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下井草駅より徒歩で3分
『下井草駅』 西武新宿線
東京都杉並区下井草2丁目36番15号 周辺地図はこちら
2005年2月
32戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
JFE工建
大京
INA新建築研究所
大京アステージ
日勤
南南東
所有権
第一種低層住居専用地域
第二種中高層住居専用地域
桃井第五小学校
東原中学校
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 下井草駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(89物件中)
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※ライオンズステージ杉並緑翠邸の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.3
クチコミ投稿総数： 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/08 11:11 |
4.0
5.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下井草駅に対する口コミ】新宿へ1本で行けますし、川越や飯能などレジャーを楽しめる場所や入間などのショッピングモールがある場所に便利に行けるので、とても良いです。距離も列挙した場所から適度に近い場所なので時間もさほどかかりません。 本数も10~15分に1本はくるので待ちぼうけたりは絶対にありません。すごく住みやすい土地です。スーパーも西友なので、非常に家計には助かります。 新宿などにも近く、勤務のしやすさもあり交通費がそんなにかかりません。 |
スーパーや薬局、飲食店やカフェ、コンビニも駅前に多数あるので非常に便利です。 個人的には駅チカにジムがあるのも魅力でした。治安はとても良い印象があります。閑静ですし、人通りも少なくはありません。 |
ラーメンやバーガーショップ、カフェやベーカリーもあるので、一切困ることはありません！ テイクアウトはもちろん、近くのスーパーにお弁当や総菜も売っているので便利です！ |
とても良い場所です。まさに閑静な住宅街で治安もかなり良いです。学校などもしっかりあるので、困ることは無いと感じます。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/07/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【下井草駅に対する口コミ】個人商店がいくつもあるほか、スーパー、コンビニ、診療所、区営の施設なども揃っており特に遠出しなくても最低限の生活ができてしまいます。また、上石神井行きの最終電車が夜遅くまで出ているという交通面のメリットもあります。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
6,039万円
266.2万円/坪
6,412万円
282.7万円/坪
賃料査定
19.7万円
8,687円/坪
21.7万円
9,602円/坪
表面利回り
3.99％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年12月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2023年3月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 7 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2022年6月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ||||
| 10 | 2020年9月 | 1階 | 3LDK | 南 | ||||
| 11 | 2019年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 13 | 2019年11月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 14 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 西 | ||||
| 15 | 2019年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 16 | 2019年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 17 | 2019年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 18 | 2019年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 19 | 2019年2月 | 2階 | 3LDK | 南 | ||||
| 20 | 2018年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 21 | 2018年10月 | 2階 | 3LDK | 北東 | ||||
| 22 | 2018年9月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | 東 | ||||
| 24 | 2018年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 25 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 26 | 2018年3月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 27 | 2016年3月 | 3階 | 3LDK | 北西 | ||||
| 28 | 2014年5月 | 3階 | 2LDK | 東 | ||||
| 29 | 2013年11月 | 3階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 30 | 2013年8月 | 3階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 31 | 2013年5月 | 3階 | 2LDK | 東北東 | ||||
| 32 | 2012年10月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 33 | 2012年8月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 34 | 2012年6月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 35 | 2012年4月 | 3階 | 3LDK | 南南東 | ||||
| 36 | 2011年3月 | 3階 | 3LDK | 西南西 | ||||
| 平均 | 2階 | 72.98㎡ | 11.6㎡ | 5,053万円 | ＠228万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 |  |
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3階 | 65.61 | 3LDK | 東 |
| 2016年10月 | |
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3階 | 60.75 | 2LDK | 西 |
| 2016年9月 | |
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3階 | 67.09 | 3LDK | 西 |
| 2016年7月 | |
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3階 | 60.75 | 2LDK | 北東 |
| 2013年9月 | |
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3階 | 65.61 | 3LDK | 東 |
| 平均 | |
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第二陵雲閣マンション
下井草徒歩4分 |
下井草ビル
下井草徒歩2分 |
ルミナス下井草
井荻徒歩8分 |
ライオンズガーデンステージ鷺ノ宮
鷺ノ宮徒歩12分 |
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下井草徒歩10分 |
ガーデン阿佐ヶ谷
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