メインステージ井荻駅前

外観

  • メインステージ井荻駅前のエントランス
  • メインステージ井荻駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • メインステージ井荻駅前のその他（外観、エントランス、前面の通り等）

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物件概要

  • 駅

    井荻駅より徒歩で2分

  • 路線

    『井荻駅』　西武新宿線　

  • 住所

    東京都杉並区井草2丁目2番5号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1988年3月

  • 総戸数

    43戸

  • 階層

    地上4階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 新築時売主

    青山メインランド

  • 管理会社

    青山メイン企画

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 小学校区

    八成小学校

  • 中学校区

    中瀬中学校

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  • 専有面積

  • その他

    平成21年9月撮影

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※メインステージ井荻駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「メインステージ井荻駅前」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.2

クチコミ投稿総数： 2件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/10/07 20:27

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【井荻駅に対する口コミ】都心にほど近いアクセス、高田馬場からの乗り換えも便利です。更に良いのは、雨や風に強く運行の遅れが多少あれども運休にならない事！10年以上沿線に住んでいますが、通勤で非常にお世話になっています。家賃は安いと思う、特に線路の北側から。都心のアクセスもいいから学生や若い人向けかもしれない。

近くに商業施設もあり(サミット、イオン)、遅くまで開いているのでありがたい。北口に医院も何軒か開業していて助かります。近くに交番もあり、商店街も小さいので治安は問題ないと思う。

そこそこ個人の小さな食堂やレストラン、居酒屋があり混まずに楽しめる。

近くに保育所もできた、静かなところなので、子育てにはもってこいだと思う。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームシャフさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2023/04/16 17:13

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

部屋にもよるが、隣の部屋の話し声が丸聞こえ、夜中に上の階の人の音が聞こえる時期がありました。日当たりはいいです。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    806万円

    156.8万円/坪

    ～

    855万円

    166.5万円/坪

  • 賃料査定

    4.5万円

    8,833円/坪

    ～

    5.0万円

    9,763円/坪

  • 表面利回り

    6.90％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

メインステージ井荻駅前の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 4階 1R 西
2 2024年3月 4階 1R 西
3 2024年3月 4階 1R 東
4 2023年5月 2階 1R 西
5 2023年2月 2階 1R 西
6 2023年1月 4階 1R 西
7 2023年1月 4階 1R 西
8 2022年10月 4階 1R 西
9 2022年9月 4階 1R 西
10 2022年8月 4階 1R 西
11 2022年7月 4階 1R 西
12 2022年4月 4階 1R 西
13 2022年4月 4階 1R 西
14 2022年2月 4階 1R 西
15 2022年2月 1階 1R 西
16 2022年1月 4階 1R 東
17 2021年12月 4階 1R 東
18 2021年8月 1階 1R 東
19 2021年6月 4階 1R 東
20 2021年6月 1階 1R 東
21 2021年6月 1階 1R 東
22 2021年6月 1階 1R 東
23 2021年6月 1階 1R 東
24 2021年2月 1階 1R 西
25 2021年1月 3階 1R 東
26 2020年12月 4階 1R 西
27 2020年11月 2階 1R 西
28 2020年10月 1階 1R
29 2020年9月 3階 1R 東
30 2020年6月 3階 1R 東
31 2020年6月 3階 1R 東
32 2020年5月 3階 1R 東
33 2020年5月 4階 1R 北
34 2020年4月 1階 1R 西
35 2020年3月 3階 1R 東
36 2020年1月 3階 1R 東
37 2019年12月 1階 1K 西
38 2019年12月 3階 1R 西
39 2019年12月 3階 1R 東
40 2019年11月 3階 1R 西
41 2019年11月 3階 1R
42 2019年10月 3階 1R 東
43 2019年10月 1階 1R 西
44 2019年10月 1階 1R
45 2019年10月 3階 1R 西
46 2019年10月 3階 1R 東
47 2019年10月 4階 1R 東
48 2019年9月 1階 1R 西
49 2019年9月 1階 1R
50 2019年8月 3階 1R 西
51 2019年7月 1階 1R
52 2019年7月 2階 1R 西
53 2019年6月 1階 1R 西
54 2019年6月 3階 1R 東
55 2019年6月 1階 1R 西
56 2019年6月 3階 1R 東
57 2019年5月 3階 1R 東
58 2019年5月 4階 1R 東
59 2019年5月 1階 1R 西
60 2019年4月 2階 1R 東
61 2019年3月 1階 1R
62 2019年1月 2階 1K 西
63 2019年1月 2階 1R 東
64 2018年12月 2階 1R
65 2018年11月 4階 1R 東
66 2018年11月 2階 1R 西
67 2018年11月 1階 1R 西
68 2018年10月 2階 1R 西
69 2018年7月 3階 1R 西
70 2018年5月 4階 1R
71 2018年3月 2階 1R 東
72 2018年1月 1階 1R 西
73 2017年12月 2階 1R 東
74 2017年11月 4階 1R
75 2017年8月 4階 1R 東
76 2017年7月 2階 1R 西
77 2017年7月 4階 1R
78 2017年7月 1階 1R
79 2017年7月 2階 1R 西
80 2017年2月 4階 1R 東
81 2016年8月 4階 1R 東
82 2014年3月 4階 1R 東
83 2014年3月 4階 1R 西
84 2014年2月 1階 1R 東
85 2013年9月 4階 1R 東
86 2013年8月 2階 1R 西
87 2013年8月 4階 1R 西
88 2013年8月 1階 1R 東
89 2013年6月 1階 1R 東
90 2013年6月 1階 1R
平均 2階 16.23㎡ 2.19㎡ 809万円 ＠164万円
販売履歴を全て見る（全90件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

メインステージ井荻駅前の過去の販売相場

赤線 ＝ メインステージ井荻駅前の売買相場 緑線 ＝ 杉並区井草の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
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メインステージ井荻駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 4階 16.1 ワンルーム 西
2024年3月 1階 16.1 ワンルーム
2024年2月 2階 16.1 1K 西
2024年2月 4階 17.29 ワンルーム
2024年2月 2階 16.1 ワンルーム 西
平均 2階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

メインステージ井荻駅前の過去の賃料相場

赤線 ＝ メインステージ井荻駅前の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区井草の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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