で4分
五反田駅より徒歩で9分
『大崎駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東京臨海高速鉄道
『五反田駅』 JR山手線 東急池上線 都営浅草線
東京都品川区北品川5丁目6番16号 周辺地図はこちら
1979年8月
94戸
地上11階建
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
間組
ハザマ地所
サンシャインビル
日勤
所有権
工業地域
御殿山小学校
城南中学校（小中一貫校 品川学園）
| マンション偏差値 | 品川区ランキング | 大崎駅ランキング |
|---|---|---|
|
|
  位
(1,619物件中)
|
 位
(203物件中)
|
|
マンション偏差値を見るにはこちら！ マンション偏差値を見る |
||
※御殿山ハイツの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/12 10:22 |
3.0
2.0
-
-
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】湘南新宿ラインだけでなく、埼京線やりんかい線、山手線があるので便利です。大崎で働く人にとっては非常に利便性が良いと思います。 |
コンビニは充実してますがショッピングを楽しめるような場所はないと思います。 駅の周りは綺麗なオフィス街です。そこまで飲み屋は多くない印象です。オフィス街なので昼間は治安がいいと思います。 |
駅の周辺がオフィス街なのでランチを食べるような場所はそこそこあります。チェーン店が多い印象です。 |
駅のそばに保育園が3ヶ所ありました。また、マンションには公園がついていて良いと思います。 |
||
|
|
| ニックネーム | いとうさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2023/06/26 17:27 |
5.0
4.0
-
5.0
-
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】駅徒歩10分以内ということで立地良好と判断しました。 |
最寄り駅がよくオフィス街であるため治安も悪くないです。 |
リノベーション再販で購入したため内装に関してはとても良いものでした。 |
散歩するにはよい川沿いが近くにあります。 |
||
|
|
| ニックネーム | ゆきんこさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2020/03/01 17:15 |
5.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】JR山手線大崎駅から徒歩5分程度。隣の品川駅から新幹線も乗りやすく、羽田空港へもアクセスしやすいです。どこに行くにも大変便利。 |
|||||
デメリット（1項目）
|
|
| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/10/01 00:00 |
4.0
-
-
-
-
-
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【大崎駅に対する口コミ】住むのにとても便利。ビジネス街ではあるものの、土日は子供があふれ家族連れが多く、平和な駅だと思う。品川と五反田に挟まれた好立地なのに落ち着いているのはなかなかない駅ではないかなと思う。駅はきれいで、広々している。 |
|||||
デメリット（1項目）
売却査定
5,556万円
322.3万円/坪
5,899万円
342.2万円/坪
賃料査定
16.0万円
9,310円/坪
17.7万円
10,290円/坪
表面利回り
3.53％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 3 | 2022年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 4 | 2022年9月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 5 | 2022年8月 | 7階 | 3LDK | 南西 | ||||
| 6 | 2022年6月 | 4階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | ||||
| 8 | 2020年5月 | 2階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 10 | 2019年4月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 11 | 2019年3月 | 10階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2017年7月 | 9階 | 南東 | |||||
| 13 | 2017年1月 | 11階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2016年4月 | 11階 | 2LDK | |||||
| 15 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 16 | 2016年3月 | 3階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 17 | 2015年3月 | 4階 | 3DK | 南西 | ||||
| 18 | 2014年12月 | 3階 | 2SLDK | 南東 | ||||
| 19 | 2014年10月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 平均 | 5階 | 62.65㎡ | 8.36㎡ | 5,010万円 | ＠274万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
|
|
|
|
|
3階 | 42.8 | 2DK | 南 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
4階 | 58.42 | 2LDK | 南 |
| 2023年11月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 58.42 | 3DK | 南西 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
10階 | 58.42 | 2LDK | 南 |
| 2023年10月 | |
|
|
|
|
|
3階 | 42.8 | 2DK | 南 |
| 平均 | |
|
|
|
|
|
6階 | |
||
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
スカイコート品川御殿山イースト
新馬場徒歩5分 |
レガリス品川サウス
新馬場徒歩5分 |
シーフォルム北品川
新馬場徒歩4分 |
スカイコート品川
新馬場徒歩4分 |
アジールコート北品川
新馬場徒歩3分 |
御殿山ダイヤマンション
北品川徒歩8分 |
ミテッツァ北品川
北品川徒歩3分 |
アクサス品川
北品川徒歩3分 |
リニュアル仲介より
■このマンションの所有者の皆様へ
他住戸の売り出し情報や購入希望情報をメールで受け取りませんか？
その他、最新の査定価格、現在の手残り金額、同じエリアでの需要等を週1回メールでお届けし、マイページではさらに詳しい情報が見られる、資産ウォッチツール「オーナーコネクト」をご活用ください。
■このマンションの購入を希望の皆様へ
購入希望登録をすると、オーナーコネクトの所有者登録者に通知され、購入打診ができるようになります。
■売り出しから24時間以内にメール配信
希望条件登録すると「売り出しから24時間以内」に「AI評価」付きで、希望条件に合う物件情報をメールで届けるロボットが物件提案ロボです。