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川越市駅より徒歩で3分
本川越駅より徒歩で10分
『川越市駅』 東武東上線
『本川越駅』 西武新宿線
埼玉県川越市田町23番35号 周辺地図はこちら
1979年5月
33戸
地上4階建
RC（鉄筋コンクリート）
島藤建設工業
大蔵屋
富井建築計画事務所
秀栄興産
日勤
所有権
準住居地域
泉小学校
富士見中学校
●バリアフリー ●「ローソン」約250m ●「ベルク」約640m ●「エコス」約630m
| マンション偏差値 | 川越市ランキング | 川越市駅ランキング |
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  位
(382物件中)
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 位
(72物件中)
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※サンハイツ川越の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
4.0
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | sohesoheさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 10項目投稿 |
| 投稿日時 | 2012/04/15 15:21 |
5.0
5.0
4.0
4.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越市駅に対する口コミ】川越市駅からは徒歩3分と近く、有楽町線の始発駅でもあり、通勤に便利です また西武新宿線の本川越駅、川越線や埼京線の川越駅も近いです 東武ｽﾎﾟｰﾂｸﾗﾌﾞ、ｺﾝﾋﾞﾆ、ﾍﾞﾙｸ等ﾛｹｰｼｮﾝは最高です |
住宅街の中のﾏﾝｼｮﾝなので静かです、駅から3分とは思えません 近くには川越水上公園があり、ﾃﾆｽ、ｻｯｶｰ、大型ﾌﾟｰﾙ、釣堀とあり、自然とｽﾎﾟｰﾂが自転車で5分位です また喜多院をはじめ多くの神社仏閣が歩いて行けます |
4階建てﾀｲﾙ張り外壁は落ち着いており、数年前に大規模修繕が済んでおります ﾏﾝｼｮﾝは4階33世帯、管理人さんは平日常駐で、大変清潔で保安も安心です 自転車や自動車置き場もあり便利です |
私が所有している部屋は、2階南西向きで日当たり最高です 33年近くの築年数ですが、2年前に前面ﾘﾌｫｰﾑ済みです 今年には最新ｴｱｺﾝ2台も入れ替え快適です |
歩いて２～３分に東武ｽﾎﾟｰﾂｸﾗﾌﾞ、ｺﾝﾋﾞﾆ、ﾍﾞﾙｸ等あり、川越ｻﾝﾛｰﾄﾞも近く常に沢山の人が行き来し、さすがに商業の街です 勿論飲食店は数え切れません |
ひまわり幼稚園、泉小学校、富士見中学校や多くの医療機関が近く、毎日の生活には便利です 少ない世帯数のﾏﾝｼｮﾝからか、見知らぬ人の出入りは目立ち、管理人さんの毎日のキメ細かな清掃が保安面からも効果があります |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/12/03 14:27 |
3.0
2.0
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2.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越市駅に対する口コミ】電車の本数も多く、急行も止まり便利です。 東京や池袋に行きやすいのでとても住みやすいです。 |
ドラッグストアがあります。あとは、郵便局があります。川越には沢山学校があるので、学生は使いやすい駅です。 |
焼き鳥屋さん美味しいです。 そのほかは病気が多いです。 |
スロープもしっかりあり、安全だと思います。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2021/11/15 18:26 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越市駅に対する口コミ】駅の目の前にドラッグストアがあり、ちょっとしたものを買うのにいいです。ただ定期券は券売機のみでしか買えないので注意。あとは駅の周りは無料駐輪場はありません。本川越駅とは近いので乗り換えの際歩いていきます。大体人の流れに沿っていけば本川越駅には着きます。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2019/03/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【川越市駅に対する口コミ】駅周辺には数件コンビニがある。都心まで１時間以内でアクセスできる。始発駅のため、空いている電車に乗れる。隣駅の川越駅には商店街や駅ビルも多数あり、生活しやすい。西武鉄道新宿線本川越も近いため、２路線利用可能。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
1,611万円
104.5万円/坪
1,711万円
111.0万円/坪
賃料査定
6.8万円
4,423円/坪
7.5万円
4,889円/坪
表面利回り
5.18％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年4月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 2 | 2024年4月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 3 | 2024年3月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 4 | 2024年2月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 5 | 2023年9月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 6 | 2023年7月 | 1階 | 3DK | 南 | ||||
| 7 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 8 | 2022年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 9 | 2022年5月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 10 | 2022年4月 | 2階 | 3DK | |||||
| 11 | 2018年8月 | 2階 | 2LDK | 北西 | ||||
| 12 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 東 | ||||
| 13 | 2018年4月 | 2階 | 2LDK | 南西 | ||||
| 14 | 2017年11月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 15 | 2017年7月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 16 | 2017年7月 | 2階 | 3DK | |||||
| 17 | 2017年7月 | 2階 | 3DK | |||||
| 18 | 2017年7月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
| 19 | 2016年10月 | 3階 | 3DK | 北西 | ||||
| 20 | 2016年9月 | 3階 | 3DK | 北西 | ||||
| 21 | 2016年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 22 | 2016年7月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 23 | 2016年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 24 | 2016年1月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 25 | 2015年10月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 26 | 2015年10月 | 3階 | 3DK | 西 | ||||
| 27 | 2015年8月 | 2階 | 3DK | 南 | ||||
| 28 | 2013年6月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 29 | 2013年6月 | 1階 | 2LDK | 西 | ||||
| 30 | 2013年6月 | 4階 | 2DK | 西 | ||||
| 31 | 2013年6月 | 3階 | 3DK | 南東 | ||||
| 平均 | 2階 | 48.4㎡ | 5.7㎡ | 1,069万円 | ＠71万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 |  |
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4階 | 39.72 | 2K | |
| 2021年11月 | |
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2階 | 48.56 | 3DK | |
| 2021年5月 | |
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2階 | 48.56 | 3DK | |
| 2020年3月 | |
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2階 | 48.56 | 3DK | 西 |
| 2019年8月 | |
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2階 | 48.56 | 3DK | 西 |
| 平均 | |
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|
2階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
第５ヒバリーハイツ
川越市徒歩6分 |
ヴィスタガーデン川越
川越市徒歩6分 |
リニュアル仲介より
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