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西荻窪駅より徒歩で2分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区西荻南2丁目24番15号 周辺地図はこちら
2001年4月
56戸
地上14階建 地下1階
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
飛島建設
藤和不動産
総合設計企画
三菱地所コミュニティ
日勤
所有権
商業地域
近隣商業地域
高井戸第四小学校
神明中学校
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー：あり
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
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  位
(1,640物件中)
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 位
(273物件中)
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※藤和シティホームズ西荻窪駅前の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 4件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2017/11/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】北口と南口の２つの出口がありますが、どちらにもスーパーや、ドラッグストアがあり、生活しやすい環境です。隣駅は吉祥寺、また新宿へも30分弱で行くことができ、交通の便も良いです。チェーン店の他に個人経営の飲食店も多く味や雰囲気も良いです。比較的落ち着いた層の住民が多いため、物騒な事件の話を聞くことはありません。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/03/03 00:24 |
5.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】飲食店が充実しており、中華であれば蘭、和食であればはや人、イタリアンであればCICLOなど、どのジャンルでも一定以上のレベルのお店がある。 治安がよく、商店街にも個性的な店舗が多く、活気がある。 高架化と改札口の構造上、線路で街が分断されていないため、駅の南北の行き来がしやすい。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2011/02/21 14:37 |
4.0
4.0
4.0
無評価
4.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】すぐ近くに駅があり便利 |
郵便局が近くにあり騒音も少なくて過ごしやすい |
明るい配色で遠目にみてもすごく素敵です |
特になし |
コンビニはいくつかあるのですが大型スーパーは遠く自営業のお店が目立ちます |
幼稚園や小学校も近場にあります。天気の悪い時なんかには 送迎も簡単にできそうです |
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| ニックネーム | ユニセフさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 14項目投稿 |
| 投稿日時 | 2010/11/01 23:09 |
4.0
4.0
4.0
3.0
3.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】のどかな街です。 |
駅近いけど、静かなところ。 |
普通のマンション。 |
標準的。これといって、特筆すべきところはない。 |
開拓すれば色々ある 笑 |
子供は育てやすい環境。 |
売却査定
7,151万円
387.6万円/坪
7,593万円
411.6万円/坪
賃料査定
22.1万円
12,009円/坪
24.4万円
13,273円/坪
表面利回り
3.79％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年8月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 2 | 2023年7月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 3 | 2023年2月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 4 | 2023年1月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 5 | 2022年12月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2022年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 7 | 2022年6月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 8 | 2021年12月 | 12階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2021年8月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 10 | 2021年6月 | 5階 | 1K | 南東 | ||||
| 11 | 2021年3月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 12 | 2021年3月 | 11階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 13 | 2021年2月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 14 | 2020年12月 | 4階 | 3LDK | 東 | ||||
| 15 | 2020年11月 | 13階 | 2LDK | 東 | ||||
| 16 | 2020年10月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 17 | 2020年9月 | 12階 | 1LDK | 南東 | ||||
| 18 | 2020年8月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 19 | 2020年6月 | 13階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 20 | 2017年1月 | 6階 | 3LDK | |||||
| 21 | 2012年9月 | 9階 | 3LDK | |||||
| 22 | 2010年8月 | 2階 | 3LDK | |||||
| 23 | 2009年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 24 | 2009年8月 | 8階 | 3LDK | |||||
| 平均 | 9階 | 55.72㎡ | 9.71㎡ | 5,817万円 | ＠345万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年12月 |  |
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12階 | 60.07 | ワンルーム | 南東 |
| 2023年6月 | |
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9階 | 64.23 | 2LDK | 南東 |
| 2023年6月 | |
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9階 | 64.23 | 2LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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10階 | 50.6 | 2LDK | 南東 |
| 2022年3月 | |
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5階 | 24.61 | ワンルーム | 西 |
| 平均 | |
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9階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
アイビス西荻
西荻窪徒歩8分 |
ＧＳハイム西荻窪
西荻窪徒歩2分 |
ブリリア西荻窪
西荻窪徒歩9分 |
ラメールパレ西荻
西荻窪徒歩5分 |
Ｄ’クラディア西荻窪
西荻窪徒歩2分 |
西荻南パレス
西荻窪徒歩2分 |
アクシルコート西荻窪
西荻窪徒歩3分 |
ダイホープラザ西荻窪
西荻窪徒歩7分 |
リニュアル仲介より
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