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西新井駅より徒歩で14分
『西新井駅』 東武伊勢崎線 東武大師線
東京都足立区島根4丁目27番1号 周辺地図はこちら
1995年1月
76戸
地上7階建
RC(鉄筋コンクリート)
鉄建建設
大京
鉄建建設
大京アステージ
日勤
所有権
島根小学校
六月中学校
平成21年9月撮影 ●ルーフバルコニー:あり
マンション偏差値 | 足立区ランキング | 西新井駅ランキング |
---|---|---|
位 (1,233物件中) | 位 (184物件中) | |
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※ライオンズガーデン西新井第2の偏差値情報は、「マンションレビュー」から提供された情報を基に算出されています。上に表示されているマンション偏差値は、このマンションがどれくらいの評価であるかを示すマンションレビューオリジナルの物件評価点数となります。マンション偏差値の詳細はこちらをクリック
ユーザー総合評価:
4.1
クチコミ投稿総数: 2件
※緑色の線は全マンションの平均値です
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む) |
入力項目数 | 8項目投稿 |
投稿日時 | 2012/10/18 23:19 |
4.0
5.0
3.0
3.0
5.0
5.0
※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新井駅に対する口コミ】西新井、梅島、竹ノ塚、この三つの駅の丁度真ん中に位置しています。駅に近すぎて、栄えすぎていて、例えばちょっと賑やか過ぎる、知らない人がうろうろしていてもあまり不思議じゃない、などの危険な雰囲気が無いです。適度な距離があって、どこにも出やすいというメリットがあります。徒歩では15分程度、自転車なら10分程度でとても便利です。 |
目の前には公園があり、周辺も静かな住宅街です。少し歩けば大きなとおりに出るので 人目が適度にあるけど、うるさくない、という本当にお薦めの環境です。コンビニも徒歩数分、24時間のスーパーも徒歩5分ほど、郵便局も近隣に二件、小学校も近くて、児童館も近い。素晴らしい環境です。 |
朝から夕方まで、とても親切な管理人さんがいてくれるので、とても安心です。監視カメラも付いているし、ゲスト用の駐車場も一台分ですが用意されています。エレベーター一台有り。沢山のグリーンが植えられていてとても癒されます。 |
築年数が適度にあるので、最新の設備ではないけれど、飽きの来ないシンプルな内装です。設備はその家によってリフォームもされているかもしれませんが、平成7年に建てた建築物として、しっかりと重厚なつくりで近隣の部屋の音が気になることも無いです。設備も最低限無くてはならないものはしっかりと備えてありますので安心だと思います。ガスは都市ガスなので金額的にも安心です。 |
スーパーは徒歩県内に沢山ありますし、すぐ近くには朝から開店しているパン屋さんもあります。コンビニ、郵便局、24時間スーパー、西新井まで出れば映画館併設のアリオもありますし、楽しいお出かけや、買い物はいつでも楽に出来ます。 |
幼稚園も周囲にいくつもありますし、小学校も、中学校も、保育園も全て近くにあります。児童館もすぐ近くなので、子供を育てる環境としては本当にお薦め。病院も周囲に個人病院から大型病院まで沢山ありますので安心です。郵便局は近くに二件あります。 |
ニックネーム | No nameさん |
---|---|
どんな人? | その他(マンション好き・マンションに詳しい人等) |
入力項目数 | 2項目投稿 |
投稿日時 | 2020/04/01 00:00 |
3.0
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※クチコミはマンションレビューより提供されております。
クチコミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。クチコミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。
最寄り駅の充実度 | 周辺環境 | 外観・共用部 | お部屋の仕様・設備 | 買い物・食事 | 暮らし・子育て |
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メリット | |||||
【西新井駅に対する口コミ】伊勢崎線は、東京メトロ日比谷線・半蔵門線・都営浅草線と直通運転を行っているため、都心部へのアクセスが良い。パサージオ・アリオ・イオンなど、ショッピングモールが充実。病院、警察署、税務署、学校、公園など、生活に必要なものがすべて揃っている。 |
デメリット(1項目)
売却査定
2,735万円
167.5万円/坪
2,904万円
177.9万円/坪
賃料査定
10.3万円
6,320円/坪
11.4万円
6,985円/坪
表面利回り
4.62%
※1㎡=0.3025坪にて算出
※1推定売却価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI(人工知能)が価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
※2こちらの相場情報はマンションレビューより提供を受けております。推定売却価格や相場データの詳細は、マンションレビューまでお問い合わせください。
No | 販売年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 坪単価 |
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1 | 2024年1月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
2 | 2023年12月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
3 | 2023年11月 | 4階 | 3DK | 東 | ||||
4 | 2023年11月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
5 | 2023年10月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
6 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
7 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
8 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
9 | 2023年3月 | 2階 | 3DK | 西 | ||||
10 | 2022年5月 | 3階 | 3LDK | 東 | ||||
11 | 2022年1月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
12 | 2021年10月 | 7階 | 3DK | 東 | ||||
13 | 2020年7月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
14 | 2019年11月 | 2階 | 3DK | 東 | ||||
15 | 2019年9月 | 6階 | 3LDK | 南 | ||||
16 | 2016年1月 | 3階 | 2SLDK | 南 | ||||
17 | 2014年7月 | 3階 | 3LDK | 西 | ||||
平均 | 3階 | 58.03㎡ | 9.42㎡ | 2,775万円 | @158万円 |
※中古販売価格履歴は、成約価格ではなく、販売時の売出価格となります。
賃貸年月 | 賃料 | 坪単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 向き |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
2022年3月 | 2階 | 55.18 | 3DK | 東 | ||||||
2022年1月 | 6階 | 59.57 | 3LDK | 南東 | ||||||
2013年10月 | 4階 | 62.47 | 3LDK | 南 | ||||||
2013年8月 | 4階 | 62.47 | 3LDK | 南 | ||||||
平均 | 4階 |
※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。
日商岩井西新井マンション
梅島徒歩17分 |
コーポラス司
五反野徒歩11分 |
ワコーレ西新井第2
西新井徒歩8分 |
イニシア西新井
西新井徒歩9分 |
ジュウエル・フェニックス
西新井徒歩7分 |
コスモ西新井クレステイジ
西新井徒歩15分 |
東建ニューハイツ西新井
西新井徒歩10分 |
サニーハウス竹ノ塚
西新井徒歩20分 |
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