ピュアスクエア杉並下井草ネオステージ

外観

  • ピュアスクエア杉並下井草ネオステージのエントランス
  • ピュアスクエア杉並下井草ネオステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ピュアスクエア杉並下井草ネオステージのその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    下井草駅より徒歩で5分
    阿佐ケ谷駅よりバスで15分
    荻窪駅よりバスで20分

  • 路線

    『下井草駅』　西武新宿線　
    『阿佐ケ谷駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　
    『荻窪駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　

  • 住所

    東京都杉並区下井草3丁目15番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2001年1月

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    飛島建設

  • 新築時売主

    大和ハウス工業

  • 設計事務所

    カンダックス

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 小学校区

    桃井第五小学校

  • 中学校区

    東原中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

    平成21年9月撮影　●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり　●最寄りバス停より徒歩1分　●最寄りバス停より徒歩1分

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ピュアスクエア杉並下井草ネオステージの偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ピュアスクエア杉並下井草ネオステージ」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.1

クチコミ投稿総数： 3件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネーム黒べえさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2020/03/02 16:19

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下井草駅に対する口コミ】駅前には西友、サントクなどのスーパー、コンビニ３件、飲食店も充実、歯医者や町医者も多い。ジムもある。新宿まで各駅で１８分ぐらいで行ける。朝の通勤も比較的空いている。交番もあり夜道も怖くない。図書館も近くにある。

閑静な住宅街なのでとても住みやすい。治安も良いと思う。区画整理もされており街並みがきれい。

デザイナーズマンションみたいで高級感のある造り。本当に飽きない外観。 防犯カメラもあり、セキュリティも万全。

床スラブ厚２７．５ｃｍ、戸境壁厚１８ｃｍ。南側の部屋は日当たり良好。 天井高２M５０ｃｍ。

スーパー、コンビニまで徒歩５分。ユニクロまで徒歩４分。

小学校、中学校で約１０分。幼稚園もいくつかあり、一番近くて３分くらい。 公園もいくつかある。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/11/23 20:33

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下井草駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニやスーパー、すぐに提供してくれる飲食店など多数あり、家庭のある方から独り身の方まで便利に使える駅です。駅内も比較的綺麗で、気持ち良く使えます。坂も無く、疲れている時や急いでいる時にストレスを感じることなく駅まで歩けます。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/06/01 00:00

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【下井草駅に対する口コミ】駅周辺にはコンビニ、個人商店（八百屋）やチェーンの飲食店、スーパー等が一通り揃っており庶民的です。新宿（西武新宿）まで20分位で一本でいけます。各駅停車しか止まらないデメリットはありますが、その分賃貸の家賃が安いです。隣の鷺ノ宮まで一駅なので、急行に乗りたい時は一駅だけ各停に乗るか歩いて行くという選択肢もあります。夜道は柄の悪い人が遅くまでたむろしている等という治安の悪さはなく、怖い思いはしたことはありません。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,627万円

    246.8万円/坪

    ～

    4,913万円

    262.0万円/坪

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ピュアスクエア杉並下井草ネオステージの過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 2階 3LDK 南東
2 2022年3月 1階 2LDK 東
3 2022年2月 1階 2LDK 東
4 2022年2月 1階 2LDK 東
5 2017年4月 3階 2LDK
6 2017年4月 3階 2LDK 北
7 2016年12月 4階 4LDK
8 2016年10月 3階 3LDK
9 2016年9月 4階 4LDK
10 2016年8月 3階 3LDK
11 2016年6月 4階 4LDK
12 2012年1月 4階 2LDK
13 2011年11月 4階 2LDK
14 2011年6月 4階 3LDK
15 2011年5月 4階 3LDK
16 2010年9月 2階 3LDK
17 2010年2月 2階 3LDK
平均 2階 72.1㎡ 15.88㎡ 4,741万円 ＠217万円
販売履歴を全て見る（全17件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ピュアスクエア杉並下井草ネオステージの過去の販売相場

赤線 ＝ ピュアスクエア杉並下井草ネオステージの売買相場 緑線 ＝ 杉並区下井草の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ピュアスクエア杉並下井草ネオステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全3件）
2017年7月 3階 54.55 2LDK 北
2017年6月 3階 54.55 2LDK 北西
2017年3月 3階 54.55 2LDK 北西
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ピュアスクエア杉並下井草ネオステージの過去の賃料相場

緑線 ＝ 杉並区下井草の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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