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西荻窪駅より徒歩で2分
『西荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線
東京都杉並区西荻南3丁目15番9号 周辺地図はこちら
1980年5月
42戸
地上5階建 地下1階
RC（鉄筋コンクリート）
新建設／日本国土開発
大志
興栄商事
巡回
所有権
商業地域
区立桃井第三小学校
区立神明中学校
●「西友」約30m ●「西荻窪平和児童遊園」約100m ●「甲田医院」約150m
| マンション偏差値 | 杉並区ランキング | 西荻窪駅ランキング |
|---|---|---|
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  位
(1,641物件中)
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 位
(273物件中)
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※ＧＳハイム西荻窪の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価：
3.8
クチコミ投稿総数： 5件
※緑色の線は全マンションの平均値です
 
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 16項目投稿 |
| 投稿日時 | 2016/06/14 09:45 |
5.0
3.0
2.0
2.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】駅まで徒歩２分、小学校、幼稚園も徒歩１０分以内。 新宿まで電車で１６分と便利。 スーパーも駅前にあり、ドラッグストアなども多く生活用品はほとんど揃う。 |
駅近で商店街があり夜道も不安なく家まで帰れる |
建物は古いが毎日掃除が入るので清潔に保たれていると思う |
窓が多く日当たりが良く、ベランダが広かったので洗濯物が良く乾き、 夏場はビニールプールを出して遊べたのがよかった。 |
スーパー、ドラッグストア、肉屋、魚屋、八百屋。なんでも徒歩圏内にある。 飲食店も多く、ママ友ランチも困る事なく特に西荻はパンの街なのでパン屋巡りが楽しかった。 |
幼稚園徒歩５分、小学校１０分程度。 小児科、耳鼻科も充実しているので休診日などにあたってもいくつか通えるところがありいい。 |
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| ニックネーム | taobaoさん |
|---|---|
| どんな人？ | 居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む） |
| 入力項目数 | 15項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/05/02 13:30 |
5.0
4.0
4.0
3.0
5.0
4.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】西荻窪駅まですぐ近く、高架下を歩くことができるので雨の日は傘を持たずに駅までいけます。 中央線、総武線、東西線が乗り入れてるので、便利。 新宿までは総武線を使えば混雑回避して通勤可能。 |
駅がすぐ近くて、商店街なのでお店も多い。 |
住んでいる時にエレベーターが綺麗になったり、修繕工事があったり、管理が良かった印象。 |
線路ぞいのため、窓は厚めで多少の防音効果はある。 |
周りには飲食店も多く、人気の喫茶店、ケーキ店、八百屋、スーパー、ドラッグストア、コンビニが揃っているので買い物には苦労したことがありません。 |
小さな病院は多いので日々通うには困らない。 役所の出張所が近くにあるので何かと利用できる。 |
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| ニックネーム | taobaoさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2024/03/18 16:21 |
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3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
駅から1分、雨に慣れずにすみます。すぐ近くには八百屋、スーパー、薬局があり生活が便利すぎる。夜でも人通りがあるので全く怖くない。 |
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デメリット（1項目）
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 9項目投稿 |
| 投稿日時 | 2022/06/20 10:26 |
4.0
5.0
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5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】中央線だけでなく総武線も走っているので、混雑を避けたいときは総武線に乗っていけるのがいいです。急いでいるときは中央線に乗れば新宿までのアクセスも15分以内で、あっという間です。家賃はやはり高い。駅から離れればもう少し安くなると思う。 |
ドラッグストアやスーパーマーケットといった生活必需品のお店が豊富にそろっているだけでなく、個性のある個人経営のアパレルショップや古本屋、雑貨店などもあるので、散歩が楽しくなります。夜間でも人気が常にあり、安心して外出できる。 |
個性豊かなさまざまな飲食店がそろいます。特にブックカフェなどのおしゃれ系、こだわり系カフェが大充実。 |
公園がたくさんあるので、子供たちにとっても良い地域です。 |
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| ニックネーム | No nameさん |
|---|---|
| どんな人？ | その他（マンション好き・マンションに詳しい人等） |
| 入力項目数 | 2項目投稿 |
| 投稿日時 | 2018/01/01 00:00 |
4.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
| 最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
|---|---|---|---|---|---|
| メリット | |||||
【西荻窪駅に対する口コミ】駅と隣接して西友があるので買い物に便利です。吉祥寺方面には西友を通って、またその先の高架下に歩道もあるので雨の日などは助かります。荻窪方面への高架下にもコンビニなどのお店がありちょっとした買い物ができます。 小さな駅ですが周辺に飲食店なども多く、昔ながらの雰囲気も残っていて魅力的です。 |
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デメリット（1項目）
売却査定
4,037万円
205.4万円/坪
4,287万円
218.1万円/坪
賃料査定
16.9万円
8,606円/坪
18.7万円
9,512円/坪
表面利回り
5.13％
※1㎡＝0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
| No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 2 | 2023年10月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
| 3 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 4 | 2022年1月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 5 | 2021年11月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 6 | 2021年7月 | 3階 | 1R | 南東 | ||||
| 7 | 2020年5月 | 2階 | 2LDK | 北東 | ||||
| 8 | 2020年4月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 9 | 2020年2月 | 4階 | 2K | 北 | ||||
| 10 | 2020年1月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 11 | 2019年11月 | 4階 | 1K | 北西 | ||||
| 12 | 2019年11月 | 4階 | 2K | 北 | ||||
| 13 | 2017年1月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 14 | 2016年10月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 15 | 2016年8月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 16 | 2016年6月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 17 | 2016年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | ||||
| 18 | 2016年2月 | 4階 | 2SLDK | 西 | ||||
| 19 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 20 | 2016年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 21 | 2015年11月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 22 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 西 | ||||
| 23 | 2015年10月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 24 | 2015年10月 | 2階 | 2LDK | 東 | ||||
| 25 | 2015年9月 | 3階 | 1DK | 東 | ||||
| 26 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 東 | ||||
| 27 | 2015年9月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 28 | 2015年7月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 29 | 2015年6月 | 2階 | 2LDK | 南東 | ||||
| 30 | 2015年4月 | 2階 | 1R | 西 | ||||
| 31 | 2014年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | ||||
| 32 | 2013年11月 | 2階 | 1R | 東 | ||||
| 平均 | 2階 | 41.36㎡ | 12.6㎡ | 2,441万円 | ＠192万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
| 賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 |  |
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3階 | 28.16 | ワンルーム | 南東 |
| 2022年5月 | |
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3階 | 29.56 | 2K | 東 |
| 2021年11月 | |
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|
3階 | 29.56 | 2K | 東 |
| 2021年3月 | |
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3階 | 63.82 | 3LDK | 東 |
| 2019年11月 | |
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3階 | 29.56 | 2K | 東 |
| 平均 | |
|
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|
3階 | |
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※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
エクセリア西荻窪
西荻窪徒歩4分 |
ラメールパレ西荻
西荻窪徒歩5分 |
ハーモニーレジデンス西荻窪
西荻窪徒歩6分 |
アビテ西荻窪パークサイド
西荻窪徒歩5分 |
ブリリア西荻窪
西荻窪徒歩9分 |
セザール西荻
西荻窪徒歩8分 |
トップ西荻
西荻窪徒歩5分 |
ザロアハウス西荻窪
西荻窪徒歩11分 |
リニュアル仲介より
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