いづみハイツ川越

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物件概要

  • 駅

    川越駅より徒歩で3分

  • 路線

    『川越駅』　JR埼京線　JR川越線　東武東上線　

  • 住所

    埼玉県川越市脇田本町22番6号 周辺地図はこちら

  • 竣工年月

    1981年2月

  • 総戸数

    69戸

  • 階層

    地上7階建

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 施工会社

    大日本土木

  • 新築時売主

    生泉興産

  • 設計事務所

    大日本土木

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • 管理形態

    日勤

  • 権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 小学校区

    仙波小学校

  • 中学校区

    城南中学校

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  • 専有面積

  • その他

  • ※上記情報は分譲当時のパンフレット掲載内容等を基に記載していますので、現況と異なる場合があります。

マンション偏差値

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※いづみハイツ川越の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック

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「いづみハイツ川越」のクチコミ

ユーザー総合評価： 4.5

クチコミ投稿総数： 4件

※緑色の線は全マンションの平均値です

▼ ピックアップ ▼

ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数9項目投稿
投稿日時2022/11/03 13:39

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

5.0

暮らし・子育て

5.0

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】駅ビルが充実していて買い物が楽しい。仕事帰りに買い物ができる。徒歩圏内であればそんなに高くは感じませんが駅に近くなるとやはり高いと思います。

駅付近はコンビニやファミレスが多いので困ることはほとんどない。人で賑わっているので人寂しいと感じることはありません。

カフェも飲食店もとても多くて目移りしてしまうくらいです。

幼稚園や保育園や施設などはたくさんあるので困ることはありません。

デメリット（4項目）

総合レビュー

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2021/10/16 18:37

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】JR線に乗り換えができます。また、10分程度歩きますが西武線にも乗り換えが可能です。東武東上線の中では比較的賑わいのある駅です。駅前にはアトレ、クレアモールという通りにいけばマルヒロ百貨店があります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
入力項目数2項目投稿
投稿日時2017/12/01 00:00

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

【川越駅に対する口コミ】東武東上線と埼京線の2種類の路線が使える。その為、片方の路線ストップしても振り替え輸送が容易。 駅直結でスターバックス、星乃珈琲、倉敷珈琲など、お茶するのに向くお店が充実している。西口東口共にバス路線も充実している。 ルミネやアトレが近くにあり、ショッピングにも良い。東口にはマイン、少し離れるが西口から出るとヤオコーもありスーパーもきちんとある。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す
ニックネームNo nameさん
どんな人？購入検討者さん
入力項目数2項目投稿
投稿日時2015/11/10 18:39

最寄り駅の充実度

-

周辺環境

2.0

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

最寄り駅の充実度 周辺環境 外観・共用部 お部屋の仕様・設備 買い物・食事 暮らし・子育て
メリット

駅に近くて、便利です。スーパーや保育園や学校も付近にあり、助かります。

デメリット（1項目）

モザイクを全て外す

推定売却価格

※下記部屋条件はランダムに表示しております。

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 階数

  • 方位

  • 角部屋かどうか

  • ルーフバルコニーの有無

  • 専用庭の有無

  • リフォーム実施の有無

  • 売却査定

    2,452万円

    119.3万円/坪

    ～

    2,603万円

    126.6万円/坪

  • 賃料査定

    11.3万円

    5,513円/坪

    ～

    12.5万円

    6,094円/坪

  • 表面利回り

    5.66％

※1㎡＝0.3025坪にて算出

※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。

いづみハイツ川越の過去の中古販売履歴

No 販売年月
所在階
間取り 向き 専有面積
バルコニー面積
販売価格
坪単価
1 2023年10月 4階 3LDK 南
2 2023年5月 3階 3LDK 南西
3 2023年2月 3階 2SLDK 南西
4 2022年10月 3階 3LDK 南西
5 2022年9月 1階 2LDK
6 2022年8月 1階 2LDK 南
7 2022年5月 1階 2LDK 南
8 2021年12月 6階 3DK 南西
9 2021年12月 6階 3DK 南西
10 2021年12月 1階 2LDK 南西
11 2021年3月 1階 3LDK 南
12 2020年9月 1階 3LDK 南西
13 2020年8月 1階 3LDK 南
14 2020年2月 1階 3LDK 南
15 2019年11月 1階 3LDK 南
16 2019年9月 4階 3LDK 南西
17 2019年9月 2階 3LDK 南西
18 2019年9月 1階 3LDK 南
19 2019年8月 1階 3DK 南西
20 2019年8月 1階 3DK 南西
21 2019年7月 2階 3LDK 南西
22 2019年7月 4階 3LDK 南西
23 2019年6月 4階 3LDK 南
24 2019年6月 2階 3LDK 南西
25 2019年6月 4階 3LDK 南西
26 2019年5月 2階 3LDK 南西
27 2019年4月 2階 3LDK 南西
28 2019年2月 2階 3LDK 南
29 2019年2月 1階 3DK 南西
30 2019年1月 4階 3LDK 南西
31 2018年12月 4階 3LDK 南西
32 2018年12月 4階 3LDK 南西
33 2018年12月 4階 2LDK 南
34 2018年10月 4階 3LDK 南西
35 2018年10月 1階 3DK 南西
36 2018年8月 2階 3DK
37 2018年8月 1階 3DK
38 2018年6月 4階 3DK 南
39 2018年6月 4階 3LDK
40 2018年5月 4階 3DK
41 2018年2月 3階 2LDK
42 2018年1月 4階 3DK
43 2017年10月 3階 2LDK
44 2017年10月 4階 3DK 南西
45 2017年9月 3階 2LDK
46 2017年6月 3階 2LDK 南西
47 2017年3月 1階 2LDK 南西
48 2015年12月 5階 2LDK 南西
49 2014年6月 7階 3DK 南西
50 2014年2月 3階 3DK 南西
51 2013年12月 3階 3DK 南西
平均 2階 62.39㎡ 6.37㎡ 1,923万円 ＠102万円
販売履歴を全て見る（全51件）

※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。

いづみハイツ川越の過去の販売相場

赤線 ＝ いづみハイツ川越の売買相場 緑線 ＝ 川越市脇田本町の売買相場 青線 ＝ 川越市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
販売相場の詳細を見る

いづみハイツ川越の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
賃料履歴の詳細を見る（全5件）
2024年3月 2階 60.75 2LDK 南
2023年3月 2階 60.75 1SLDK
2019年4月 2階 61.12 3LDK 南
2019年2月 6階 60.75 2LDK 南
2017年11月 6階 60.75 2LDK 南
平均 3階

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

いづみハイツ川越の過去の賃料相場

赤線 ＝ いづみハイツ川越の賃料相場 緑線 ＝ 川越市脇田本町の賃料相場 青線 ＝ 川越市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
賃料相場の詳細を見る

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