スカイパル鳩ヶ谷本町

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物件概要

  • 鳩ケ谷駅より徒歩で5分
    南鳩ケ谷駅より徒歩で7分
    新井宿駅より徒歩で17分
    蕨駅よりバスで9分

  • 路線

    『鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道 
    『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道 
    『新井宿駅』 埼玉高速鉄道 
    『蕨駅』 JR京浜東北線 

  • 住所

    埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目9番21号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1985年3月

  • 総戸数

    147戸

  • 階層

    地上10階建

  • 構造

    SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

  • 施工会社

    長谷川工務店

  • 新築時売主

    ファミリー

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 小学校区

    舟戸小学校

  • 中学校区

    南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

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※スカイパル鳩ヶ谷本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「スカイパル鳩ヶ谷本町」のクチコミ

ユーザー総合評価: 3.8

クチコミ投稿総数: 7

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームスズノスケさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数9項目投稿
投稿日時2012/05/27 19:28

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道鳩ヶ谷駅徒歩五分の立地は申し分のないマンションです。上野、池袋まで電車で30分は首都圏で十分にありかと。新宿を中心にした場合、距離は18kmと三鷹から通うのと変わりません。

夏は川口たたら祭りの花火がみれますし、まわりは閑静な住宅街です。近くにある見沼遊歩道は、犬の散歩、ジョギングする人などでいい雰囲気です。

昭和60年築で新しさはありませんが、大規模修繕をしたばかりで、さほど古くささは感じません。

中古ですのでリフォームすれば何の問題もなしかと。実際住んでる方も私を含めてリフォームしております。

コンビニは徒歩五分圏内に数店、また車で五分の所にジャスコ、サミット(徒歩でもいける)があり生活するのには便利な場所です。

鳩ヶ谷小学校がすぐ真裏にあり、小学生の子供がいる家族は何の問題もないと思われます。

デメリット(1項目)

どのような方にお勧め

総合レビュー

ニックネームshinさん
どんな人?購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/12/08 09:38

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】駅までちかく信号待ちがないため駅利用の利便性が高い

デメリット(1項目)

ニックネームちゃんたろうさん
どんな人?不動産会社さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/06/22 00:23

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

1.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

鳩ヶ谷駅に近く、JRを利用する必要のない人に便利な立地。

デメリット(1項目)

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/12 18:36

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】とにかく平和な駅です。駅前に医療ビルがあるので、歯医者から小児科までそのビルで大体が事足りるので、助かってます。飲食店は駅前数軒の居酒屋がある程度であまり盛んではないです笑住むのに特化した街だなお思ってます。

デメリット(1項目)

ニックネームやっさんさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数15項目投稿
投稿日時2021/10/02 11:11

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

3.0

お部屋の仕様・設備

3.0

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅まで徒歩5分。通勤時間帯の電車の混雑状況は都心方面の電車は座れないが終点の浦和美園方面は余裕で座れる。埼玉高速鉄道は都心部へ1時間以内でアクセスできるので大変便利。

ちかくに見沼用水の遊歩道があるので、緑ゆたかな環境で散歩、ジョギングが楽しめる。

エントランスが見渡せる位置に管理人室があるので、ある程度安全は担保されていると思う。清掃もきちんとやっている。

ちかくに山や高いビルなどないので日当たり良好。洗濯物もよく乾く。

徒歩10分ぐらいで西友やライフなどの大手スーパーあり。また徒歩5分にある鳩ヶ谷駅周辺にも居酒屋チェーンやマックがある。またコジマ電気や洋服の青山もあるので生活する面では便利だと思う。

鳩ケ谷小学校、鳩ケ谷中学校まで徒歩10分でいける。また夏にはお祭りもやっている。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
入力項目数16項目投稿
投稿日時2019/09/18 11:27

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

4.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

5.0

買い物・食事

4.0

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道駅から徒歩10分以内で都内へのアクセスに便利。 またJR沿線の駅まではバスがある。

国道から一本入っているので騒音などはそんなにない。 また近くに公園、小学校、中学校があるので子育てには便利。

エントランスがしっかりとあるので不審者や防犯にはすごくいい。監視カメラも主要箇所にしっかりとついているので安心。

場所によって違うと思うがうちは日当たり良好で冬場でもしっかりと日差しが差し込む。

近所に大型スーパーが多数あり、またコンビニエンスストアも数多くあるので便利。

保育園、幼稚園が近くにかなりの数あるし、学区内小学校2件、中学校2件、高校3件あるので子育てには便利。

デメリット(6項目)

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

ニックネームNo nameさん
どんな人?その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】埼玉の中からでも東京から近い。過去鳩ケ谷市から川口市に変わったので税金など良くなった気がする。車があれば東京までも近いし静かな街だと思う。川口駅、西川口などのJRと比べて静かで家賃が少し安い。サミット、西友など安いスーパーもあって便利。

