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荻窪駅より徒歩で2分
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
東京都杉並区荻窪5丁目17番18号 周辺地図はこちら
1981年6月
15戸
地上5階建
RC（鉄筋コンクリート）
鉄建建設
大京
自主管理
借地権、地上権
第二種住居地域
桃井第二小学校
松溪中学校
平成21年9月撮影
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(421物件中)
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※ライオンズマンション荻窪第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.1
クチコミ投稿総数： 3件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/09/25 21:04 |
5.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】中央線、総武線、東西線直通、丸の内線が停車するので、どれかが止まっても抜け出せます。住みやすさはバツグンに良いと思います。新宿にも近いし。 |
病院やスーパーは多数あります。本屋などもあります。他のまちと比べて変な人はいない気がします。 |
パン屋が多くある。ラーメン屋もたくさんあるし、居酒屋もあるので飲食店には困りません。 |
タウンセブンの屋上など遊べるところはあります。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/03/01 00:00 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】駅前には商業施設がたくさんあって便利。ルミネがあって、商店街が元気です。外食の選択肢も豊富。色んな種類の料理屋さんがたくさんあります。しかも美味しいところ多し。荻窪での外食は楽しいと思いますよ。丸ノ内線の始発なので通勤に便利なのも住みやすいですね。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | shiroshiro2さん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2015/11/03 16:52 |
4.0
4.0
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4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【荻窪駅に対する口コミ】荻窪駅に近く、西友、タウンセブン、ルミネが使えます。 |
荻窪駅に近いですが、住宅地なので周辺は静かです。 |
大手デベロッパーも物件なので、メンテナンスなど管理は全体的にしっかりしています。 |
内装は特に変わった仕様ではないです。防音は許容範囲内です。 |
買い物には困りません。商店街が近く、飲食店も多くあります。 |
小学校は近いです。また、マンション内には幼稚園が入っています。 |
売却査定
470万円
172.7万円/坪
499万円
183.4万円/坪
賃料査定
2.5万円
9,440円/坪
2.8万円
10,433円/坪
表面利回り
6.69％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年11月 | 3階 | 1LDK | 北西 | ||||
| 平均 | 3階 | 53.57㎡ | 10.6㎡ | 2,780万円 | ＠171万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 |  |
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5階 | 80.99 | 4LDK | 東 |
| 平均 | |
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5階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
ライオンズシティ荻窪
荻窪徒歩4分 |
クレール荻窪
荻窪徒歩6分 |
パークホームズ荻窪三丁目
荻窪徒歩6分 |
フェルクルールプレスト荻窪
荻窪徒歩4分 |
アトラス荻窪大田黒公園
荻窪徒歩8分 |
ネオ荻窪ハイム
荻窪徒歩2分 |
ラヴォア荻窪
荻窪徒歩10分 |
バロネス荻窪
荻窪徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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