ルピアコート鳩ヶ谷本町

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物件概要

  • 駅

    鳩ケ谷駅より徒歩で5分

  • 路線

    『鳩ケ谷駅』　埼玉高速鉄道　

  • 住所

    埼玉県川口市鳩ヶ谷本町1丁目1番 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    2017年10月

  • 総戸数

    146戸

  • 階層

    地上14階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    多田建設

  • 新築時売主

    中央住宅、アートランド

  • 設計事務所

    アトリエ禅

  • 管理会社

    中央ビル管理

  • 管理形態

    日勤

  • 主方位

    南東

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    川口市立鳩ヶ谷小学校

  • 中学校区

    川口市立鳩ヶ谷中学校

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  • 専有面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

    ●ルーフバルコニー：あり　●専用庭：あり

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※ルピアコート鳩ヶ谷本町の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「ルピアコート鳩ヶ谷本町」のクチコミ

ユーザー総合評価： 3.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームkazさん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数15項目投稿
投稿日時2022/04/20 14:22

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

買い物・食事

2.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】最寄り駅は、埼玉高速鉄道/鳩ケ谷駅。徒歩で７分位(駅の入り口からホームまで込みで7分位）。始発も有るのでそれに合わせれば比較的快適に通勤できます。JR駒込、王子、飯田橋などに乗り換えが出来るので都内にもアクセスしやすいですし、マンション前からも赤羽駅、川口駅、西川口駅、蕨駅へのバスも出ています。夜間も、車の往来の有る道を歩いて帰れば暗がりの怖さも有りません。

旧鳩ケ谷市だったので、昔から住まわれている一戸建てのお家が多いので、治安は良いと思います。見沼用水路には、春は桜が咲き季節を感じられます。

常駐の管理人さんが入る為、清掃も行き届いてるように思えます。ゲストルームは無いですが、エントランスにはソファーが置いているので、たまに打ち合わせをされている方を見ます。バリアフリーなので、使いやすいと思います。

午前中は日が差しますので、洗濯物は乾きやすいと思います。築年数が浅いので室内はバリアフリー、天井も高く感じます。室内の設備もリビングは床暖、食洗器完備、キッチン収納、リビング収納も多く使いやすいと思います。

肉匠 さわ田の揚げ物や、オルブロードミカドのパンは美味しいのでこの辺では有名です。 新しくリニューアルしたイオン川口へは、自転車で15分位です。

三年に一度、川口宿鳩ケ谷塾 日光御成り道まつりが開催されるのと、毎年12月には氷川神社のおかめ市が有りにぎわいます。

デメリット（6項目）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームchopper0604さん
どんな人？居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
入力項目数1項目投稿
投稿日時2022/03/25 20:43

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

4.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

近くに川があり、遊歩道もあり、子ども散歩は春から冬まで楽しめます。ショッピングモールも近年できて、暮らしはますます便利になります。西友スーパーもすぐ近くにありますし、とても便利です。
モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2022/02/13 13:10

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】本数は少ないが、朝待てば始発に乗れるのでいいと思う。 解放感がある構内で、狭い感じがしない。 トイレのハンドソープがキフサレタ物を使っていて、暖かみを感じる。 ポスターが地元のアピールになったいて、初めて来た人にも分かりやすい。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2019/02/01 00:00

最寄り駅の充実度

2.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【鳩ケ谷駅に対する口コミ】鳩ヶ谷駅周辺には大きな商業施設はありませんが、スーパーが500m間隔置き？くらいにあり、個人経営の病院、美容院、飲食店などがあり日常の買い物には困りません。 東京都内(特にメトロ)までのアクセスは大変良く、約8分の乗車で都内に入るのでとても便利です。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    4,001万円

    189.0万円/坪

    ～

    4,249万円

    200.7万円/坪

  • 賃料査定

    15.2万円

    7,222円/坪

    ～

    16.9万円

    7,983円/坪

  • 表面利回り

    4.68％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

ルピアコート鳩ヶ谷本町の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2024年4月 7階 3LDK 南東
2 2024年4月 5階 3LDK 南東
3 2024年2月 2階 3LDK 南東
4 2024年2月 6階 3LDK 南東
5 2024年2月 11階 3LDK
6 2024年1月 3階 3LDK 南東
7 2024年1月 2階 3LDK 南東
8 2024年1月 5階 3LDK 南東
9 2023年10月 14階 2LDK 南東
10 2023年7月 2階 3LDK 南東
11 2023年7月 14階 2LDK 南東
12 2023年4月 2階 3LDK 南東
13 2023年1月 2階 3LDK 南東
14 2022年12月 4階 3LDK 南東
15 2022年7月 2階 3LDK 南東
16 2022年5月 8階 3LDK 南東
17 2022年4月 10階 3LDK 南東
18 2022年3月 8階 3LDK 南東
19 2021年3月 9階 2LDK 南東
20 2021年3月 12階 2LDK 南東
21 2021年1月 5階 3LDK 南東
22 2020年12月 14階 2LDK 南東
23 2020年12月 2階 2LDK 南東
24 2020年12月 2階 3LDK 南東
25 2020年12月 9階 2LDK 南東
26 2020年10月 10階 3LDK 南東
27 2020年9月 2階 3LDK 南
28 2020年9月 2階 3LDK 南
29 2020年7月 11階 3LDK 南東
30 2020年2月 11階 3LDK
31 2020年1月 11階 3LDK 南東
32 2020年1月 14階 2LDK
33 2019年10月 11階 3LDK 南東
34 2019年9月 6階 3LDK 南東
35 2019年8月 6階 3LDK 南
36 2019年8月 8階 3LDK 南東
37 2019年8月 6階 3LDK 南東
38 2019年5月 6階 3LDK 南東
39 2019年5月 6階 3LDK 南東
40 2019年3月 14階 2LDK
41 2018年11月 14階 2LDK
42 2018年11月 6階 3LDK 南
43 2018年10月 6階 3LDK
平均 7階 69.47㎡ 11.26㎡ 3,693万円 ＠175万円
販売履歴を全て見る（全43件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

ルピアコート鳩ヶ谷本町の過去の販売相場

赤線 ＝ ルピアコート鳩ヶ谷本町の売買相場 緑線 ＝ 川口市鳩ヶ谷本町の売買相場 青線 ＝ 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

ルピアコート鳩ヶ谷本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全1件）
2019年11月 14階 67.58 2LDK 南東
平均 14階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

ルピアコート鳩ヶ谷本町の過去の賃料相場

赤線 ＝ ルピアコート鳩ヶ谷本町の賃料相場 緑線 ＝ 川口市鳩ヶ谷本町の賃料相場 青線 ＝ 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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