デメリット(1項目)

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,510万円

    145.7万円/坪

    2,665万円

    154.7万円/坪

  • 賃料査定

    8.5万円

    4,978円/坪

    9.4万円

    5,502円/坪

  • 表面利回り

    4.18

※1㎡=0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

スカイパル鳩ヶ谷本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年3月 5階 3LDK
2 2024年1月 10階 3LDK 南東
3 2023年8月 10階 3LDK 南東
4 2023年4月 1階 2LDK 南西
5 2023年4月 9階 2LDK 南東
6 2023年3月 5階 2DK 南東
7 2023年3月 5階 2DK 南東
8 2023年2月 5階 3LDK 南東
9 2023年2月 3階 2LDK 南西
10 2023年2月 5階 3LDK 南東
11 2023年1月 5階 3LDK 南東
12 2023年1月 1階 3LDK 南東
13 2023年1月 5階 3LDK 南東
14 2022年7月 5階 3LDK 南東
15 2022年7月 1階 3LDK 南東
16 2022年6月 3階 2DK 南西
17 2022年5月 4階 3LDK 南東
18 2022年5月 5階 3LDK 南東
19 2022年5月 4階 3LDK 南東
20 2022年4月 1階 3DK 南東
21 2022年1月 5階 3LDK 南東
22 2021年1月 10階 3LDK 北西
23 2020年12月 4階 3DK 南西
24 2020年10月 3階 1SDK
25 2020年9月 4階 3DK 西
26 2020年6月 4階 3DK 西
27 2020年6月 3階 1SDK
28 2020年3月 1階 1SDK 南西
29 2020年2月 3階 1SDK
30 2019年12月 3階 2DK 南東
31 2019年12月 3階 2DK 南東
32 2019年11月 3階 2DK 南東
33 2019年10月 3階 2DK 南東
34 2019年10月 3階 2DK 南東
35 2019年8月 3階 2LDK 南東
36 2019年7月 3階 2LDK 南東
37 2019年6月 8階 3DK 南西
38 2019年4月 7階 3LDK 南東
39 2018年12月 5階 3LDK 南東
40 2018年12月 2階 3LDK
41 2018年10月 4階 3LDK 南東
42 2018年7月 4階 3LDK 南東
43 2018年2月 5階 2DK
44 2018年2月 6階 3DK
45 2017年8月 4階 3LDK 南東
46 2016年4月 10階 2LDK
47 2016年3月 5階 3LDK 南西
48 2015年11月 3階 3LDK
49 2015年10月 5階 3LDK 南西
50 2015年9月 5階 3LDK 南西
51 2015年9月 3階 3LDK
52 2015年6月 3階 3LDK
53 2015年4月 3階 3LDK
54 2015年3月 6階 2LDK 南西
55 2015年1月 1階 3LDK 南西
56 2014年12月 7階 3LDK 南東
57 2014年12月 1階 3LDK 南西
58 2014年10月 7階 3LDK 南東
59 2014年10月 3階 3LDK 南東
60 2014年10月 1階 3LDK
61 2014年9月 1階 3DK
62 2014年9月 5階 2LDK 西
63 2014年9月 6階 2LDK 南西
64 2014年6月 5階 2LDK 西
65 2014年4月 2階 3LDK
66 2014年3月 9階 3DK 南西
67 2014年2月 1階 3DK 南西
68 2014年2月 5階 2LDK 西
69 2014年2月 9階 3LDK
70 2014年2月 9階 3LDK
71 2014年1月 9階 3DK 南西
72 2013年12月 9階 3LDK
73 2013年11月 9階 2LDK
74 2013年10月 1階 2LDK 南東
75 2013年10月 5階 2LDK 西
76 2013年9月 1階 3LDK 南東
77 2013年7月 9階 3LDK
78 2013年7月 5階 2LDK 西
79 2013年6月 6階 3DK 南西
80 2013年6月 5階 2LDK 西
81 2013年6月 1階 2LDK 南東
平均 4階 59.25㎡ 13.73㎡ 1,675万円 @93万円

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

スカイパル鳩ヶ谷本町の過去の販売相場

赤線 = スカイパル鳩ヶ谷本町の売買相場 緑線 = 川口市鳩ヶ谷本町の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

スカイパル鳩ヶ谷本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年6月 1階 60 2LDK 南東
2023年5月 1階 60 2LDK
2021年8月 8階 46.93 2DK 南東
2018年12月 8階 46.93 2DK 南東
2017年6月 1階 47.33 1LDK
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

スカイパル鳩ヶ谷本町の過去の賃料相場

赤線 = スカイパル鳩ヶ谷本町の賃料相場 緑線 = 川口市鳩ヶ谷本町の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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