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下井草駅より徒歩で5分
『下井草駅』 西武新宿線
東京都杉並区井草2丁目8番17号 周辺地図はこちら
2007年2月
59戸
地上5階建
RC(鉄筋コンクリート)
冨士工
木下工務店
創建設計
南東
所有権
第一種中高層住居専用地域
近隣商業地域
第一種低層住居専用地域
杉並区立八成小学校
杉並区立中瀬中学校
●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 下井草駅ランキング |
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位 (1,640物件中) | 位 (89物件中) | |
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※プレールドゥーク下井草の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
3.3
クチコミ投稿総数: 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 16項目投稿 |
投稿日時 | 2017/06/16 06:38 |
4.0
3.0
5.0
2.0
3.0
2.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下井草駅に対する口コミ】駅から徒歩5分と近く、マンションの目の前にバス停があるので便利です。 |
近くに青梅街道はありますが、特に音は響いてこないので閑静な住宅街です。 |
数少ないペット可の物件です。24時間ゴミ出し可なので、いつでもゴミ出し出来るのはありがたいです。 |
ペット可という物件だけあり、防音施工はしっかりしており、隣人や上の階の人の騒音は聞こえませんでした。 |
駅の反対側にSEIYUがあり、24時間やっているので単身者にとってはありがたかったです。お弁当屋、カフェ、ファミレス、ファストフード店もいくつかあります。 |
ペットを飼っている独身女性の方が多かったので、散歩帰りにエントランスで会うとペットの話で盛り上がりました。 |
ニックネーム | No nameさん |
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どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2021/10/25 21:35 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【下井草駅に対する口コミ】ホームが広く駅そのものが広いと思う。高田馬場方面に向かう朝の通勤時はそれなりの混み合い、座ることはできない。各駅停車の方が割と混雑緩和の気がする。駅近くにはパン屋さんやファーストフード店、ドラッグストア、スーパーもあるので生活するに便利。 |
デメリット(1項目)
ニックネーム | ここにゃーるさん |
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どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2019/08/05 09:06 |
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4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
駅から徒歩4分。駅までに信号は一つあるものの、小さい信号なので待ち時間が長いと感じたことはないです。目の前がバス停なので西武池袋線石神井公園から帰る時は楽です。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,029万円
291.8万円/坪
2,155万円
309.9万円/坪
賃料査定
7.0万円
10,071円/坪
7.7万円
11,131円/坪
表面利回り
4.22%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2023年12月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
2 | 2023年9月 | 2階 | 1K | 北東 | ||||
3 | 2019年10月 | 3階 | 北東 | |||||
4 | 2015年11月 | 3階 | 1R | 北西 | ||||
5 | 2015年8月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
6 | 2015年7月 | 1階 | 1K | 南東 | ||||
平均 | 2階 | 22.32㎡ | 4.13㎡ | 1,745万円 | @258万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
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2024年4月 | 1階 | 21.6 | 1K | 北西 | ||||||
2024年4月 | 2階 | 21.6 | 1K | 北西 | ||||||
2024年4月 | 2階 | 29.16 | ワンルーム | |||||||
2024年3月 | 4階 | 22.14 | 1K | 北東 | ||||||
2024年3月 | 1階 | 22.1 | 1K | |||||||
平均 | 2階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
グランエクレール井荻
井荻徒歩3分 |
グランドメゾン杉並シーズン3
井荻徒歩9分 |
井荻コーポ
井荻徒歩3分 |
グランヴァン杉並北
井荻徒歩6分 |
グランドメゾン杉並シーズン2
井荻徒歩9分 |
セザール第二上井草
上井草徒歩8分 |
リーフィアレジデンス杉並井草森公園
井荻徒歩7分 |
井草サマリヤマンション
下井草徒歩1分 |
リニュアル仲介より
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